icer

我相信泡沫没有不灭的..........我也等二年又如何

广州新爱婴

难道会跌？？？？

txy

真会崩盘吗？
只怕真崩了，大多数人会为吃饭发愁，而不是住房了

weiweiwood

涨还是跌，总是公有公理婆有婆道。我净知道月入几千，供几十万的房。万一工作没了怎么办，万一遇上什么天灾人祸怎么办。万一坐上了某列火车地铁怎么办。。剩下另一个人，点再去供。。。

cathyfeng

我也有这个美好的愿望呀，在广州没钱真是幸福不起来，不知那个汪领导说什么幸福广东，真是调查了很多人幸福么？？他们是幸福呀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。大家觉得这样的环境下生活幸福么？？？？？

couple

主要是没钱,要有钱现在也会出手的,存多两年首期再说吧

liuling4000

有一次在广州新闻上看到房产专家说广州建楼成本只要4、5千，卖出去却要2万，太暴利了！

家有娴宝贝

开发商的利润也是要和很多人一起分享的,所以怎么可以卖的便宜呢

wohaha

呵呵，我倒是想等，但孩子在一天天长大呢！

joicy123456

楼主是没有信心，才发表言论！
涨不涨，跌不跌，对于自住的人来说，都不应该太在意，应该考虑自己是否买得起，自己是否等得起，在买和等之间平衡，找到自己的天平倾向，那才是楼价在自己心中涨跌的分量，才是自己的幸福。

九月九

静静地等

亚洲之鹰

回复 sharonkaka 的帖子

FZS买地起楼的都是借贷的，到时候谁收入少了真不知道哦。前些年不是有很多FZS烂尾吗？未来有没有这事也说不准。ZF和FZS又不是同一个钱包的，反正就各有各算，FZS买了这地可以不急着卖出去呀？有能力的就等楼价再狂升再卖，我们买家也货比三家，反正那个70年就在你拿地计起。

亚洲之鹰

回复 txy 的帖子

经济要是衰退，会有很多公司倒闭，那时候就不会有人说钱放银行是跑不赢通胀了，填报肚子才是硬道理。

Sharmaine

看上适合的就下手吧 ！

小毛毛虫

只有一套郊区自住的飘过

nnzqj

   

liuling4000 发表于 2011-9-29 09:28
有一次在广州新闻上看到房产专家说广州建楼成本只要4、5千，卖出去却要2万，太暴利了！ ...

哪个砖家 啊

不包括装修 2k都是高层了
没电梯的9层以下的框架结构的也才1.2-。1。3K在北上广深 这样的一线城市

sharonkaka

   

亚洲之鹰 发表于 2011-9-29 10:40
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FZS买地起楼的都是借贷的，到时候谁收入少了真不知道哦。前些年不是有很多FZS烂尾 ...

其实角度不同，你在开发商的角度看的，开发商贷款买地，楼市不好，烂尾，土地年限不断减少，价值降低，开发商亏损，这些都对啊。
不过我的角度是站在zf那边看的，直接简单的看，开发商那么多，zf不管你哪家赚钱哪家亏，我的地能卖出，能卖到好价钱就行。如果开发商爆亏了，但我卖地收入不少，没问题啊。但开发商爆亏，整个行业不景气，导致卖地收入急速减少，财政收入严重下滑，这种情况zf就不是很愿意了。

不要总以为zf总是和平民一起对抗开发商，对抗房地产。各自利益而已。

那么多的公园，道路，基建，每公里成本5亿的地铁，你觉得是靠税收就可以搞起来的呢？

对于楼主的观点，等多两年，我也觉得可取，不过我觉得最好的是，如果有那个能力可以把握到形势，市场信息等，等一下到有合理机会入手是很好的，但如果自己把握不到那个形势，有需要，负担得起就买吧。

姚旭辉

五羊新城东兴南路小区，172个方复式，豪华装修，证过五年，一个人产权，4房2厅3厕，没有按揭，南北对流，单价1万8千块。290万，小区安静，采光通风没的说。有兴趣可电我看房，小姚 13560079951

亚洲之鹰

回复 sharonkaka 的帖子

对，有能力的会买，但现在是很多人都没这个能力。如果通货膨胀后是经济衰退的话会很多人收入减少，供楼就会更加有压力，导致在其他方面的消费也减少，发过来说，楼市怎么可能持续高企。

优雅的妈妈

恩，威胁到天朝的稳定，只能弃车保帅了，什么比稳定更重要