漂亮宝贝2005

   

小编了解到位于同德围的一个新盘将要开盘，立即前往为大家带来一手消息小编踩盘的 ...

广州没有便宜的房子了

juanline

我是住在哪个小区附近，其实这个楼盘交通十分不方便，第一：其实他离俄掌坦车站还有两个站，如果真的坐车是去罗冲围哪边坐比较快，但是罗冲围和同德围都是死区；第二：这个楼盘周边什么都没有买送，医院都没有（说有的都是很勉强的差的）；第三：说的小学只是普通到不能再普通的小学，住在附近的人就知了。第四：附近都是工厂、仓库之类的，出来就是新开的马路，出入的人就可能比较复杂了，而有一条河，夏天不知风吹来有什么味道，个人觉得如果是买来自住就不好了。

juanline

回复 毛仔妈 的帖子

如果俄掌坦哪边开地铁，离这个楼盘也很远，每天走十五分钟去坐地铁，唉，，，，

毛仔妈

回复 juanline 的帖子

对，那条河夏天会有味道，什么河景都是吹的

折翼企鹅仔

回复 young_ho 的帖子

岭南湾畔要大型好多吧，听讲是要两万多，具体我就不清楚咯

sveta

      我就住在同德乡，还算了解这一块地方。
      要是说房产算到广州市呢，就这里还算是价格洼地了。
      看自己的生活需求咯，我觉得这边还算可以的。
      去中八有196,212.去火车站有228，去北京路有134，去天河城有545，有火车东站有62,175.去解放南路那边有527.。。。要是在鞋城附近上班的更是大把车啊，都是直达不需要转车的哦。堵车是很堵了，但是貌似地铁要开了，或许能好点。其实广州市内还有哪里是不堵车的吗？
      有美妈说到天然气的问题，应该是已经装了的，我家在同德乡同逸苑，已经置换好了的。
      学校配套呢就差点了。这个也是仁者见仁了。个人觉得，比较重要的是中学，在经济实力还需奋斗的阶段，还在这边买个房住着---总比租房舒服吧---赚多了钱主要投在中学了，到时候择校啊什么的还能拿得出来。
      医疗确实很一般很一般啊。我一般是不在这边看病检查什么的。一般我都坐543到站前路下，步行10分钟不到的距离就到广州陆军总医院---三甲医院---这个大家都知道的吧，所以看病什么的我个人觉得也不是很头痛啊。
      购物的话，大家基本都去比较集中的商业区吧，最常见的比如天河城什么的。别说不方便，545直接到，不堵车45分钟一定到了。要方便也可以啊，多拿米出来在购物中心附近买房咯。天河城附近的房价也不是这个价啊，
      不过，还是希望更多人关注到同德围，市政府能帮帮忙，扶持，管理，提升下同德围。广州好多偏僻的地方都开发了，发展了，也不会忘记同德围的吧。

流转之歌

本人也在翠悦湾交了诚意金，结果开盘出来的价格确实让人失望，一个字贵。基本上开出来的价格都比实际销售说的1.9~2.2一方高,也绝对超出了销售所谓口口声的不超过2.2万元一方.现在我等着退诚意金了.

juanline

回复 流转之歌 的帖子

我都去睇左几次，原本想交诚意金，后来谂下果度配套设备唔值呢个价，就无交了。

okboy

   

抛开价格,只按距离,番禺离市中心是远比同德围远.小编坐的公交车是绕路的车,这没有可比性.到天河还有不绕路 ...

晕死，番禺大石、市桥等地方坐地铁过市中心还是同德围过市中心快啊，还用讨论吗？价格与番禺大石、市桥等地方还要贵了，你说会如何选择了

chemy

   

晕死，番禺大石、市桥等地方坐地铁过市中心还是同德围过市中心快啊，还用讨论吗？价格与番禺大石、市桥等地 ...

不是说这个楼盘值,但距离番禺是绝对远.这个楼盘到西村地铁站不足三公里,西村地铁站坐三个站就可以到淘金站.楼盘到纪念堂若不塞车打的,最多廿字头

okboy

   

不是说这个楼盘值,但距离番禺是绝对远.这个楼盘到西村地铁站不足三公里,西村地铁站坐三个站就可以到淘金站. ...

在番禺市桥等地铁站出来三公里附近的楼盘有不少，而且很少塞车，从番禺市桥过天河中心也方便快捷的多，你说“距离番禺绝对远”从何谈起呢。

okboy

   

不是说这个楼盘值,但距离番禺是绝对远.这个楼盘到西村地铁站不足三公里,西村地铁站坐三个站就可以到淘金站. ...

另外，同德围的交通公认是硬伤，尽管有所谓的各种规则，但要实现还需要很长的时间，还不如挑交通配置好的番禺，这是我的个人见解

chemy

   

在番禺市桥等地铁站出来三公里附近的楼盘有不少，而且很少塞车，从番禺市桥过天河中心也方便快捷的多，你说 ...

我是指实际和市中心的距离.番遇是绝对比同德围远.同德围到花园酒店,纪念堂等地实际距离是很近的

chemy

   

okboy 发表于 2013-5-8 17:49
另外，同德围的交通公认是硬伤，尽管有所谓的各种规则，但要实现还需要很长的时间，还不如挑交通配置好的番 ...

我就住同德围.自我感觉是就算以目前交通状况也比番禺好.说真的,只是现在因为同德围住的穷人多,才让人感觉意见大.有做秀嫌疑。所以，问心的，我是喜欢听到各地唱我们这边交通不好，不要甘多人进来，交通快D搞得更加好。

但现实同德围到市区各处的公交,是比番禺多和好.番禺N多过江桥也好塞，地铁也逼到上不了。
基本西村地铁站的多人程度远比番的少。上下班番往市区的车也是超塞人的，哪都一样。
西村地铁站出来，也有好多短线车回同德围，很方便，现在是基本不会象原来般塞车的。
如果有私车，目前如果走同康路出罗冲围上内环，也是几分钟的事情，基本都是好顺畅的。

长远的话，地铁也在挖，在同德围的布局也很好。
只是这个楼盘的要价我也认为不值，但目前同德围确实是市区价格洼地。真实离市中心各处的距离比番禺近。
而且番的各项政策其实并不跟市内各区一样的。
个人感觉同德围其它楼盘还是比番值。

kelen

我不是广州人，也没在广州住，但曾经在广州生活过，以前也经常经过同德围。我不知道为什么有些人老是说同德围是穷人住的地方，难道你认为自己很富有？真没必要老说那是穷人住的地方，我觉得吧，能在广州买房供房的都不算穷了，还没能买房的，继续加油
该信息来自[广妈Android客户端]

CZKDONNY

卖1.9-2.2万,狂笑!!!

huaer1122

回复 折翼企鹅仔 的帖子

请问下，催悦湾楼盘原来那块地是什么用途，办公楼还是鞋城？

huaer1122

回复 juanline 的帖子

请问你一下，你住那个楼盘附近，那原来那块地没拆之前那里是什么用途，鞋城吗？