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http://roll.sohu.com/20110530/n308884127.shtml
广州亚运城收楼问题成堆 百万新房货不对板(组图) 来源：南方网
2011年05月30日14:42
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运动员村1区14栋4层走廊上的墙体裂缝 一户主家中疑有问题的主卧卫生间门柱 一户主家墙面有灰尘，专业人士说装修材料质量低劣 运动员村1区14栋1楼电梯口 卖楼时，场面很火热 收楼后，业主讨说法
墙面中空、外墙渗水、地板高低不平、乳胶漆脱落……如果你花了过百万元买新房，收楼时却发现这些房屋质量问题，心里会怎么想？
近日，羊城晚报记者收到多位市民报料称，已开始陆续办理收楼手续的亚运城业主，在与新房第一次“亲密接触”时，发现房子与样板房相差甚远。“刚进门，看到那样的房子。我的心猛地一沉，特别难受。”年过花甲的侯阿姨买房为养老，但是本月23日去验收时，发现房屋装修极差，难以接受。
羊城晚报记者了解到，在业主网络论坛上，亚运城收楼“收出状况”的帖子不断，未收楼的“准业主们”为此心急如焚。5月29日，多位业主代表前往亚运城与开发商协商，但事情并未圆满收场。
地脚线竟长出“蘑菇”
5月23日，亚运城首批业主开始收楼。随后，一些收楼时发现的房屋质量问题陆续被业主晒上网。业主论坛上曝光了大量房屋现场细节图。网友“cityghost2011”发的图片尤其震撼木地板脚线边缘竟然长出了一朵黑褐色的疑似木耳或蘑菇的菌，菌旁边的脚线已经发霉发黑，地板与墙面相接位置可以看到裂缝。业主们心酸地称其为“蘑菇门”事件。
“蘑菇门”的出现，让即将收楼的亚运城小业主如履薄冰。他们表示，不得不请来专业验房师，按照最全面细微的程序对新房进行质量检测。网友“mryy”提醒前几批收楼的业主：发现任何质量瑕疵，都要记得拍照存证。
房子一身病业主讨说法
随着收楼的人增多，业主曝出的问题也越来越多。
业主杨先生表示，不仅房子质量问题一堆，工作人员的态度也让人心寒。“25日下午去收楼，闭水、水平、试空鼓、开关、排水、裂缝等，我们都请验房师一一检测，其中3个房间木地板五成有空鼓，墙壁到处都是裂缝，窗台大理石断了，其他的小毛病更是不计其数，但陪我们收楼的工作人员说这都是小问题，运动员住得我们为什么住不得云云，一副推卸责任的态度。我和老婆当时就怒了，这可是我们透支了几十年的轻松买来的一套房，要住一辈子的。”在与工作人员协商一个多小时后，杨先生决定拒收。
“卖楼的时候说所有装修材料都是国际一流质量，怎么也想不到和样板房对比严重货不对板！”因质量问题拒收楼的李先生花了近160万元买下生平第一套房，如今失望透顶。他打算与发现类似问题的业主联合起来，到开发商处讨说法。
然而，并非每位发现问题的业主都将控诉进行到底。有网友爆料，曝出“蘑菇门”的业主不知何因已经完成收楼，而且该业主悄然从业主论坛及**中消失，其他业主与其联系均未作出任何回应。
冲名声抢买房结果心寒
还没有接到收楼通知的汤先生表示：“一两个业主反映有问题还可以谅解，但这么多人收楼收了一肚子怨气，叫我怎么坐得住？”汤先生去年国庆节“抢”下亚运城媒体村的一套房子，出于对开发商品牌和亚运城名头的信赖，他买房时几乎没有犹豫。
“钱已经付了几十万，一开始有人说这样那样的问题，说新房像住了十几年的破旧房，我还不相信，因为亚运城毕竟是政府工程。”汤先生认识的很多业主，都是冲着亚运城的名声去的，买房时甚至连样板房和图纸都没看，争到“头破血流”，没料到结果令人心寒。“如果收楼时发现问题，真不知怎么办才好。即使拒收，估计也是拖在那里，能不能退房退钱得打个问号。”
即使开发商承诺限期整改，汤先生也表示“不放心”。在亚运城业主论坛上，许多业主都担心开发商整改不到位，汤先生说：“还不如赔钱给业主，让我们自己重新翻修。”
由于收楼时陆续曝出质量问题，“亚运城收楼”成为网上热门话题，甚至有房地产网站筹划办讲座教业主收楼知识，并提供专业咨询服务。
施工粗糙兼“转场”粗暴？
为什么交付使用不到一年的新房会出现这么多问题？
业主们反映，第一“罪魁”应是工期短、建造仓促。业主们猜测，地面不平整、天花渗漏、墙壁地线密合不紧等问题，极有可能是粗糙施工的结果。此外，“转场”粗暴可能是第二肇因。亚运会结束后房屋转交开发商进行搬迁，有可能因搬迁动作粗暴造成门窗损坏等。
业主们认为，现有较严重的质量问题中，因正常使用导致磨损的理由几乎难以成立，大部分都是由施工草率、维护不善造成的。
一位业主在网上说：“真正在亚运城长住的，还是广州市8000户、近5万名居民。当时广州市提出要把亚运城建成"广州示范性居住社区"，一位领导还说过"将心比心，大家都是买过房的人，花了几十年的积蓄，你收楼是怎么要求的？哪怕一个电源插座不通、一个水龙头漏水、一扇门关不紧，作为消费者，你能接受么？那么，示范性居住社区该怎样建设？质量为王"。”
南方网
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发表于 2011-12-5 20:03
