mj1

昨天晚上6-7点终于签字，付了6万定金，给了1.4左右的中介费，等着4月1-2号过户。

星雨幻梦

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恭喜恭喜，我今天早上也签了。现在在办理网签，这里人山人海

mj1

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我是番禺市桥不用网签，就等着卖家重新晒图过户啦。感谢一路有你的陪伴！

星雨幻梦

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呵呵，那你很快了。业主昨晚北京飞回来，今晚飞机回去，所以今天办完签约和网签。在政务中心都算人性化，业主有订机票信息可以帮我们提前办理。现在办按揭，要等同贷书出来才过户。作为买家真的是弱势群体。今天业主说得条件都得同意，我们提出的疑虑真无法保证。只能祈祷一切顺利而已。我们大家互相加油。

星雨幻梦

终于过完忙碌的一天

mj1

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几号过户？我因为有笔钱套住了，要等到4月。

星雨幻梦

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现在在搞按揭那些，要等同贷书下来就说去过户，我们要公积金贷款，不然还真心买不起。现在在等我老公那边的收入证明。

mj1

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你写好让公司盖个章就行啦。

星雨幻梦

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我公司很容易搞。我老公那边好麻烦，写个收入证明就是，公司发多少钱直接写多少，居然还要问用途，问了用途还要问个对方银行支行。真麻烦

bobfang

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在没确定并谈妥所有细节前，千万不要签字和给钱。这点一定要记住。哪怕是10元都不给。

sugarsu

我们结婚要买房子，本来是想年后继续瞧瞧，4、5月出手，结果一个政策下来，直接提速到本月，曾经搞房地产的亲戚阿都叫我们快出手，好吧上上周日签了合同，顺利网签了，结果卖家房产证地址需要变更才能过户，我们也要按揭一点钱，没买时着急，签了也忐忑，天天看新闻，时时害怕新政何时落地，祈祷阿～～～刚刚够得着一套房子，为什么人家投资买房的时候赚一笔我们没赶上，现在还有可能给政府敲走一笔，什么天理！

mj1

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星，今天顶着大雨，我们办完缴税、递件，就等补地价拿房产证了。我猜中介抬高了一万房价，好在他态度也还可以，卖方也不错，就算了吧。

4月底应该能拿房产证了，你们怎么样？

星雨幻梦

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恭喜恭喜啊。我们被中介和按揭骗了。唉，在等同贷的阶段呢。被他们气死了，估计是要4月才能搞递件了。

erin

中介知道那是好房子才叫带上定金吧。好房子的确是多人抢。

mj1

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我猜中介应该加高1万，因为昨天付款给业主时，我看她包里有一捆现金，她是个不会带如此多现金的人，而且我们的房价比网上开价高了1万。中介也说是他从别人手里抢过来给我们，如果我们不能出到这个价位，业主就不会卖给我。
我目测那钱应该是5k，所以这样推断我们多出了1万。

barla

为了钱什么事都干的出来

wisky

   

mj1 发表于 2013-3-29 11:43
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我猜中介应该加高1万，因为昨天付款给业主时，我看她包里有一捆现金，她是个不会带 ...

为啥MM觉得业主包里有5k就说明自己给高了1w？MM是觉得这个钱是业主给中介的酬谢？
其实房价比网上高很正常的，网上很多都是中介发的广告盘，故意把价格写低的。我们已经买下的房子现在还好多中介挂在网上呢。

mj1

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这个是房子是我这个中介从另一个飞了他的客人手上抢过来的，他和业主说可以卖高1-2万，让业主不要卖给那个人。而且我这个业主是村里人，非常谨慎，办理过户当天如果不是佣金，她为什么会带着一沓钱和我们跑一天？本来我也是猜想可能是加高了1万，但是后来我们给了全款，她打开包的时候我就觉得这事八九不离十。