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[ 施工交流 ]

装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/…… ...

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本帖最后由 caomeiyu 于 2011-8-22 23:59 编辑

麻烦楼主帮我看一下我的报价单
报价单
序号
项目名称
单位
数量
单价
金额

1
打墙
5.75
25
143.75
人工、垃圾拉入小区指定位置
2
打瓷砖
13
20
260
人工、垃圾拉入小区指定位置
3
明暗强弱水电
m
实量
31
实量
金龙羽电线、联塑水管、照明线1.5#、插座线2.5#、厨房空调4#、人工
4
铺地砖
墙砖
171
37
6327
800×800或600×600正铺、人325#华润牌水泥、河沙、地砖业主自购
5
暗地脚线
m
69
15
1035
人工、325#华润水泥、河沙
地脚线业主自购(普通11元/m)
6
门槛石
7
25
175
人工、325#华润水泥、河沙、
门槛石、大理石业主自购
7
封下水管
1
180
180
人工、325#华润水泥、河沙、轻质砖
8
水泥沙附加费
1
1500
1500
使用管理处的水泥沙
可以不使用的另算
9
窗台石
3
100
300
人工、325#华润水泥、河沙大理石业主自购
10
防水
101
30
3030
地面至墙身2.6米以下刷两遍、
黑豹防水 满浸试水48小时
11
卫生间陶粒填坑
11
130
1430
陶粒、人工、河沙、华润水泥
12
客厅天花吊顶
34
120
4080
30×40木龙骨、石膏板、人工
13
厨卫天花吊顶
19
130
2470
长方形或方形铝扣板、吊顶0.6mm厚
14
墙面批灰油漆
279
26
7254
环保腻子双飞粉打底、一底两面,包辅料,底漆面漆业主自购色彩另加3元/㎡
15
房间 防白蚁
93
8
744
利民防白蚁
防止房间白蚁飞虫 人工
16
地面保护
 
700
700
保护层及人工
17
垃圾清理
 
600
600
负责施工及竣工产卫生清理、拉到小区指定位置、不能使用电梯另算
18
洁具安装
 
600
500
人工
19
材料搬运费
 
800
500
不含甲方材料、不能使用的另算
20
综合管理费
 
1500
1500
人工、负责施工的质量要求






何容老公

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回复 caomeiyu 的帖子

麻烦楼主帮我看一下我的报价单
报价单
序号
项目名称
单位
数量
单价
金额

1
打墙
5.75
25
143.75
人工、垃圾拉入小区指定位置【钓鱼价】
2
打瓷砖
13
20
260
人工、垃圾拉入小区指定位置【钓鱼价】
3
明暗强弱水电
m
实量
31
实量
金龙羽电线、联塑水管、照明线1.5#、插座线2.5#、厨房空调4#、人工【钓鱼价】
4
铺地砖
墙砖
171
37
6327
800×800或600×600正铺、人325#华润牌水泥、河沙、地砖业主自购【钓鱼价】
5
暗地脚线
m
69
15
1035
人工、325#华润水泥、河沙
地脚线业主自购(普通11元/m)【合理】
6
门槛石
7
25
175
人工、325#华润水泥、河沙、
门槛石、大理石业主自购【便宜了】
7
封下水管
1
180
180
人工、325#华润水泥、河沙、轻质砖
【合理】
8
水泥沙附加费
1
1500
1500
使用管理处的水泥沙
可以不使用的另算【这个的确要看有没有楼霸存在】
9
窗台石
3
100
300
人工、325#华润水泥、河沙大理石业主自购【合理】
10
防水
101
30
3030
地面至墙身2.6米以下刷两遍、
黑豹防水 满浸试水48小时【防水材料最好换回牌子货,】
11
卫生间陶粒填坑
11
130
1430
陶粒、人工、河沙、华润水泥【合理】
12
客厅天花吊顶
34
120
4080
30×40木龙骨、石膏板、人工【便宜了】
13
厨卫天花吊顶
19
130
2470
长方形或方形铝扣板、吊顶0.6mm厚【合理】
14
墙面批灰油漆
279
26
7254
环保腻子双飞粉打底、一底两面,包辅料,底漆面漆业主自购色彩另加3元/㎡【合理】
15
房间 防白蚁
93
8
744
利民防白蚁
防止房间白蚁飞虫 人工【呵呵。人见人智】
16
地面保护
 
