广州第一穷人

亿泉根本上就军区地，大部分房子都给部队回迁了。

小小小美

好贴！顶！

胖胖的蠕虫

   

广州第一穷人 发表于 2011-5-25 12:40
看了中怡不看天文和荟雅苑？不看天誉？
楼主的预算我看买中信公寓也可以了！ ...

荟雅苑楼太密，前面的空地也在盖楼，学位也不好

天誉办公的太多，而且楼下开着个广州天上人间，晚上8、9点门口那个香艳哦单身男性首选楼盘，你懂的

磊磊宝

没钱的飘过

后半生无忧

   

广州第一穷人 发表于 2011-5-25 12:40
看了中怡不看天文和荟雅苑？不看天誉？
楼主的预算我看买中信公寓也可以了！ ...

天文苑打算看，不过目前没合适的单位。天誉，有个亲戚住在那，我也在亲戚家住过一天，全无好感。

后半生无忧

   

胖胖的蠕虫 发表于 2011-5-26 12:39
荟雅苑楼太密，前面的空地也在盖楼，学位也不好

天誉办公的太多，而且楼下开着个广州天上人间，晚上8、9 ...

完全赞同

后半生无忧

   

广州第一穷人 发表于 2011-5-25 12:39
亿泉根本上就军区地，大部分房子都给部队回迁了。

五栋房子两栋给军区，这叫大部分？

后半生无忧

   

flyswear 发表于 2011-5-24 22:50
楼主，建议你买天河北伊顿的房子，闹中取静，我刚买了一套，可以当邻居

看了一套伊顿7楼的，147方，300万。厅大房大，小区和龙口西小学门对门，接送孩子太方便了，还有就是周边的课外辅导很多。缺点是小区太挤，全部窗户都是飘窗，我个人不喜欢这种设计。主人房是朝南的落地玻璃，但是能打开的只有两扇朝东朝西小窗，夏天肯定闷热。当初考虑过这套，主要是性价比高，单价2万左右。我想谈到290万，最后被人300万买了。不过不后悔，毕竟这套第一眼感觉不是太好。

广州第一穷人

   

后半生无忧 发表于 2011-5-26 22:06
五栋房子两栋给军区，这叫大部分？

40%给军区都不算多啊？一般的盘差不多30%给回迁，20%给审批方团购，10%给大户和关系人。剩下的销售。

广州第一穷人

楼主，西雅苑和侨林苑有无考虑？

flyswear

   

后半生无忧 发表于 2011-5-26 22:10
看了一套伊顿7楼的，147方，300万。厅大房大，小区和龙口西小学门对门，接送孩子太方便了，还有就是周边 ...

什么时候看的？这个单价不贵啊，才2万出点头。我2月份买的，比较贵

mmbb2010

顶下！学习！

后半生无忧

   

flyswear 发表于 2011-5-27 10:00
什么时候看的？这个单价不贵啊，才2万出点头。我2月份买的，比较贵

就是这个月看的，五月上旬中介就打电话叫我去看这套，但是要不我有时间但业主不在家，要不我去了外地，等到月中终于看到了，但是在我熬价的时候已经被人300万买了。

后半生无忧

   

广州第一穷人 发表于 2011-5-27 09:30
40%给军区都不算多啊？一般的盘差不多30%给回迁，20%给审批方团购，10%给大户和关系人。剩下的销售。

...

军区出地皮，开发商建房，40%多么？汉苑也是这种模式，一半给了军区。如果回迁户能和军区比，呵呵，这就不是中国了。

学习

留爪，看更新

婧雯妈咪

终于爬完。

为了女儿的教育想买房，

无奈没米，只能先取经了。

谢谢楼主的经验之谈！

estivally

   

广州第一穷人 发表于 2011-5-27 09:31
楼主，西雅苑和侨林苑有无考虑？

西雅苑除了有点点小区外其他真没啥了，房型那叫一个差（正宗西雅苑好一点），小区里全是车子停在路面上，里面一半是租客，特别是天英阁，下面是个电房，有很大辐射。旁边的学位华城小学，那不是一般的差。

gzmmasterzsm

珠江新城不错，目前配套已经逐步完善了，教育肯定会越来越好，目前也已经有不错的学校，可以看看中区的楼盘，可入读体育东小学，直接天河中学，唯一的缺点是楼盘密了些，但天河北的盘也一样密。珠城最宜居的是东区，但东区的学校太差了。

胖胖的蠕虫

   

gzmmasterzsm 发表于 2011-5-28 21:47
珠江新城不错，目前配套已经逐步完善了，教育肯定会越来越好，目前也已经有不错的学校，可以看看中区的楼盘 ...

猪城那个小学刚开张，不知道是体育东的亲生儿子，还是开发商搞出来的贴牌货(参照执信番禺)，教育水平还需要时间的验证

生活配套我看彻底没戏，现在东区西区都看不到几块空地，全是密密麻麻的写字楼和住宅楼，连建个大超市/菜场的地方都无，别的就更难了。