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[ 看房踩盘 ]

同一个房,三家中介报价竟然相差7万啊

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吓人哦,看来真的是要货比三家呢,关系这货是一样的。。晕菜

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我最近也想买房,目标区域:白云区。一手二手不限,总价一百万左右的三房。有合适的房介绍吗?
http://fuluosidigz.tmall.com/shop/viewShop.htm?prt=1319692770641&prc=1

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我租个房子四家不同中介给我报4个不同的价钱,同一套房哦

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所以说买东西要价比三家,这是不会吃亏的。

杨柳亲亲

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LZ,这个很正常的,所以看房要多找几间中介。
中介报价相差10W左右,其实都非常正常,这个情况我已经见惯不怪了。
特别是裕丰地产,报给我的价是最高的,我怀疑他们是私自提了价再报给客户,当然高出的部份,他们就私下吞了或与业主分成。
如果你找的是裕丰地产,就要小心了,尽量不要找他们交易,总之这么多地产公司,我最反感的就是裕丰地产了。

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啊,还这样,不是说中能吃中介费吗,只是说要付那个什么一成费用给中介。

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2010-7-2 
可能第一个是真的,因为第二个知道你去看过,他知道业主报价,所以故意报低点让你信任
可能第二个是真的,因为第一个报高价
可能第三个是真的,因为第一第二都报高价,也可能是业主降价了,第一第二个不知道一手信息
当然,也可能第三个是假的,因为他不了解业主价格,是新来的

我觉得很正常,LZ心多了,
最主要自己客观去看,不要太主观了,
与业主接触也不一定是好事啊,业主也许会和中介同流合污。


点评

lygarden2000  很明显,你是中介的  发表于 2012-3-18 14:26

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2010-12-27 
本帖最后由 largehead1982 于 2012-3-18 14:16 编辑

我昨天花了一天连跑三个地铁沿线看盘子,找了5个中介,腿都断了,价格漫天飞,我都不知道为什么买个房这么不容易,同一房子差价10几W,而且给我感觉中介先把那些差一点的房子放出来,人家要的他又喊高价,二手市场价为什么居高不下,不一定是业主投资心理,有些业主真的急用钱的被他们害死,我觉得中介机构要负百分之六十的责任!!!!!!

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可能第一个是真的,因为第二个知道你去看过,他知道业主报价,所以故意报低点让你信任
可能第二个是真的, ...

很明显,你是中介的

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不知道,反正觉得中介是不可靠的。。。。。

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你最好到你看中的那套房子,问问邻居要哪个房子房东的电话,然后你直接问房东的价钱,这是最好的

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开价高的有可能是真的,因为那可能是真是的价,到时你约了低价的中介,他可能会说业主反价了。。。

开价低的也可能是真的,他没有留还价的余地,给个实价你,希望你买。

我也碰过类似的情况,最主要是要见到业主!!!!!!!!!!!!!业主说的价才是真的。
这个说得对

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vickyh592 发表于 2012-3-18 13:52
我租个房子四家不同中介给我报4个不同的价钱,同一套房哦


很正常,4个中介报价一样的才奇怪呢,

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宇宇仔 发表于 2012-3-18 13:57
所以说买东西要价比三家,这是不会吃亏的。


户型好的房,卖一套就少一间,选择都是有成本的。



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lygarden2000 发表于 2012-3-18 14:26
很明显,你是中介的


这也能看出来,高,
买房这么大的事情,平时多做功课是必要的。
也永远不要想买到最便宜的。
合适心理,承受的住就是最理想的价格了。

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我买的二手房,当时中介直接让我们和业主见面谈,价格真实。
小六儿

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但是劝楼主买房子这么大的事还是找一家比较大的中介比较好,因为到你的钱是直接交到中介手上,然后中介帮你转交给原业主的,而且中介不止是收中介费陪你看房子这么简单的,还承担了一些责任和风险的,比如你交了订金对方又改变主意不卖了,这样对方就要赔偿你跟订金一样多的金额,再比如你先要交首期给中介转交原业主,最少得几十万的首期吧,你交给不知名的中介你放心吗?还有很多笔其它的费用的如果你成交的话

点评

lygarden2000  我有同事就是自己搞定一切  发表于 2012-3-18 23:25
lygarden2000  完全没问题。  发表于 2012-3-18 23:24

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,还是找个认识的中介比较好啊,不然被宰了都不知道
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同一个房,三家中介报价竟然相差7万啊
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