yemiao

昨天看新闻说广州最近的楼价涨了一成，而且成交量还大幅上升了，是真的吗？此时是否应该购房？还是持观望态度？

396898555

没觉得涨了，成交量也没见得增长。。。继续观望。。。一部分人会为这种观望恐慌的

小唐88888

回复 396898555 的帖子

楼主最近是不是没有关注啊

huanhuanbaobao9

我是已经HOLD不住了， 6月底出手以套， 现在筹首付

396898555

一直在关注，但是楼主反应的情况不属实。广州最近的楼价涨了一成，而且成交量还大幅上升了，是比二月份么？还是08年？

yemiao

楼价涨一成是新闻上说的，不过我最近去开发区看房比起五月份，是涨价了喔。不过感觉中介有点故意造势。说最近很旺……

yemiao

我也有点hold不住了。但也没办法，还没看到很喜欢的那种……看来真的很讲缘分

小小史努比

反正我认为，刚需该出手了。
我现在很庆幸4月份入手了一套小户型，光税费杂费多交了10%，现在看来赚回来了。才俩月啊。

609531754

对的。。。。。。。。。。。。

糥米雞

   

396898555 发表于 2012-7-5 13:09
一直在关注，但是楼主反应的情况不属实。广州最近的楼价涨了一成，而且成交量还大幅上升了，是比二月份么？ ...

同比,和环比都有涨

yemiao

   

小小史努比 发表于 2012-7-5 13:56
反正我认为，刚需该出手了。
我现在很庆幸4月份入手了一套小户型，光税费杂费多交了10%，现在看来赚回来了 ...

是啊。我看最近的报价比3，4.5月份都涨了好多。

RIAN妈

   

反正我认为，刚需该出手了。
我现在很庆幸4月份入手了一套小户型，光税费杂费多交了10%，现在看来赚回来了 ...

我也一样，我还小赚

RIAN妈

我买的学位房上涨了15%，
除掉我付的税费中介费，
现在出手还能小赚

不过估计没有人接手未过五年的房子

小小史努比

   

RIAN妈 发表于 2012-7-5 14:39
我买的学位房上涨了15%，
除掉我付的税费中介费，
现在出手还能小赚

<<<<<不过估计没有人接手未过五年的房子>>>>>>

没准啊，看接手的那个人怎么看行情。
我接手的那套就是没过五年，也不是唯一一套。所以我帮前业主交了6.6%的税，现在的税可是实打实交的。------当时我认为长远来看不会亏的，所以几乎没讲价，一见面就成交了。

yemiao

   

小小史努比 发表于 2012-7-5 14:45
>

没准啊，看接手的那个人怎么看行情。

你在哪买的啊？什么价位？

396898555

回复 糥米雞 的帖子

嗯。。。

Eason_rain

呵呵，超过心理价位不买。看楼的多，买的很少，因为价贵。之所以成交上去了，是因为大多数中介都转去推相对低价的一手楼去了。

bluecat0272

还是看地段吧，有些地段涨了，有些没涨。有些楼盘涨了，有些楼盘没涨。
我买的那个楼盘涨了不止10%。。。。
不过总体成交量确实升了。可能是因为又有一批原来被限购的外地人现在交足一年社保了，可以买了吧，再就是刚需啊。。。。hold不住。

golden_grace

有无甘夸张啊