700
700
保护层及人工【合理】
17
垃圾清理
 
600
600
负责施工及竣工产卫生清理、拉到小区指定位置、不能使用电梯另算【合理】
18
洁具安装
 
600
500
人工【含小五金安装合理】
19
材料搬运费
 
800
500
不含甲方材料、不能使用的另算【合理】
20
综合管理费
 
1500
1500
人工、负责施工的质量要求【合理】





总结,这个单价如果尺寸没问题,而且不增加费用的情况下且能质量保证的,这个单你立马签,那个单价已经是地下室价。

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看来你算是报价专家,市面上的泥水报价个人觉得偏低,包工头是没钱赚,有点问题还要亏,之所以表面泥水报低,但会有猫腻,家装的泥水占了大头。你都讲外地师傅三十一方,本地要三十五一方,工头报三十八还有材料钱,这样的报价没猫腻才怪。如今工装铺砖报价起码去到六十了。

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回复 方舟先生 的帖子

原来今天给我报价的师傅报的那么离谱啊,要好好学习下经验

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回复 鸭嘴鱼 的帖子

你好,请问你找的是哪的师傅啊,价格报的还可以啊,比我之前找的师傅便宜多了,能不能把这个师傅的联系方式短给我啊,谢谢啦

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你好!请问我家建筑面积92平方,电工开出电线单:
实际安装底盒64个
6平方线红/兰  各15M
4平方线红/兰  各1扎   共2
2.5平方红/兰绿 各3扎   共9
2.5平方地线    3扎    共3
                               一共是15扎线,别的零零散散一堆
请问是否多开材料单

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你好!请问我家建筑面积92平方,电工开出电线单:
实际安装底盒64个
6平方线红/兰  各15M
4平方线红/兰  各1扎   共2
2.5平方红/兰绿 各3扎   共9
2.5平方地线    3扎    共3
                               一共是15扎线,别的零零散散一堆
请问是否多开材料单
============
的确多开了,
1、6平方线15米,最好这个用回4平方以上的地线,但是不清楚你这15米大功率线要怎么走,用来供应什么用电器。
2、4平方线红蓝各一扎,也就是火零各一扎,相配对的地线最理想还是用回4平方,但是2.5平方也是可以的,所以这个师傅对应了一扎2.5平方地线。这个应该满足了客厅空调和厨房专线了。
3、火零地(红蓝绿)2.5平方各3扎,对应你家60多个底合,应该偏多各样一捆了。
4、奇怪的是,你家怎么没有1.5平方的照明线?可能师傅用2.5平方帮你做照明线,这就有点浪费了。

5、既然2.5平方线已经是红蓝黄(火零地)各一捆,4平方红蓝一捆,对应了一捆地线,那么最后列出的3捆2.5平地线就相当诡异了。


    对应60多个底合,如果你家没有复杂的天花射灯。
合理的配对电线:
   1、6平方线,这个不知道具体用途,不发表意见。

   2、4平方线红蓝各一捆。配对2.5平方地线一捆(最理想还是配对回4平方)

   3、2.5平方红蓝黄各2捆

   4、1.5平方灯位线红蓝黄2捆,黄1捆(有天花灯槽的另外加)。

=====1.5平方灯位线和2.5平方线价格有一定的差距
何容老公

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回复 Q我1850767821 的帖子

发表于 2011-8-24 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来你算是报价专家,市面上的泥水报价个人觉得偏低,包工头是没钱赚,有点问题还要亏,之所以表面泥水报低,但会有猫腻,家装的泥水占了大头。你都讲外地师傅三十一方,本地要三十五一方,工头报三十八还有材料钱,这样的报价没猫腻才怪。如今工装铺砖报价起码去到六十了。



