苏星河

      两会时期，政策多变，重磅消息总杀得我们措手不及。于是，房管局交易中心沦陷了！还在看房的孩纸们慌了！没买上房的无奈了！要卖房的开始纠结了！

      如此捉摸不定的时期，你们的“房事”都解决了吗？都来晒晒近来成交的房子真实价格，或分享最近购房的纠结和辛酸吧！

        让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！

     广州的房价如何走势，就看网友的真实成交分享咯！

       【活动时间】2013年3月7日-2013年3月31日
　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。


　　 跟帖内容为：

　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：XX
　　看盘（购房）时间：XX
　　楼层，户型：XX
　　价格（单价和总价）：XX
　　优惠：XX
      优点：XX
      缺点：XX
      辛酸吐槽：

【注意事项】

　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。


【活动奖励】


精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦!

已经晒价的数据大汇总：

序号	网友ID	区域	楼盘名	购房时间	楼层	户型	单价/总价
1	reckyxaut	白云	恒大绿洲	2012.11	3月11日	2室2厅	1.5万/平，129万
2	折羽青	天河	美林湖畔	2012.9	4月18日	三室二厅	16000元/平方米，208万
3	明月清风123	海珠	珠江御景湾	2013.2	2月11日	三室二厅	17000元/平方米，230万
4	apple妈妈	天河	六运小区	2013.1	7月7日	三室二厅	19000元/平方米，175万
5	Kawaii_Wong	海珠	源海御苑	2012.5	23	两房两厅	2.37w/平方米，207万
6	okis	天河	天朗明居	2013.3	11月26日		2.08W/平方米，136万
7	dodosheng	南沙	南沙滨海珺城	2013.3	18/26		1.2W多些/平方米，158W
8	得意小铭妈妈	海珠	南景园	2012.12		二房一厅，68方	125万
9	可爱小肥猪	佛山	中信山语湖	2012.5	20/24	一房一厅，60平	7000元/平方米,35万
10	曾CC师奶	增城	翡翠绿洲	2012.2	中层	130几平	单价8300左右
11	gyf0115	白云	富力桃园	2012.1	3月16日	76平	单价14500，总价110万
12	gim_gim	海珠	凤凰新村	2012年10月	7月7日	86平	单价11000左右，总价95万
13	木仔妈	越秀	五羊新城		5	大单间	21000元/平方米，62万
14	gzm2012	天河	偶寓	2012.11	低层	单间37方	1.83万/平方米，68方
15	rjf2000	天河	天寿路珠委水科所	2013.2	5月6日		2.06W/平方米，175W
16	hyy-2012		以前供销社的房子	2013.3	3月7日		80.8万
17	huangkf2	番禺	广州碧桂园	2013.3	4月7日	68方	1.54W/平方米，105W
18	皮儿妈	番禺	金沙御苑	2012.12	15楼	三房二厅	1.2x/平方米，总17x万
19	天天happyyes	白云	保利西海岸	2012.09	3楼	二厅二卫	17000元/平方米
20	lorious	番禺	洛溪新城	2012.11	5月7日	94.8平方米	94.2W
21	大小蓝精灵	萝岗	万科东荟城	2012.11	17		1.35w/平方米，130w
22	fang_jieyu	越秀	农林下路旁	2012.3	5月18日	大两房	2.57万/平方
23	RememberingStev	天河	天惠嘉园	2012.3	14/28	42.5平	单价25000，总价105万
24	`~繁星~☆	越秀	区庄房改房	2013年1月	6月6日	65平	单价2万，共支出134.2万
25	kangbaby	越秀	淘金路	2012月10月	10月10日	二室一厅	18350元/平方米，89万
26	xxpq	增城	翡翠绿洲  湖滨苑	2012.2		两方两厅双阳台	94方，68万
