珊瑚虫8

总是很多人说房子抗通胀，人与亦云，其实也不是个个都算过。

如果看好房产，房产股也是不错的。
                               开盘            收盘                             最高

05年到现在。万科：27.83------201.43（复权价），  525.57
                     保利(06年7月）19.89---84.77，          197.03
                     招商：10.22------56.45 ，                    191.68
                    金地：10.61--------79.99，                   167.24

房价                    5000------------18884（当年没有郊区，所以以中心区比较）

首先申明：大家都在广州，以广州房价为准。都用公开数据，不考虑真假。

只是看看是不是只有房子能抗通胀。

而目前租金基本已不用考虑，考虑的就不是抗通胀而是相当于吃息。

---------------------非讨论将来走势，非推荐股票只是看看大家都以为正确的东西是不是一定正确。

不希望有谩骂和奇装怪服者进入。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:21 编辑 ]

珊瑚虫8

9.30



房价：12376元/平方米



上证：2655.66

珊瑚虫8

房地产长期基本一样。是抬杠还是无聊？

我都举出地产股的走势来证明，基本上就是差不多。

抗通胀当然不会卖出。

而且我没有任何结论，你反驳我何事？

又想乾坤大挪移？？？


无事生非之心还不明显？


-----------------这帖子招你了？？？？

珊瑚虫8

我比一下而已，就当玩一下，有何不可，小鬼立即现身啊！


眦睚必报，不过今天多回复你了几句，以前没理你，就从不回复我的贴。


你没事找我干嘛！

我是公积金那么明显的漏洞多吗？

珊瑚虫8

MW真是快乐之源泉

珊瑚虫8

   

原帖由 apple-hxh 于 2010-10-17 22:38 发表
有错位的，去年7月到国庆前，房子涨了50%以上，单边向上，而地产股震荡下行，最高跌了一半不止。

比长期，你比一个时期，那我还用最高价比了？那个房产能比？

投资当然是用平均值，而现在是新政出来，看看是不是资金从楼市到股市的一个关注而已，并非任何结论和建议啊。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:40 编辑 ]

宝贝的爸爸

硝烟四起。呵呵。
我觉得现在买地产股好过买房子，一个简单理由就是因为地产股调了好多而房价还没调。其他理由我不说了，这里不是股市版，而且我的投资水平也比较低。

此外，如果谁觉得未来卖房的依然量价不愁的话，那么地产股也不怕买啦。

PS.我担心调控的影响，所以不买地产股

宝贝的爸爸

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:35 发表
我比一下而已，就当玩一下，有何不可，小鬼立即现身啊！


眦睚必报，不过今天多回复你了几句，以前没理你，就从不回复我的贴。


你没事找我干嘛！

我是公积金那么明显的漏洞多吗？...

你就不怕GJJ的fans进来拆你的台？

珊瑚虫8

   

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-10-17 22:39 发表
硝烟四起。呵呵。
我觉得现在买地产股好过买房子，一个简单理由就是因为地产股调了好多而房价还没调。其他理由我不说了，这里不是股市版，而且我的投资水平也比较低。

此外，如果谁觉得未来卖房的依然量价不愁的 ...

人不犯我我不犯人。我从没主动找上面某位吧！而且我明确那两个针对贴我都没投票！你都应该知道不是今天回了几句，否则那位教主能进来回我的冷贴（我的贴基本没人回，难得热门人物进来啊）


股票比楼还有不少不同，一是起点低，现在的楼市能有几个人进入？二是税费低、三是交易简单、四是出货容易。

注意是不同，不是优点，因为不同时期，优点就是缺点！

珊瑚虫8

   

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-10-17 22:41 发表



你就不怕GJJ的fans进来拆你的台？

我明确过很多次，我不喜欢公积金，因为不符合我的原则，我不喜欢傻多傻空，不喜欢情绪化。这也是之所以开始和穷比汉对上的原因，后来发现原来是乾坤大挪移，滑头而已，根本观点还是一样的，就很少回复他了！可其还是次次点名找骂！

至于上网，我也和你说过无数次，闲的！没某些人的目的性和功利性！

-------------上述勿对号入座！！！

宝贝的爸爸

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:45 发表



人不犯我我不犯人。我从没主动找上面某位吧！而且我明确那两个针对贴我都没投票！你都应该知道不是今天回了几句，否则那位教主能进来回我的冷贴（我的贴基本没人回，难得热门人物进来啊）


股票比楼还有不 ...

这几点，我觉得对我来说是优点。

宝贝的爸爸

   

原帖由 apple-hxh 于 2010-10-17 22:51 发表
其实我也看好部分有低碳概念的复合地产股。

我X。。。。这么复杂的？！炒股还是找业务简单的好。低碳概念 ，直接买环保股好过啦

宝贝的爸爸

   

原帖由 Harbour 于 2010-10-17 22:56 发表



还是搞造纸吧，加上你原先的金股，足够今明两年吃了。

先说说为啥搞造纸吧？

宝贝的爸爸

   

原帖由 Harbour 于 2010-10-17 23:06 发表



咳，哦嗯啊

半戏剧性的说法吧，印钞就要用纸。


给能琢磨的人琢磨，不是我要弄什么玄虚，投资市场，讲到明就难做了。。。。。。。

我简单查过，造纸应该只有人民币升值这点比较利好哦

珊瑚虫8

   

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-10-17 23:08 发表



我简单查过，造纸应该只有人民币升值这点比较利好哦

如果你能确定是牛市的话，给你个提示，分级基金，当然又会被某资深专家说半吊子金融专家了！

明知赚钱而不敢借贷的投资专家，我只能说其白痴。不是骂人，因为我真没见过这样的投资专家！没有借贷，全中国的发展还可能有？没有借贷，现在还能有普通人买房？

-------------100%赚钱的机会很少，所以专指某些涨就一个字都不敢借钱的白痴！其实我还真没见过

不明白有些人什么心理，明明是错还能大张旗鼓说出来！

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:23 编辑 ]

珊瑚虫8

还是有某些人有人气啊。

休息了，这几天做得好是可以吃两年啊。
某人正常时不是很正常嘛！也不是个个都是公积金，你一副全世界都是你敌人干嘛！！！

总之再次申明，某人只要不理我，我绝不会主动找这种麻烦人！但你要自找，那就拿出点站的住脚的话。

珊瑚虫8

   

原帖由 apple-hxh 于 2010-10-17 23:28 发表
“不动产可以在不同种类的不动产之间周期性互相转化，获取最大投资效率。”

在平衡市中可以理解，比如比价效应或者补涨，没投过商铺和写字楼，所以没感觉。

但在股市里一轮大熊里，95%品种都会受伤。联想到楼市 ...

转债！股市中的无敌品种！

而你想获得最大效率，那真是神仙了。

但是对资金的运用，完全可以对房产在一定时期加按或者申请贷款额度（以前有），遇到去年或今年的新股时，完全可以获得超额利润。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:32 编辑 ]

zyh9888

两者确实不适合比较。
炒房和炒股差别太大！

珊瑚虫8

   

原帖由 Harbour 于 2010-10-17 23:34 发表



很多时候以及大量事实表明，股票跟房事，在中国谁更合适祖国大陆平均智商财商的普罗大众。


当然，某崇尚高杠杆的现在金融精英又在鼓吹它的百万富翁的经历：它现在身价百万！，，，，，，，，，噢， ...

我有说房不如股？

都叫你说点有水平的话了！亿万万.......岁专家