小媳妇爱小猪猪

广州的房子 对我来说是个梦

mei家

关注中

六月雪宝

刚买了房，又想房价继续升，可惜离小孩的学校太远，觉得又不方便，现又想在市区搞一套，又想房价跌小小，真矛盾啊

milion

   

原帖由 mensa 于 2010-4-27 15:00 发表
我是坚信房价是炒出来的，而不是需求。03年我买合生的房，带装修向南的也4700元一平方。现在快2万了。虽然我的房子升值，但是我并不高兴。我不是炒楼者，只是自住，楼价升跌与我无关。但是看到多数人买不起房，就觉得 ...

赞成！！！

siliwang

   

原帖由 flora81lee 于 2010-4-28 09:49 发表
如果可以第三套房开征房产税，象国外的房产税一样，或者还可以对房价调控一下．这才是针对那些大的抄房客的

国外的房子有永久产权，可是中国的房子只有使用权50年或70年，本来房价其实就是一笔长期的房租费用，国家才是房主，难道房客还需交房产税，利益没享受多少，全都奉献了还不能给子女留点渣，可悲呀！楼上几个楼主说的好，最终各种措施的结果都由老百姓来负担，来消化不合适！！

goodluck_07

我觉得房价肯定会降，但是幅度不会很大，慢慢回复到一个理性的价位，这也是中央最想看到的调控结果。但如果市场不给面子中央，不降房价的话，中央将会出台更严厉的调控措施，到时想买二套房更难。

ben_fish

3月份刚买了房子，4月份楼价就说要跌了，郁闷S了。

     因为家在本地，父母有房子，所以自己一直不着急买房子，洗脚不抹脚的，钱是月月清。结婚生孩子了，也只是随家公家婆一起住，直到06年，想着孩子念书问题，在东山买了套房子，20几W，1500租了出去，当买了个学位兼赚生活费。到了今年，中介让我们把房子放出来，开出的价格是65W，4年不到的时间，那破房子居然涨了40W。

     新政一出，楼价就说要跌了，我也觉着会跌，跌一点吧，为什么只是一点，因为我身边的同事，百分之八十的都是外地的大学生，都打算在广州开枝散叶，肯定要买房子娶媳妇儿的。家里有资助的，早买了房子供着呢，家里没有资助的，在广州工作了几年，手头也存了十来万了，纷纷等着楼价跌，只要跌那么个百分之十的，马上就用手头那十几万当首期入市和女朋友结婚去了，他们都差不多等不及了。你说，楼价会大跌？又给顶回去了！

    君不见深圳炒楼，新盘入住率是低的离谱，可是你看广州的新盘，入住率多高啊，每到晚上，家家都是灯火通明的，刚性需求啊！


   在广州，这几年房价涨得确实离谱，但是在一线城市，单看价格，也不算高啊。再拿我身边的同事来说，有些小伙子，名牌大学毕业，以为自己有多了不起，来了广州象委屈了他似的，自己给自己定的目标是：在老家的房子有200平米，在广州怎么都要150的，要东南向，电梯的，有私家花园的，带学位的，市区的，空气好的......条件列了一大通，要一步到位。很好，他们也是朝着那个方向前进的，可是，这么好条件的房子，你想要，别的很多人也想要的呀，这些房子的价格当然也是一路飙升了，因此这些城市的精英至今未买到房子，反倒是那些踏实的人，要结婚嘛，要在广州扎根嘛，估量着自己的能力，标准降低一点，先买个小点的二手房，等过几年，有能力了，再换个大的。结果有这种想法并实施的人，到了今天，小房子的贷款还完了，正好卖了它作为大房子的首期，，生活是越来越美好滴......

      在广州奋斗的同志们啊，趁着楼价有跌的趋向，把自己的标准调整一下吧。

SDL888

   

原帖由 ben_fish 于 2010-4-29 10:55 发表
3月份刚买了房子，4月份楼价就说要跌了，郁闷S了。

     因为家在本地，父母有房子，所以自己一直不着急买房子，洗脚不抹脚的，钱是月月清。结婚生孩子了，也只是随家公家婆一起住，直到06年，想着孩子念书问题， ...

同意楼上的,所以这段时间买或者还好,好砍价吧

fenfen136

其实跌一下更健康.

欣欣妈咪6

房市没了投资客，资金会去到哪里？股市，去了股市会怎样，股指期货，做空，股市也跌，但有人赚了大把，这些资金会怎样，还会部分回到房市，所以，小老百姓股市没得完，楼市更没得玩，有钱人更有钱，穷人更穷

qu_feng

路过~~顶

我爱逗逗

跌肯定伯跌，但幅度大小就说不准了，如果是市区的话，相信也就那么一点点，最多就那么意思一下吧。

921646259

说的比唱的好听

rvvb

管他升还是降，我们都没有决定权的，有需要有合适的就我坚决出手买。

zmxe

跌得太利害政府又会出来的

白小

新政策下，没钱的就观望，有钱的快快买看中的好盘，正所谓好盘错过了，就难求。二次置业的就缓一缓吧，就因为有钱人都是二三次置了，搞得发展商唔忧卖