           这位仁兄,你看完再喷行不行,那个单价不是我报的,是网友发上来叫我看看他的报价是否有问题,我对于38一平还包辅料,我在备注点评里面已经用【】符号标注,那个是【钓鱼价】
         我家装修泥水铺砖价,5楼以内包辅料,55/平,低于55/平的我基本不接,如果有拼花,有斜铺,额外还得加收8——15/平不等,这个加收看具体情况来定。

       所以要喷之前先弄清楚,别有事没事就自以为是。

      再说明一下,泥水项目能保本已经不错,所以如果和我家签约,38/平的单我只能说我是没办法做出来了。

何容老公

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回复 meggie_11 的帖子

发表于 2011-8-24 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 meggie_11 于 2011-8-24 20:30 编辑

楼主好,有下列问题想请教:
现在住顶楼,楼顶面积90平方左右,已经有一个花园架子,但花园架子覆盖的面积大概只有40平方。现在想将楼顶的全部面积都搭好架子,然后搭好竹条,再盖上隔热网或其它材料,达到隔热,美观,实用的效果。另外,自己有几个房间要装防盗网和雨棚。请楼主赐教:
1.        花园架子用用什么材料性价比较高?
2.        架子上隔热的材料是黑色隔热网好,还是那种塑料瓦好,或是其它?
3.        现在的隔热层有一部分好像晒得比较厉害,有无必要贴一层瓷砖,贴了瓷砖有无任何实用效果?
4.        部分楼顶楼面想重做防水,那是要先撬开现在的隔热层吗?
5.        能就我的情况给我一个参考报价吗?
不胜感激



1、不考虑成本用铝或不锈钢,考虑成本用竹子
2、只是用来晴天乘凉,就什么也不用搭,直接在棚架旁种菩提子或鸡蛋果。如果考虑雨天乘凉,铝框+PVC板
3、资金允许,当然贴了瓷砖好,贴了瓷砖可以保护隔热层,因为隔热层通常都不是坚固材料。
4、要做的彻底,最好撬了重装,如果考虑经济问题,头疼医头脚疼医脚就行——哪里漏补哪里。
5、不考虑经济情况,按最好的做
   a、不锈钢框+PVC板或钢化双层玻璃板,700左右一平。
   b、种东西的种子自己搞定哈。
   c、撬开原隔热层,30/平,包撬和清理运走,重做防水55/平包工包料(用德高或雨虹做,涂抹2遍,闭水测试48小时)
   d、重做隔热层,可以用隔热砖处理,隔热砖包工包料大概做好70/平。
   e、隔热砖表面刮平水泥沙26/平。
   f、水泥沙表面铺瓷砖,55/平(不含砖。具体买多少价格的砖要你确定下来才能报价)

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http://www.gzmama.com/thread-2615915-1-1.html
何师傅,麻烦你帮我看下.谢谢

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谢谢回复!您真是个有心人

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128方使用面积,铺电前后共买了21卷电线。要求规范走线,每根管(4分)尽量走3根线,是不是造成耗材料多的原因?
何容老公

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发表于 2011-8-26 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
128方使用面积,铺电前后共买了21卷电线。要求规范走线,每根管(4分)尽量走3根线,是不是造成耗材料多的原因?



1、不能光看卷数,关键还得看4平方、2.5平方、1.5平方各买了多少。如果天花灯多,光1.5线就买9捆,那么21捆线不算多。
2、每根线管不一定只能走3根线,例如2.5平方只走3根线,就带浪费了。



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何容 发表于 2011-8-26 12:43
回复 宝贝_宝贝 的帖子

发表于 2011-8-26 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息  ...


