是否买房，华阳/体育东/东山？完全迷茫了，求支招 - 房产楼市

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易羽儿宝宝护理

博士

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301楼

披个马甲来说说现状，对于是否置换，完全迷茫了，求大家支招。
家庭现状：家庭年收入100万（税后），目 ...

楼主可以卖一套市内的房子，换套自己觉得不错的房子，孩子上学和买房的地方很难两全的，看哪一方面觉得更重要就迁就哪方面。

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乐乐妞宝妈

黄金长老

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302楼

华阳的学位房除了怡苑就真的没有可以入楼主法眼的吗？如果单纯为学位，选择多了去了，如果还要加上改善住房 ...

主要是中国的租房很不稳定的说，缺乏立法保护，租客通常比较被动，以楼主的财力犯不着遭罪

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nicoleBB 话说本人还没租房的时也有这样的忧虑，但是到了一定档次的楼盘，面对一定档次的包租公，合约的履行精神其实是很自然而然的事情。发表于 2013-1-5 22:43

nicoleBB 那是多虑了，以楼主的财力，大把酒店公寓高档公寓任君选择了，钱能解决的问题在楼主那绝对不是问题，楼主只是想法太乱而已。发表于 2013-1-5 22:40

pipiljd 有道理，有这么多钱真的不用太烦恼，看上就买好了。发表于 2013-1-5 22:39

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pipiljd

高二

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303楼

主要是中国的租房很不稳定的说，缺乏立法保护，租客通常比较被动，以楼主的财力犯不着遭罪 ...

有道理，有这么多钱真的不用太烦恼，看上就买好了。

点评

乐乐妞宝妈以楼主的财力，卖掉两套房子，直接先贷款买一套市区最满意的，然后，还有钱可以考虑再买一套肇庆或清远临近广州的别墅。发表于 2013-1-5 22:42

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nicoleBB

白银长老

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304楼

主要是中国的租房很不稳定的说，缺乏立法保护，租客通常比较被动，以楼主的财力犯不着遭罪 ...

那是多虑了，以楼主的财力，大把酒店公寓高档公寓任君选择了，钱能解决的问题在楼主那绝对不是问题，楼主只是想法太乱而已。

点评

乐乐妞宝妈从理财的角度来讲，家庭居住长期住公寓，应该还是不如直接买套保值的房子来得安顿。又或者说楼主的两套不怎么合适的房子，何必不换成一套好房发表于 2013-1-5 22:48

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萌萌060519

高二

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305楼

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建议你还是赶快买房吧，十八大说收入要翻番，拿什么来番？只有多印刷人民币，加速通胀，到时人民币跟日元一样，几十万都不是钱了。理财应该多方面，我认为最佳的做法是将资产分为三部分，三分之一投入固定资产，三分之一投入风险资产（股票，信托产品等），三分之一投入低风险或无风险资产（理财、定存等）。而且，从另一个方面说，以你现在的条件，应该买一套好房子享受生活，钱放着只是一个数字，不要做守财奴！

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乐乐妞宝妈固定资产还是可以比例再高点发表于 2013-1-5 22:49

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nicoleBB

白银长老

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306楼

主要是中国的租房很不稳定的说，缺乏立法保护，租客通常比较被动，以楼主的财力犯不着遭罪 ...

话说本人还没租房的时也有这样的忧虑，但是到了一定档次的楼盘，面对一定档次的包租公，合约的履行精神其实是很自然而然的事情。

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小土哥老婆

高一

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307楼

其实可以送孩子都私立学校呀，有的私立学校都不错的，这样就不必在学位这个问题上苦恼了

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乐乐妞宝妈其实这个收入层次的人，的确送孩子去私校的不少，不过，除了学位问题，楼主其实也还是可以再考虑买套更好的房子。发表于 2013-1-5 22:53

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乐乐妞宝妈

黄金长老

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308楼

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建议你还是赶快买房吧，十八大说收入要翻番，拿什么来番？只有多印刷人民币，加速通 ...

固定资产还是可以比例再高点

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nicoleBB

白银长老

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309楼

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　　我不大清楚楼主的状况，但是现在因为限购或者工作调动等等的关系，租住公寓式住宅的家庭其实越来越多。　　我也算过一笔帐，比如我若要在我孩子现在读书的地方买一套我看得上眼的够住的房子，至少要１５０万（因为政策关系，我根本没资格买，即使想尽办法非买不可的话也必须是一次性付清），但是我所能预见的就是我大概也就只会在孩子读小学的六年内居住在这里，六年，１５０万，即便六年后能升值，也就大约是２００万左右到顶了。但是我租住公寓，一年只需要付出５万以内的租金，六年也就是３０万，即使租金每年递增（事实上这个可能极微）５０万足够住六年服务安保都比一般住宅强的公寓了。
　　而这５０万分六年付出的租金，比要我一次性付１５０万来得容易负担。而对楼主来说，这六年，足以她观察孩子的学习状况，看清楚孩子将来的发展方向，而把买房的目标逐步收窄确定。六年的楼价起跌谁也无法准确预见，新楼盘会不断出现，何必逼迫自己在短时间内做选择呢，甚至或者六年后楼主可能会考虑移民之类的，这时房子根本就已经不再是需要考虑的问题了。