雪月2009

翠屏领东天河的房子怎么样啊，虽说很偏的过一点就是黄埔区的，但毕竟是天河区的。BRT站有点远但还是方便公交的。附近环境不怎么样但希望它过几年后可以好起来。。。。还是下定了5W，，，知道的朋友来说说看

澜30

多少钱一个平？

53314627

不喜欢
周边什么都没有啊

水边星星

据说使用率很高
好像要1.5万左右
周围什么都没有没有关系啊，过几年就好了
至少交通很方便啊!

53314627

   

原帖由 水边星星 于 2010-8-23 16:45 发表
据说使用率很高
好像要1.5万左右
周围什么都没有没有关系啊，过几年就好了
至少交通很方便啊!

去实地看看就知道了
除了天河的概念外
我想不出来什么优势

雪月2009

我去东圃附近看了很多二手房，天朗明居，时尚明苑等，二手好一点的均价都是1.3~1.4万
这个是新房，我买的是1.42万一方。使用率很高，因为有个工作阳台算一半面积的，现在成了一个房间，而且不小哦，有10方左右。还有入户花园。
唉，不想那么累了，看一次直接买了

雪月2009

之前的均价是1.5，现在是1.3哦，我那个是朝南向花园的，所以1.42贵点
现在还没开样板房，sales说所以价格是比较优惠的
如果样板房效果出来了，花园也搞好了，可能就不是这个价了。
我是自己偷偷上去工地看了房子才决定买的
也不知道对还是错，总之一个晚上心情不能平静，，，哈哈

雪月2009

   

原帖由 53314627 于 2010-8-23 16:44 发表
不喜欢
周边什么都没有啊

04年东圃车陂那一带也是乱七八糟的啊，房子都是3.4K，现在看看不是这样了，都要1万几
我老公说要用发展的眼光去看未来。。。呵呵
市区已没什么地方可以开发新房子了，只好往那边去了
我也相信几年后那边会比现在好很多的

xiaoxin001

lz买的房子实用率有多少啊？

xiaoxin001

方便的话发个户型图上来瞧瞧，嘻嘻

轩之猪

那里我也看过,还不错啊.楼主买对了.

雪月2009

建筑面积是99方，使用面积是84方好像。算上那个一半面积的入户花园和工作阳台改成了房间的面积，实际使用面积估计在95方左右。。。（我自己算出来的），开发商是说100%使用率的我不相信那么高。。。有空再扫描户型上来了。好喜欢那个户型啦，，，，均价不是1.42，是1.43

jingle@139.com

既然决定了就安下心吧。记得那时候老公刚买了房的时候也是问我值不值（０５年底，７２万，不到104方，因为当时办不了房贷，住房公积金要等房产证拿到了才能提，是跟家里人和亲戚借钱一次付款，所以还是有点压力的）。现在楼价涨了，也庆幸自己早一点把房子搞定了。

tomato王子

自己喜欢就好! 周边的配套会慢慢改善的!我们2002年买现在的房子时超市公交车菜市场啥都没有,几年过去了,该有的都有了,现在号称市中心罕有成熟小区! 价格也飙涨了!

sunny1121

   

原帖由 雪月2009 于 2010-8-23 17:19 发表
之前的均价是1.5，现在是1.3哦，我那个是朝南向花园的，所以1.42贵点
现在还没开样板房，sales说所以价格是比较优惠的
如果样板房效果出来了，花园也搞好了，可能就不是这个价了。
我是自己偷偷上去工地看了房子才 ...

这个楼盘去年底就开盘了！开盘价当时是1.6-1.9W，当时是有样板房看的，在三楼。
我们去看过三次，确实使用率比较高，原因在于开发商把入户花园和工作阳台算了半价。
呵呵，羊毛出在羊身上，这个道理大家都懂。
虽然我没有在那买，但我觉得现在的价钱还是很值得的，毕竟附近的金碧世纪和盈彩二手价格都去到1-1.2W。
有点不好的就是前面是中山大道，后面是正在建设的连通中山大道和护林路的连接线，很是有点吵。

欣怡妈妈

金碧世纪和盈彩南向二手价格已到一万三了，不过交通要方便，且小区环境要好很多

蔓蔓MM

恭喜MM

我们也去看过那里的房子，除了没什么配套，某些户型没阳台外，交通还算方便，以后开发起来，周边环境应该是不错的。

蔓蔓MM

   

原帖由 雪月2009 于 2010-8-23 18:19 发表
建筑面积是99方，使用面积是84方好像。算上那个一半面积的入户花园和工作阳台改成了房间的面积，实际使用面积估计在95方左右。。。（我自己算出来的），开发商是说100%使用率的我不相信那么高。。。有空再扫描户型上 ...

差不多150W了，有米的LZ