4方4卷,2.5方7卷,1.5方6卷,1.5地线4卷.
厨房、5个空调全走4方线
灯,插座全接地线
全屋粗略算大概118个电位。

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我的房子建筑面积40方,套内面积30方,一房一厅,房子大概10年楼龄。
目前的状况:1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑(只是表面),墙的表面没有大的坑;2、洗手间门被白蚁蛀掉,要拆门。
问题:1、房子要刷墙是肯定的,具体要做什么工作,需要铲灰吗?需要扇灰吗?刷底漆几遍?面漆几遍?
      2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆;
      3、房间里是有家私、电器的,只要刷房和厅,厨房、厕所不用刷漆,这样的工作量,师傅一般是按平方收费,还是按天收费,按平方和按天分别怎么收;
      4、拆门,需要多少钱?
烦请师傅不吝赐教,谢谢!
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433楼
发表于 2011-8-26 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友




   
何容 发表于 2011-8-26 12:43
回复 宝贝_宝贝 的帖子

发表于 2011-8-26 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息  ...


4方4卷,2.5方7卷,1.5方6卷,1.5地线4卷.
厨房、5个空调全走4方线
灯,插座全接地线
全屋粗略算大概118个电位。



全走地线,而且总量118个电位,那么这个材料预算还是相对合理的
何容老公

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回复 cicydeng 的帖子

我的房子建筑面积40方,套内面积30方,一房一厅,房子大概10年楼龄。
目前的状况:1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑(只是表面),墙的表面没有大的坑;
2、洗手间门被白蚁蛀掉,要拆门。

问题:1、房子要刷墙是肯定的,具体要做什么工作,需要铲灰吗?需要扇灰吗?刷底漆几遍?面漆几遍?
            已经发黑的估计要铲灰了,需铲灰和扇灰。一般一次底漆两次面漆
      2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆;
      很多都比较好,例如大师漆、三棵树漆、佐敦漆
      3、房间里是有家私、电器的,只要刷房和厅,厨房、厕所不用刷漆,这样的工作量,师傅一般是按平方收费,还是按天收费,按平方和按天分别怎么收;
     量少,师傅还是要去那么多天才行,所以这个多数师傅都不会按平方给你算工钱,一般都是按一项多少钱这样算。
      4、拆门,需要多少钱?
    看你工程量有多少,如果没其他附加项目,那么拆门运走,估计要100左右。如果有其他附加项目一起拆,一般就40——50左右,且含运走
烦请师傅不吝赐教,谢谢!

何容老公

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439楼
发表于 2011-8-27 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


楼主,我请师傅来家量了尺寸,报了价格,麻烦帮我看看
1)材料和价格方面有没有什么要注意的地方,他说的材料我完全不懂。
不懂没关系,叫他列表出来备注清楚,有人懂的,
2)测量飘窗的尺寸是要略长于窗户的吧?
长2公分短2公分,没多大的关系,因为飘窗石是按平方算的,即使多算了2厘米长度,按你飘窗60公分宽计算,也是多了0.012平方,就几元钱的问题,没必要太计较
谢谢!
1. 雨棚: PC板材,飘70cm, 单价130元/m,
                 要做的长度:窗一2.0m+窗二1.8m+窗三2.3m+阳台7.0m=13.1m
                总价:13.1*130=1690元(包工包料)
目前的确要这个价
2. 防盗网(没有飘出去的那种):
     白不锈钢202,网厚1.0,单价90元/m2
         两个窗户的面积:4.38平方
     总价: 4.38*90=394元(包工包料)
单价合理
3. 花园因为要拆原来的鱼池重做防水,还有缺乏一个较好的设计,师傅也劝我们慢慢设计好,再找他。




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贴砖前要做拉毛处理吗?包工头说不需要,但在网上查的资料好像都建议至少在防水后拉毛,否则砖会粘力不够,三两年内会掉下来或裂。
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