open888

呵呵，我的有点久了，不知道受不受理呢？
楼盘名：海珠区万松园的鸿富大厦（也叫江南快线）
看盘（购房）时间：2009年底
楼层，户型：20+， 30方，单间
价格（单价和总价）：1万/方
优惠：二手房，没优惠
优点：交通很方便，离地铁江南西5分钟，去万松园市场就2分钟，不靠近马路，很安静，附近有十几条公交线路
缺点：单体楼，没什么小区可言

echohaiyan

   

【楼盘晒价】
　　楼盘名：水荫路二手
　　看盘（购房）时间：2013.1.14　　

历害呀，楼梯楼9楼都可以卖到1万7，买三楼也是1万7，赚到了呀，想问是哪里的9楼可以卖到那么高的价格

RIAN妈

楼盘名：侨林苑三期（天河北，华阳小学学位楼）
看盘（购房）时间：2012年7月10号
楼层，户型：20多楼，37方大单间（有独方厨房洗手间和一个大阳台）
价格（单价和总价）：108万业主实收价，
优惠：2万块，这中间的故事我下面道来。完全是斗智斗勇抢来的。
优点：交通方便，带天河区重点之重点小学初中学位，一步到位。出租很方便，性价比高。
缺点：房子太小只能出租不能考虑自住。

故事：这个房子，是无意间听到有中介说卖的，但因为其它原因业主又不卖了。经过多方打听，得知业主生病住院了，所以暂时不卖。 顶着打不死的小强的精神，朋友和中介一起到南方医院找到了业主，协商后当场敲定。签三方合约和收定金，全在医院的住院部解决。。。。
业主也是一个爽快的人，看到朋友如此诚心，就只卖给朋友了，而且比市场开价便宜了2万。 证过五年但在抵押所以需要赎契，其间估计不到何时可以收齐货款，业主竟然说好了9月1号开始就交付朋友使用收租。。。。
期间约7月尾，当时的租户说空调坏了不能用，需要换新的，业主竟然让朋友去买一台全新的空调，然后算在前业主帐上，说是要全部完好无缺交到朋友手上！真是个大好人啊！
最后说一下，整个纯GJJ贷款过程是找郑大源帮跟进的，贷的钱不多但服务还是到位的，顺赞一下。

RIAN妈

   

好吧，给你发金币。

我又上新了，内容丰富得很啊，求金币！

依依纯

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hdwert

   

hdwert 发表于 2013-2-18 22:53
【楼盘晒价】
楼盘名：花都锦东花园
购房时间：2013.2.18

因为方向不太好才是这个价，好点的还不止，我刚睇楼时也不怎样相信

huangkf2

楼盘名：海珠区富荣新村
看盘（购房）时间：2013年1月
楼层，户型：楼梯3楼三房，北向，约83平方米
价格（单价和总价）：单价1.62w，近135W。
优惠：二手房，无。而且房产证未过五年，税费多了很多。

lmtcomcn

回复 scienec 的帖子

你楼下三楼对着内环 92方 138W 差点就买了 但离内环实在太近 只有3米 直接看到车顶 太吵和尘又大 最后放弃了 不然1W5一方 在水荫路来说很便宜了

lmtcomcn

回复 echohaiyan 的帖子

都是水荫路 我装修得很好而且送全屋家私电器 直接可以入住 我租出去的时候别人是1600 我已经可以租2000

luren11

【楼盘晒价】
　　楼盘名：西华路彩虹桥工行楼上的散盘二手房
　　看盘（购房）时间：2012年8月
　　楼层，户型：楼梯8楼（顶楼是9楼），51平米可以开二房一厅
　　价格：单价13000元，总价65w（证过五年，税费和手续费相对较轻）
　　优惠：二手楼，没有优惠
优点：总价低，生活便利，配套好，地铁、公车方便，去流花湖也方便，和双方父母住得较近；坐向较好，且各个方位均通风
缺点：虽然非顶楼，但楼层较高，但有三楼平台缓冲，相对好上；没有小区管理，希望今年街道社区会落实好加强治安的措施；学位一般，对应的是芦荻西小学学位；厨房面积小

芳草5489

观看了！

rosamerrys

去年一共过手三套       卖出      
       楼盘名：翠城花园
　　卖出价格：160w实收（证不够五年），卖出时间：2012.7.2
　　楼层，户型：32楼顶楼，两房80.61平米　　
　　优惠：一次性付款优惠2w
         
买入
       楼盘名：力迅时光里 新盘
　　买入价格：366w，买入出时间：2012.8
　　楼层，户型：中高楼层，单价2.2w多，4房+1房和两厅
　　优惠：直接按总价谈的 最后应该是88折左右
买入帮盆友买
       楼盘名：光大 二手
　　买入价格：240w（证够五年，唯一物业），买入出时间：2013.1
　　楼层，户型：三房，中高楼层，实用率到84成，单价2.5w，
　　优惠：无，楼龄十年，二手业主内部保养新

ElsaHoo

回复 yuki_00 的帖子

哈哈，不过我对大旺也不是特别了解。
大概20-30年前，是四会最大的农场，后来，大概是10年前，被肇庆收了回去，改名肇庆市高新技术开发区，之后的发展非常快，我感觉经济水平比四会市还要好很多，而且很新，规划好，不像四会，旧城区乱乱的。
不过大旺的教育应该不好，因为我很多高中同学，都是交赞助费来四会读书的（因为这时大旺已经不属于四会的镇了），但是大旺应该可以考入肇庆的学校的， 毕竟属于区了。
MM我有空也回去看看你的楼盘，我也有想法在四会买一套，但是我看好大旺多于四会，也可能在大旺买的，而且大旺离四会其实很近，如果看中了，有老带新的优惠，到时找你哈。

KIMBEN

回复 朱七七 的帖子
年前签约，现在还在走流程
帮朋友买的：
金碧花园二期
小两房 66.几方
唯一物业 证够五年
卖家实收1.9W/方
买家实付2.0W/方
电梯8F 装修就系交楼装修 有10多年了 入住要重新搞一下的
　　楼盘名：金碧花园二期
　　看盘（购房）时间：2013.1.底
　　楼层，户型：8F/31 小两房 66.X方
　　价格（单价和总价）：卖家实收1.9W /平 买家实付2.0W /平
　　优惠：磨嘴皮 磨了几千 加上有8000系签户口押金
      优点：老人家喜欢
      缺点：小，光线不够

肥一

   

留个位置，准备今年在环市路出售一套，买入一套，到时把价格公布出来。

非常有兴趣，我也准备卖一买一，可以短我地段和价钱吗？

yuki_00

回复 ElsaHoo 的帖子

哎呀，太好了，你这个熟悉的人都觉得大旺会发展，那应该是不错了，去看楼时找我啊~~~我3.2还去呢~~~

huangkf2

回复 KIMBEN 的帖子

你买的是望新滘西路那个朝向的吗？我老婆朋友去年6月买了金碧二期也是66方，朝北望新滘西路的，66方103w证未过5年，金碧涨得好快哦

huangkf2

而且他当时买的是30楼

ivycatty

mark一下，暂时没有看到想买的楼盘

ST菜菜

回复 lisscat 的帖子

能否短下价格,楼层跟面积,谢谢