doubleBB

有朋友介绍我买一35平方的单间,20年楼龄,三楼的,是以前的职工宿舍,现在租给别人,收1300/月,如果我买就要25万,请问各位姐妹,这样的房子值得买吗?

差点忘了，有菩提路小学的电梯楼，有朋友想要吗？这个是我一个搞按揭的朋友介绍比我既，叫阳光名苑，以前系难尾楼 ，而家比政府收番拍卖左比一间公司，而家如果得番2个单位，18楼同20楼既09单位，93个方左右，8000/方，不过系毛胚，要自己装修，前提条件要1次过比晒钱，比完钱先可以拿房产证搞按揭。。。。。。

本人纯提供信息，绝无卖房嫌疑，亦唔系中介。。。。。。。。。

我再系呢度讲埋我呢两日睇既海珠学位房讲埋出来啦，穗花新村2楼62方63万小三房，穗花新村6楼2房63方60万，两间都系度穗花小学既~~呢2间我妈都唔中意，第一间由于系用厨房改成第三间房，搞到个厕所同个厨房都好细，第二间就系由于高，拒老人家唔想行~~~

头先都有的mm发短问我系唔系中介，我可以讲我绝对唔系中介，只不过上次去河南睇楼撞到以前个朋友系做中介，呢的盘都系拒帮我稳既，我觉得唔适合我，米发上来，做个信息共享咯，如果你觉得岩既，米问我拿我朋友个电话咯，就系甘简单~~~

[ 本帖最后由 doubleBB 于 2009-8-12 18:11 编辑 ]

doubleBB

自己先顶一个~~~

doubleBB

我现住天河区,不想为了一个学位以后天天带孩子跑学校,但是买来投资又是否值得呢??

新西兰的云

回报率还不错!~

wellfang~

可惜是单间，如果是一房一厅我有兴趣

doubleBB

没办法,没有一房一厅啊,有的话我早下手了~~~不过我听我朋友说有一牛奶厂街的4楼,25年楼龄,60多房,2房,40几万,今天看了,觉得下不了手,虽然有宝约直小学的学位~~

蓝蓝的天上

需要就值得，不需要就不值得。
想住在学校旁边，就要忍受老房子的破旧。如果不想居住破旧的房子，就要勤奋点天天接送。
或者花很高的价钱买老区的豪宅！
这就是现实，唉！

kankankansha

楼主之前不是在卖体育西小学的3房吗，怎么会现在又在考虑小房呢？纳闷中～～～～

zhuzhuqiyuan

如果LZ不买,可以把信息分享给我吗?

天朗明燕

   

原帖由 demi72 于 2009-8-12 08:45 发表
不知为什么大家就是不看好天河的教育，天河的教育近年来进步神速，不过我在本版叫嚣该观点都叫嚣得自己有点累了。

版主，你这么支持天河的教育呀，赞一个哈，华景小学的学位怎么样？

christy52

我家就是读万松园的，我们是07年年头买的，7楼，50方，22。5万，快20年的楼灵了，现在觉得很旧

sunny_xyl

住在海珠的，到天河上学，诸多不便啊。那个塞车，真是一个字——“惨”。除非你真正住到天河去。再说，海珠区也有好的小学，即使初中没有好学校的话，直接考民校，那个时候孩子都大了，住宿或者坐车上学，家长都有得挑选。

doubleBB

   

原帖由 kankankansha 于 2009-8-12 01:44 发表
楼主之前不是在卖体育西小学的3房吗，怎么会现在又在考虑小房呢？纳闷中～～～～

我房子已经卖了，现在准备去番禺买间好点的房子再考虑买多一间学位房啊~~

doubleBB

   

原帖由 demi72 于 2009-8-12 09:18 发表
华景直升的113中成绩如下：

转自家有中学生版：

据说天河中学最终平均分是675，排进全市中考前10，公办中学前三；
另外113中学的平均分也超过650，也排在全市公办中学前列；

华景小学的确是不错，不过两个校区是分开的，一到三年级和四到六年级是分开校区的，就因为华景小学是省重点学校，那里的楼梯房都要9000一方，上次看了一个华景三期二楼的楼梯房，觉得不错，12年楼龄，76方72万，觉得有点不值，而且阳台，厨房，其中一间房对面就是一网吧，而且网吧的空调全对着，所以没舍得下手。。。。。。。陶然的28楼北向78方80万，风景挺好，就是下面是铁路和广源快速，忍受不了，也买不下手。。。。。去看了华景对面的半山雍景，环境不错，挺通风的，房子也间隔不错，就是贵，交通和买菜不便利（因为家有老人家），而且看了半山雍景的业主论坛，发现问题多多，如果有车的话，我觉得买那里还是挺不错的，而且读的是汇景小学，直升47中汇景学区~~~

doubleBB

   

原帖由 zhuzhuqiyuan 于 2009-8-12 08:57 发表
如果LZ不买,可以把信息分享给我吗?

如果你真的想要海珠区的学位房，请说清楚你的要求以及价格，我和我朋友说，不过说清楚一点，我朋友是中介来的。。。。

doubleBB

   

原帖由 wellfang~ 于 2009-8-12 00:04 发表
可惜是单间，如果是一房一厅我有兴趣

有菩提路小学（本校区）七楼的2房一厅，40多万，全新装修家私电器齐，要不？？我妈就嫌爬7楼太高了。。。

doubleBB

这两天，我把我朋友快烦死了，就为了我其他客都不接，拼命帮我找河南的学位房，不过我这两天也跑得够呛，晕~~~

一家之煮_

   

原帖由 doubleBB 于 2009-8-12 00:12 发表
没办法,没有一房一厅啊,有的话我早下手了~~~不过我听我朋友说有一牛奶厂街的4楼,25年楼龄,60多房,2房,40几万,今天看了,觉得下不了手,虽然有宝约直小学的学位~~

你说的房子，不知道是不是我在一家中介公司推荐给我的，不过是上个月头的事情，如果是同一间房子，这么久都卖不出，就不是笋盘啦～

doubleBB

   

原帖由 demi72 于 2009-8-12 08:45 发表
不知为什么大家就是不看好天河的教育，天河的教育近年来进步神速，不过我在本版叫嚣该观点都叫嚣得自己有点累了。

多谢楼主，其实我都好睇好天河既教育，但我都系无办法先卖呢度间屋家啦，唉~~~~

doubleBB

   

原帖由 一家之煮_ 于 2009-8-12 13:01 发表

你说的房子，不知道是不是我在一家中介公司推荐给我的，不过是上个月头的事情，如果是同一间房子，这么久都卖不出，就不是笋盘啦～

我捻应该系挂，我睇完都觉得果间好唔掂档，唔讲间屋楼龄长，楼体旧呢的野，风水上都有的问题，如果系被迫为左学位买甘就无办法啦，如果有得选择我都唔买果度~~~