27	穆穆	天河	华景里	2013.2	10楼	188平方	每平方3万，总价564万
28	ilovemangkwan	海珠	昌盛小区	2011.12	5月9日	三室二厅一卫	14000元/平方米，130万
29	2012BB	荔湾	中山六到中山七	2013年1月	中高层	70方	实收130万
30	lepusen	天河	信成小区	2013.1		100平方	195万
31	rachelwang688	荔湾	凯粤湾	2012年12月		2房2厅84平方米	173万，均价20600元/平
32	monuanjiao	天河	华景新城二期	2013.3	6月9日	三房一厅	1.78万元/平方米
33	开心鱼缸	海珠	柏涛雅苑	2012.2	2月9日	4室二厅一卫	17200元/平方米，230万
34	bobfang	越秀	区庄	2013.2	9楼	2房1厅	125万，1.7X万/平
35	周宝宝妈	越秀	区庄地铁站出口	2013.3	5楼		单价2万；总价78万
36	GMC	天河	天朗明居	2012年12月		2房1厅	2万元/平方米
37	warmcolorq	番禺	祈福新村	2012.11	2F	三房二厅二卫	138W，均价11700元/方
38	cxy0009	白云	集贤苑	2013.3	6月11日	3室2厅1卫	1.5  万/m  137万
39	misschocolate	海珠	金碧花园	2012.12	16楼	70方	125W  1W8几一方
40	相见不如还念	越秀	福今路	2012.11	9楼	二房二厅	2.1万/平米  150万
41	drchen	增城	增城恒大山水城	2013年3月	6月18日	2房2厅	9000元/平方米
42	huangkf2	白云	御金沙（几米阳光）	2013.3		3房2厅，97平	187万  均价19300元/平方
43	ST菜菜	白云	汇侨新城北区	2013年3月		3房2厅，115平	164万,均价14200元/平
44	翦翦	越秀	先烈中路81号大院	2012.6	6楼	南北向	152万
45	梁靓太	天河	贤人阁	2012.3	高层	二房一厅，78平	单价15000，总价约116.5万含税
46	wmfcad	番禺	洛溪洛湖居	2013，3		两房，70平方	单价15000，100万
47	蓝皮小妖	番禺	祈福新村	2013年3月	3月6日	2房2厅，63平	16200元/平，实收102万
48	25049037	越秀	中山四单体楼	2013年3月	9月9日	单间	18000/方左右  总价445000
49	dandan1675	天河	芳草园	2013年1月		93平两居	230万，加税和中介费共240万
50	billie5925	番禺	中环品悦	2013年3月	15/22	一房一厅，60平	13500元/平，总价约85万
51	知世	天河	伟腾天逸名居	2013年3月	15/31	68平两房	2.5万/平，170W
52	知世	白云	越秀星汇金沙	2013年3月		140-150方的大三房和大四房	14000元-15000/平方
53	猫儿朵朵	天河	东晖花园	2013年3月	10/10	130平米复式	2.38W/平方  税费+中介费 总价325W
54	水晶冰雨	海珠	沙园	2012月10月	6/7		总价81W
55	XBJIE	白云	金名都	2012年11月	9楼	3房2厅	201万  （折后价：160万） 均价13700元/平方
56	dong_gua	番禺	锦绣香江	2013年3月	2/8楼	三室两厅，110平	总价172万（包括中介费和税费）  ，单价15500/方
57	shu宝	越秀	朝天路混合结构	2013年2月	2楼	38方	2.1万/平，搞定大概80万
58	RIAN妈	天河	嘉尚国际公寓	2013年3月	10多楼	50方一房一厅	总价卖方150万实收，证不过五年非唯一。
59	文华1211	番禺	越秀星汇文华	2013年3月	楼层 9/14	三室二厅二卫	25000元/平方米带豪华装修
60	yanluiyang	天河	沙太南路天河北苑	2013年3月	1/9	3室2厅1卫	1.16  万/m  100万
61	chenww729	番禺	番禺金沙湾	2013年2月	4楼	东南向  2房	82方，业主实收80万，中介税费全部加起来差不多24000.
62	~如^-^茵~	白云	岭南新世界	2013.3	5月11日	2室2厅	1.9 万/m   150万

