xiangpian

   

原帖由 蓝蓝的天上 于 2009-6-18 14:15 发表
排污管和自来水管 实在不行了 整栋楼换掉 又花不了多少钱。

凡是涉及到公共的东西一般都不是你一个人说出钱就能办好的..也许邻居不同意呢

xiangpian

   

原帖由 宝贝Anna 于 2009-6-18 15:44 发表
呵呵，我看过一套房，感觉房间格局不错，８楼顶楼，一梯一户，还有个１００多平的大天台．但这栋楼楼梯很暗，楼梯也很旧．象这种情况大家怎么考虑，感觉房间可以，但楼梯和楼外表很旧很差．请楼主和大家给些建议？？ ...

房子若是楼梯很旧倒还好,若是白天都很黑那就很郁闷了
我妈说,看房要是看完出来觉得很压抑的就表要,不然以后住进去心情更不好,心情都不好,做事就比较难顺顺利利的

九月九

继续呀姐妹

向日葵宝宝

真的很靠近路边，不过已经装了隔音玻璃，不算很吵，但是下面就是地铁，我真的怕像在芳村茶香居喝茶那样，地铁经过，真的有震感。其实间隔真的不错，很方正的三间房，我想着不到1w一平方，简直就是便宜。怎么知道弄清楚是混合结构，就好像吃了一个苍蝇的感觉。因为混合结构比我年纪都要大，而且不能公积金贷款，差不多100w买了那房子，还要年纪比我都大，实在不能接受了。

向日葵宝宝

那房子不吵，那个楼道我真的接受不了，墙的外皮都掉了，里面不开灯，是绝对不敢走人的，还有就是如果有人藏在暗处，劫财劫色没商量那种。看了以后想都不想，肯定不要。1w1一平方，我三个月的工资呀，辛苦100天的劳动成果，怎么有种买渣滓洞的感觉。看完真的有一种现在的钱真的那么好赚吗？我是不是穷得一无所有？的感觉。

guoqi

晕。。。

向日葵宝宝

我去看外表，还比较“靓仔”，怎么知道并不是看到那栋而是“寄居”在它旁边一栋，不仔细看还看不到的楼，所以看房子，地理知识中方位感要很强。想着3楼是好楼层喔，后来仔细一研究发现竟然已经是顶楼了，从“靓仔”那栋看这房子的屋顶，真的是一个字“破”，还要黑厨黑厕，简直就是难受，还要又是混合结构。彻底晕倒。我不会买混合结构的。因为和那个地产经纪很好聊，她说这房子还是她扫楼扫回来的，我就问什么是扫楼就是一户户看谁要卖，劝人卖。最后还要补充一点这个单位的学籍要2年后才能用。我下午3点多看房子的，晚上8点经纪告诉我，房子已经成交了。搞得我开始质疑该不该买学位房了，我真的有点下不了手的感觉。现在有钱人真的是多呀。

[ 本帖最后由 向日葵宝宝 于 2009-6-18 21:39 编辑 ]

宝里宝妈妈

   

原帖由 xiangpian 于 2009-6-18 17:17 发表

房子若是楼梯很旧倒还好,若是白天都很黑那就很郁闷了
我妈说,看房要是看完出来觉得很压抑的就表要,不然以后住进去心情更不好,心情都不好,做事就比较难顺顺利利的

说得很有道理，光线不好的房子很容易让人得抑郁症的

chun_feng

楼主，继续呀
也想买学位房，等着学习呢

JESSY

等着看经验

gddoudou

好难呀!很多人是这样想的,买一个小的,便宜的,有学位,自己不住,租出去(或不租,就浪费这6年来的利息),6年后卖出去,一样是这个价.反正我对那边的楼已经失望了!!!

gfh1130

你以上这些房子是今年看的吗？继续呀。你是如何找到心水房子的，我还在找呀

rachelzyy

哈哈,我的看房地段跟LZ一样,加油!

yeyl1978

等着。。。

天朗明燕

等着看

米虫妈妈

等着看啊。我也在看。。不过不知道是不是我给人感觉太穷。。还是最近太多人要看楼。。都没几个电话约我看楼。。我好郁闷

向日葵宝宝

其实看到第五套我已经没有心机在看了，我觉得自己是个穷人，这里是富人的地方，但是住得真的很差。但是一想到孩子，为了孩子的明天，还是继续找吧。正好在网上看到这套房子，就打电话看约中介看房子，这个中介不是大中介，但是还是比较诚恳。我去看了，真的很小，套内35平方，但是单价比较便宜，想着这样不会太重负担，就想着楼层和周围环境还不错，比较安静。而且中午午休呀，临时住一下也不错呀。看了周围环境，不到20分钟就下订金了。也属于半夜买楼那种。我的心头大石放下来了。地段属于署前路小学，其实我对署前路小学的感觉还好过培正小学呢。天天看着那塞满了各款公务车，几百万的私家车，对于我们这些穷人来说多少有点落差吧。

向日葵宝宝

1.别对附近的房子抱有太大的希望，只会希望越大失望越大的。因为如果那里真正比较好的房子很多人都会留着自己住或者出租，因为那里真的很好租，而且生活不是一般的便利。大型超市，市场，双地铁，少年宫，医院都是最密集，最好的。
  2、我觉得找二手楼是可遇不可求的。有些人找了两三年还在找，但是有些人一看就找到了。这个没有得羡慕的。
3、房子别注重里面的装修，注意很多外部改变不了的环境，例如是不是太吵，自己能不能接受，楼龄多少年，治安状况，周围邻里，反正买房子要想得东西还真的不少呢。
4、中介其实不容易，但是他们往往在签完合同后，跟进的措施会没有那么积极了，所以什么都要自己看紧一些。之前我姐买房的时候，上一个屋主就是因为没有注意，租客欠了2千多的水电煤气费。这些一定要在给完全部钱之前，弄清楚。这些都可以打电话查到的。

chelizi

楼主好有钱。90几万的房我们都不敢看。
市区的房真是又破又贵，看了两个月后，我们还是决定不买了。

向日葵宝宝

   

原帖由 chelizi 于 2009-6-20 08:35 发表
楼主好有钱。90几万的房我们都不敢看。
市区的房真是又破又贵，看了两个月后，我们还是决定不买了。

看房子又不花钱的，呵呵。我也买不起，本来打算做房奴的