执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人，如果你能回答我这个问题，我就支持你的看法 - 房产楼市

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eric_cargo

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261楼

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请教一下，您准备（还是已经）卖房的款换成什么外币呢？

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eric_cargo

三年级

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262楼

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成日系度讲经济规律，就你那点本事，还讲经济规律？！别的不讨论了，就说回广州的楼市，现在是供大于求，还是求大于供？？经济学的最基本规律是不是供求决定价格，麻烦回答一下!

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Terry_H

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263楼

猪精是嘟嘟妈发表于 2013-2-27 22:17
就目前的趋势来看，如果房价在短期内暴涨，那么ZF肯定会采取手段让房价部分回落。长期（以十年为一个周期） ...

赞同！一线城市好地段的长远肯定是涨的，我觉得广州市中心的楼价其实还算理性的。记得2010年年底出差上海的时候，看到徐家汇路边的二手楼中介玻璃窗贴着的广告，二手楼4万一平，后来听当地同事说浦东新区一手的七八万也很普遍。再看看香港，千尺豪宅其实连一百平米都不到，可见随着地小人多的进一步加剧楼价是会涨的，我一直觉得香港就是中国一线城市未来的一面镜子。正如一些跟帖的人说的，不是房价涨跌，而是单位货币购买力一直在跌。不信你看看十年、二十年、三十年前的港产警匪片，那些大案子的金额是不是几何级的上涨？以前去银行抢个一百万就是大案了，后来是千万级，后来就是过亿。到《寒战2》你再看看是多少亿？！

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eric_cargo

三年级

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264楼

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支持！！本来单讲房价降跌是没有任何意义的，要加上一个时间点和区域才能判断！楼主是以偏概全，而且是偏颇得有点过了！

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Eudaemonia

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265楼

还有的是教育医疗的涨幅，这些都没搞好，这些其实都是主要影响人们生活质量的问题，别老只说房子降低生活水 ...

看不懂你老说的！衣食住行，难道你先穿衣服才吃饭？这有排位？房子涨幅最大，那是不是房子影响最大？其他的你告诉我涨2倍的收入能不能接受？

点评

天边天边在这里我只是跟你议论排行问题，但是你说赚钱，那有钱买房子当然是有赚的这个不错，但是国家怎么就不能好好的控制下其他的东西呢发表于 2013-2-28 21:36

天边天边如果你光身禁锢在一个皇宫里面，里面没食物和衣服，你什么感受啊，但是如果你只有食物和衣服，你可以自己用材料去做一个房子啊发表于 2013-2-28 21:33

天边天边住行排后是因为只有衣食满足了才会去想住的舒服和旅游玩的事情，衣食是人类最基本的事情发表于 2013-2-28 21:29

天边天边怎么没排行，衣服和食物排前，没衣服你能走的出来？还有保暖作用呢？还有一个意思是保护身体，没食物你会死，发表于 2013-2-28 21:26

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Eudaemonia

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266楼

你自己都已经说了，衣食住行，衣食排前的，搞好了才想住的舒服的问题，你说那个食品涨价不影响哪一个啊？ ...

米价涨了多少？学费涨了多少？油价涨了多少？心知肚明吧！房价？房价涨了10倍的地方都数不胜数！10年前用10万买的房子现在至少可以赚150万

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Eudaemonia

学士

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267楼

你自己都已经说了，衣食住行，衣食排前的，搞好了才想住的舒服的问题，你说那个食品涨价不影响哪一个啊？ ...

换句话，就是现在买房的要损失多少？这不是影响最大的？房价涨了，其他凭什么不涨？通胀第一就是房价，然后才到其他！

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ylqq

杨柳亲亲

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268楼

本帖最后由 ylqq 于 2013-2-27 23:33 编辑

猪精是嘟嘟妈发表于 2013-2-27 22:17
就目前的趋势来看，如果房价在短期内暴涨，那么ZF肯定会采取手段让房价部分回落。长期（以十年为一个周期） ...

真希望多看到这类有识之士的回贴，学习了！

“一线城市好地段的房子，肯定只涨不跌的，也许短期会跌个5%-15%的响应下ZF号召，用不了多久全涨回去的。”
赞同这个观点，如果真的下跌，反而就是买入的机会。

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园园妈妈

大本

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269楼

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我身边的人，除了我家最最最差，买个房子还要贷款

那个，我有两套房都是供的，一时要拿公积金，二是另一套是打算给孩子的，现在是以租代供。我单位8年前出来工作的，基本都是几套房的

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园园妈妈

大本

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270楼

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我身边的人，除了我家最最最差，买个房子还要贷款

基本都是收租婆，只有近几年毕业的才是买不起房啊

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园园妈妈

大本

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271楼

我个人觉得，仅从供求关系决定价格这一点来看，你的部分观点是成立的，但是房价绝对值的涨跌还和货币购买力 ...

白菜没有贵，牛奶倒是从生孩子是2元，到现在的4元，可是我买的房子没有升那么多啊

点评

Eudaemonia 牛奶那是什么？那是因为三聚，人家能不涨价吗？随叫某国生产不出一滴让人放心的奶！而且你的房子即使09年这一波涨幅也绝对超过100%（3成首付）发表于 2013-2-28 16:33

newboy-back 不是你那么计算的。不是按比例计算的！牛奶涨到4元，牛奶消费占你收入比重还是个位数。房价就不一样了，房子增长净值多超过普通人5年以上收入! 发表于 2013-2-28 12:38

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夏日莲花

高三

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272楼

对于楼市的看多或者看空，实属个人分析判断，从这个角度而言，我支持楼主的观点。当然无论看多或者看空，大家也都会有各种各样的支撑论据。
我想楼主开这个帖子的意思也无外乎发表自己的观点，大多数妈友也只是就事论事、心平气和地摆出自己的观点立场。
至于一些咄咄逼人，一看与自己观点不一样就讽刺、挖苦、甚至谩骂，无所不用其极的回复，不复也罢，因为根本不值得跟他费精神。