朱七七

   

七七：安抚一下楼上受伤的心灵吧！呵呵~~~ (来自手机端的回复)

已经安抚了！

rosina

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见仁见智吧。反正现在那里也不便宜了。要是富力真的有能力把地铁口引到小区附近，那就翻了不止多少了

朱七七

   

现在晒还有金币送不？

还可以的，加金币的话要写得详细一点哦！

yinxiulan1019

别傻了，我还不如租房呢，2000块96个方在赤岗这，买这么远天天去挤车，就算开车也要半天到上班的地方，何必呢？还几百万几百万的买

yinxiulan1019

朋友在洛溪买的望江电梯房，70多个方，80万很不错，

浪尖上的爱

看房看了好几年了，房价只见涨没见跌呢，同事买了我们附近的，条件比我们好多了，有学位有配套楼层低（楼梯房）他们前年买不到九千一平，我们现在买的条件不如他们好多还要一万一呢，哎，刚需没办法！

【楼盘晒价】
　　楼盘名：黄埔散盘
　　看盘（购房）时间：2012 年 12月
　　楼层，户型：7楼，小两房
　　价格（单价和总价）：一万一千多  总价80万，不含税
　　优惠：死磨业主但是没砍到价，后来业主还算挺好说话，给了定金就给钥匙我们装修了但是到现在还没递件，原因是这个房子的业主十年前离婚了，要找到他前妻才能办递件和其他手续，之前中介和业主都没提到这个。知道后郁闷死了，现在都装修好了，真怕他又反悔，到时都不知道咋办。
      优点：房间全南向，通风透气，光线充足
      缺点：楼层高，老人带小孩累，没有物业管理，老感觉不是很安全。洗手间是间暗房，不通风，毛巾都得拿到阳台才能干。

angel19771013

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【楼盘晒价】
　　楼盘名：佛山金名都
　　看盘（购房）时间：2012年4月看盘,当月购买
　　楼层，户型：80方三房一厅,  电梯楼共11层第8层,单边视线开阔,东南向
　　价格（单价和总价）：接近1万一方,总价78万多.
　　优惠：XX
优点：离地铁6号线2公里,步行15分钟.  紧靠江边,有小区巴士到地铁站.3房及客厅均能望江,精装修,送全屋空调
缺点：X佛山盘,小区密度较高,土地使用年限少20年

      听说现在新开盘的价格折后去到13000/方了,所以这个房价真的觉得不可能降.

      买房的时候就像买白菜,都是抓瞎,能被抽到进去买都很幸运了.当时我根本没被抽到,反正是做投资,没买到当时都准备放弃了,结果捡漏了,别人退出来一套.sales根本不给时间思考,几个人一起围攻我:"要不要?要不要?马上就没有了!!"头脑一热就定了.  还好这套还不错,都符合我的要求,
   
      年前去保利西海岸看,和我那套靠的很近的,叫"海洋之心",同样位置望江的价格去到将近3万了,太恐怖. 虽说是广州盘,这个价格也太难接受.  金名都现在推出的都只是望山望园林了.自己还是比较中意望江的,视野开阔.

tracy155621

   

留个位置，准备今年在环市路出售一套，买入一套，到时把价格公布出来。

总觉得买一卖一亏太多，不敢动

PP_pan

   

hongman 发表于 2013-2-21 15:42
下面是朋友买的房子
【楼盘晒价】
　　楼盘名：大学城星汇文瀚

可楼主的朋友抢得很有策略哦，一般人都挤不进抢的队列里呢。有背景关系吧。

hongman

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没有背景，单价虽抵1.7，但三百多万一次性付款，这是关键！我也想买，我也看好，实力不够想也没用啊。

竹木

路过~~~~~~~~~~

hongman

   

ken他妈 发表于 2013-2-26 09:37
星汇文翰的房子是这个情况，当时我有朋友告诉我，大学城团购房子，此房子1.7万，问我的意见，我说贵死了， ...

在大学城里住了好几年，所以这里的好都知道，你在外的不一定能看到，原来唯一的不足就是学位，现在又配套了好学位。即便如此，开发的商品房有限，一直卖得不错。开始馨园、星汇文华、文瀚的单价1万七八起，其实还好，如我这样之所以望而兴叹买不了，是户型太大，总价太高，单套毛坯基本都要300万起。文华和文瀚也有过80、90几小户型，但非常少，一下就卖完了。

94357001@qq.com

回复 chun 的帖子

也采过盘了 比较下来还是看好亚运城 喜欢那里的环境，学校配套也好，我在天河上班，担心到时候地铁会不会太久，而且人特别多，请问你买的是园林中间的单位吗？我去问他们说现在只有4区的，价格 1.3W ， 而且也只有二楼了

春天里的小雨

      楼盘名：富基广场
　　看盘（购房）时间：2012年6月
　　楼层，户型：20楼，两房，东南向
　　价格（单价和总价）：单价22800，总价185万
　　优惠：二手房，没有优惠，一分价都没谈下来
       优点：朝向和楼层好，两房可以隔成3房，安静
       缺点：证未过5年，交了10多万的税。

   不过富基广场的楼最近也涨得厉害，新开盘的在市二宫地铁口的，毛胚卖到28000一个方

凤妈咪

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请问你能短我你要卖的房子吗？谢谢~几钱

loloxx

   

楼上抽风吗？投诉啊！！

【楼盘晒价】

请问下垃圾填埋场在哪个位置啊？最近正想去这个楼盘看看呢？现在涨价了吗

jiayi--mama

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你这个买得好啊

snsyan

【 楼盘晒价】
　　楼盘名：花都好美华庭
　　看盘（购房）时间：2013年2月23日
　　楼层，户型：4/17，南北对流，三房，111.12方
　　价格（单价和总价）：单价约54XX，总价约 60万
　　优惠：年前下的定金优惠了1万块，还有个99折，上面的价格都是优惠过后的了。
      优点：说是2015年在风神公社那开通地铁，有楼巴到石碑桥和地铁。
      缺点：交通不好，边上有个珠江水泥厂，菜市场也好远啊，周边配套很差，镇上的学校也不好。

小妖妈12

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300w那个是因为团购，但你知道团购了多少套才有这个折扣吗，300套以上！！1w6的单价是180方的大户型，1w6还必须一次性付款，小户型还是得1w8到1w9。那天的场景简直恐怖，一直以为蜗居里那个选房是笑话。而现在如果不是遇上房价大跌的趋势，大学城的房价也难以下跌了，因为华师附小大学城校区要开办了，广大附中也要求招生岛内居民，虽然不知道岛内几千户将来能否读的上，但目前来看这种学位资源与周边环境价格是不贵的。小筑，尚轩，馨园都惜售。