serena8321

建议找中介

anning_zs

   

原帖由 相信相依 于 2010-3-17 22:57 发表
现在出现分歧了，房子的租客是9月底到期，家具家电房东说卖给我5000，我还价2000她没同意，之后又说让我的租客用到9月底，2000块算租金，我收房之后她再拆走。

电话里头口气听起来很不好，几乎没得商量的感觉。我 ...

你想太复杂了,租客交了押金,交了房租,怎么会让搬走家电呢??你跟那租客也没签协议,一般租赁合同,业主如果要出售房子,是要提前通知租客的,你扣着点余款,等收楼后再给买家就是了,万一房子收不回来,也麻烦

臭屁臻的妈妈

帮顶，想看看如何操作，学习一下~

爱的延伸

看起来好复杂。学习一下。

fafa3010

   

原帖由 相信相依 于 2010-3-17 22:57 发表
现在出现分歧了，房子的租客是9月底到期，家具家电房东说卖给我5000，我还价2000她没同意，之后又说让我的租客用到9月底，2000块算租金，我收房之后她再拆走。

电话里头口气听起来很不好，几乎没得商量的感觉。我 ...

同意：宁愿给租客安新家电的，这样他就不敢支声

迎接宝贝

要学的还真多呀

相信相依

唉放弃这房子了，看我在总结经验教训呢

coco288

其实有个办法可以通业主协商的，就如现在的想买房子的租期是9月分到期，那从你和业主过户交易完成当天算起，到9月份的房租折成现金从交易总房价中减，房子的租金由原业主收到9月份，水电过户也留到租客走后在和业主交结。
提醒：水电未过户前记得扣留房款5千到一万到所有手续办完为止再给业主，不然作为买家会吃亏的。
N年就接触这行了，有点理不请头绪了

动感水仙

太复杂了吧

cxqcj

买房子急不得的。买房也看缘分！有时候歪打正着。
千万不要听中介忽悠！如果中介或业主说的，你第一感觉不可信，就千万要三思。
好的业主很重要，交易少很多麻烦。
我买房也是好几次交诚意金，后来觉得幸好没交易成功。

相信相依

   

原帖由 coco288 于 2010-3-30 13:13 发表
其实有个办法可以通业主协商的，就如现在的想买房子的租期是9月分到期，那从你和业主过户交易完成当天算起，到9月份的房租折成现金从交易总房价中减，房子的租金由原业主收到9月份，水电过户也留到租客走后在和业主交 ...

业主不愿意留5000到10000给我交楼时来结清水电，我说2000她都不干，一分钱都不行的

shexiaosong

相信中介了。委托给中介就不会那么多琐碎事了！！

买房卖房都是一件烦事！

2000块可以搞定