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本帖最后由 karen_c114 于 2013-3-22 09:25 编辑
3月15日:虽说第二天可以递件,但前一天晚上还是没睡好,一天没递件成功收到钱,一天都不安心。周五一大早8点不到就赶到房管局,因为听说原本9点开门的在特殊时期已经提早到8点半。8点去到已经排了三条长队,还有人拿着小凳子来排队,该不会天没亮就来了吧,看来这国五条,真的把大家都搞疯了。
我知道递件必须买卖双方备齐资料到场,我们人是到了,资料还在按揭手上,于是不断让陪同的中介确认是不是开门前能到。不过大公司的按揭也不能说他们不作为,毕竟在交易过程中全程是他们在跑,因为每个步骤都很熟了,所以哪个环节该怎么办都指引很清,省了不少时间。最后递件完成,到二楼问税,还是按1%执行,出了核定单,上午11点就可以交税了,太好了,原本以为周六还要多来一天,因为房管局周五下午不办公。其实交税也不用业主在场了,不过看着交税成功心里也踏实一点。
看着离交税还有一个多小时,于是就和买家到附近的银行去收了首期款,同时到中介公司写好了收据给买家,当时中介公司就开口问我们要中介费,买家倒是很爽快,可是我还是忍不住说了他们一顿,数落完之后再给,我让你拿钱也不要拿得这么开心。后来买家还反问我,你还要给中介费吗?不是就收我一个人的?我说中介很奸诈的。
11点回到房管局,人潮汹涌,交税就是实打实的要排队了,等了40多分钟终于轮到买家交税,成功交完后,我们的交易也就宣告胜利了,跑赢了新政,就等收尾款了。
历时几个月的卖房历程即将结束,终于可以稍稍松一口气,作为业主来说,我这次卖房的经历不算成功的,把自己搞得疲惫不堪,不过也学了不少知识,特别是跟中介打交道这里,而且那天在房管局见到了一个人,让我再次验证了中介的奸诈。
大家还记得之前跟我联系过的那个说要买我房子的中介C主管吗?她之前找了她LG过来跟我讲过价,我对他还是很有印象,那天在房管局递件的时候我见到了她所谓的LG,我敢断定那个人肯定不是她LG,是她找来的托,因为她说过她LG是做建筑工程的,但我那天看到的情形是,他LG穿了一身中介服装很熟练的在陪客户递件,所以再次证实了我之前的猜想是对的,中介C并无意买我的房子,只是她想促进成交编出来的谎言,原来为了促成成交中介可以连自己的隐私也出卖的,不过最后她没有得逞,她之前还试过打电话来威胁我,阻止我们成交,中介,真是太可怕了,但是买卖房屋又绕不过他们,只能是自己多留个心眼了。
写这篇文章不为什么,只为纪念自己第一次卖房的经历,接下来要做的就是我那还没完成的买房经历,也是曲折重重,等我最后收楼了,再写一写上来跟大家分享吧。
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