上个月成交价大公开，大家反应热烈，回顾请点击：2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看

吴师拉

等着看大家的成交价~~~~~~~~~~

hayes_z

看看大家的成交价吧，反正我只能观望了

reckyxaut

我先来吧！！！，希望大家勇跃，谈不上隐私
楼盘名：恒大绿洲
看盘（购房）时间：2012.11
楼层，户型：3/11   2室2厅1卫
价格（单价和总价）：1.5 万/m  129万
优惠：无
优点：豪华装修，全新未住，地铁6号线旁边
缺点：楼层较低，交通不便，未满5年 ，重税，光税费10+万

reckyxaut

回复 reckyxaut 的帖子

另外，本人近几天正在加急办理过户，纠结中啊

412157682

买了越秀星汇金沙，顺便问下哪位妈妈买了越秀城建的房子，可以联系我，旧业主介绍有管理费送哦！有意请联系我：刘小姐，13711118979

hanke628899

回复 412157682 的帖子

刚买的大户型没，多少钱啊，谢谢。

lyuz12

81号大院先烈中小学 64平 148万

yanflyaway

回复 lyuz12 的帖子

81号大院哪个位置？以前我就住81号大院的。 06年我们50多方的房子卖的时候才卖了36万5千呢，还是很学位房保值啊！

苏星河

   

买了越秀星汇金沙，顺便问下哪位妈妈买了越秀城建的房子，可以联系我，旧业主介绍有管理费送哦！有意请联系 ...

不知道具体情况是怎样的呢？

折羽青

      支持一下小编：
      楼盘名：美林湖畔
　　看盘（购房）时间：2012.9
　　楼层 4/18
      户型：三室二厅二卫
　 价格（单价和总价）：16000元/平方米，208万
      优惠：2W
       优点：房子装修比较新，可直接入住，环境比较好，靠近杨桃公园
      缺点：1.楼层较低
                 2.离5号地铁站和杨桃公园公交站都需要步行20分钟左右
                 3.附近没有好的小学

828317yxzhqx

没钱买，就围观一下。

明月清风123

            楼盘名：珠江御景湾
　　看盘（购房）时间：2013.2
　　楼层 2/11
      户型：三室二厅二卫
　 价格（单价和总价）：17000元/平方米，230万
      优惠：没有
        优点：房子装修比较新，可直接入住，环境好，绿树成荫
      缺点：1.靠近马路边
            2.离地铁站较远
           

apple妈妈

楼盘名：六运小区　
　看盘（购房）时间：2013.1　　
楼层 7/7  顶楼复式   
户型：三室二厅二卫
　 价格（单价和总价）：19000元/平方米，175万
      优惠：没有
     优点：小区环境好，地段一流，闹中取静，顶楼复式送的面积很大。
      缺点：1.楼梯楼
            2.楼龄旧
           

Kawaii_Wong

楼盘名：源海御苑　　
看盘（购房）时间：2012年5月
楼层，户型：23层两房两厅一卫　　
价格（单价和总价）：2.37w/平方米 总207w
优惠：业主介绍双方免一年管理费
优点：新楼,带装修,交通便利,有地铁,公交站,户型方正实用
缺点：临近内环路,噪音大,灰尘多
辛酸吐槽：2012年5月开始留意这个盘,但当时开卖的是A座,离内环比较近,所以放弃购买,同事买了,总价178w.2012年10月,通过中介找到这个楼盘的B座22楼,离内环远了一点点,于是介绍家婆买,当时是186w成交.年底收楼.今年过年后考虑到双方父母楼上楼下比较好照顾于是购入B座23楼同一单位,但楼价已经去到207w,相差几个月时间就接近20w的差价.
时间就是金钱,总算体会到了,早买早享受,再不买,钱在手上只会贬值.

guaiguaibaobao

我朋友买的盘福路70方 楼梯东风西小学学位 好像140万  10多年楼龄

我笑而不语

我觉得房价会降

663454413

............

okis

我也来支持一下小编：
楼盘名：天朗明居　　
看盘（购房）时间：2013.3
楼层 11/26
价格（单价和总价）：2.08W/平方米，136W
优惠：无
优点：房子户型朝向好，保养新净；周边交通便利，配套成熟；证过五年，税费少。
缺点：小区人口密集，人车未分流；车位紧张；附近没有好的小学。

芥菜籽

我希望房价降