破流花路的工商银行,赎契三个月还不扣款,什么天朝..... - 房产楼市 - 广州妈妈网

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孩子妈咪！

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楼主

发表于 2013-7-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由聆听心声于 2013-7-19 14:44 编辑

焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都没有动静,我如何和卖家协商尽量给我们早点收楼?
请各位美妈支招~~~

经过沟通,卖家约我们在7月24-25日出来面谈,叫我们交多点钱他,然后就先交楼给我装修?

这种情况下,我们要交多少比较合适?还要写什么协议,大家有版本可以提供给我参考吗?

目前所有,因为业主的个人原因,到现在还没有网签,如果交大订的话,对我们很没有保障的哦!

请支招!

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秋风小吹发表于2楼查看完整内容

按合同.不然你给租金买家.

秋风小吹发表于3楼查看完整内容

按合同.不然你给租金买家.

zhouzyw 发表于16楼查看完整内容

话虽这么说，如果你提前收楼并装修，万一买卖不成，你还是很吃亏

zhouzyw 发表于18楼查看完整内容

我看你说贷款还没申请，业主不肯去网签，觉得你的变数还很大，如果你确定不会反悔，交易必成，你也确定你的资金没问题，那就约定多点违约金吧

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秋风小吹按合同.不然你给租金买家. 发表于 2013-7-10 15:01

秋风小吹按合同.不然你给租金买家. 发表于 2013-7-10 15:01

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沙发

发表于 2013-7-10 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都 ...

按合同.不然你给租金买家.

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3楼

发表于 2013-7-10 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都 ...

按合同.不然你给租金买家.

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4楼

发表于 2013-7-10 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按合同.不然你给租金买家.

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孩子妈咪！

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5楼

发表于 2013-7-10 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我不提前交楼,就要给钱买家~~
我现在重点是,如何说服卖家给我们提交收楼?
因为完全是卖家的个人原因导致我们不能申请贷款的哦.

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zhouzyw 话虽这么说，如果你提前收楼并装修，万一买卖不成，你还是很吃亏发表于 2013-7-15 23:38

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炽天使羽翼

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6楼

发表于 2013-7-10 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在也是卖一买一的情况。。。。

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聆听心声我的买家已经搞掂一个多月了,哎~~~~ 发表于 2013-7-10 15:18

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7楼

发表于 2013-7-10 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知你是一次性支付还是按揭付款另一方面可以考虑让业主那边赎契加快来做不知是哪个银行

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聆听心声我们贷款30万而己,是纯公积金的,业主赎契的是工商银行发表于 2013-7-10 15:18

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8楼

发表于 2013-7-10 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复易贷天骄的帖子

业主很小气的,4月份的时候就告诉他可以给钱加快处理.他一分不愿意给,连我们付款都不愿意.

现在应该下周可以扣款,不过要等到八月份才可以拿到结清证明...

他现在愿意提前交楼,不过要我们给大金额的定金才可以.

这个大金额的定金应该付多少?因为我们4月份已经给了十万给业主了,到现在网签都没有,感觉风险好大....

这该死的方圆地产,诅咒该死的地产公司生意一落千里~~~

骗前骗后....

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孩子妈咪！

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9楼

发表于 2013-7-10 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知你是一次性支付还是按揭付款另一方面可以考虑让业主那边赎契加快来做不知是哪个银行 ...

我们贷款30万而己,是纯公积金的,业主赎契的是工商银行

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10楼

发表于 2013-7-10 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在也是卖一买一的情况。。。。

我的买家已经搞掂一个多月了,哎~~~~

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11楼

发表于 2013-7-10 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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具体到工行的哪个支行如果我熟悉的话应该很快就可以拿证办手续了你公积金贷款应该早就批复了吧

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12楼

发表于 2013-7-10 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复易贷天骄的帖子

还没有递件交易申请最好不要给大额定金又没有业主委托不可取

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13楼

发表于 2013-7-10 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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非常感谢这么好心的妈妈!业主是流花支行.

我的贷款还没有申请呢,因为业主不肯去签网签,一直拖着我.

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14楼

发表于 2013-7-10 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复易贷天骄的帖子

我也担心,我完全没有保障,所以我想大家支招,我该如何处理比较合适?

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15楼

发表于 2013-7-15 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家约我们24-25日出来面谈,叫我们交多点钱,然后交楼给我装修?
这种情况下,我们要交多少比较合适?因为业主的原因,到现在还没有网签,如果交大订的话,很没有保障的哦!

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16楼

发表于 2013-7-15 23:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我不提前交楼,就要给钱买家~~
我现在重点是,如何说服卖家给我们提交收楼?
因为完全是卖家的个人原因导 ...

话虽这么说，如果你提前收楼并装修，万一买卖不成，你还是很吃亏

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发表于 2013-7-16 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果签了网签,应该没有买卖不成的吧?
所以我想大家都有保障,有什么方法呢?

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zhouzyw 我看你说贷款还没申请，业主不肯去网签，觉得你的变数还很大，如果你确定不会反悔，交易必成，你也确定你的资金没问题，那就约定多点违约金吧发表于 2013-7-16 15:58

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发表于 2013-7-16 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果签了网签,应该没有买卖不成的吧?

我看你说贷款还没申请，业主不肯去网签，觉得你的变数还很大，如果你确定不会反悔，交易必成，你也确定你的资金没问题，那就约定多点违约金吧

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19楼

发表于 2013-7-16 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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明白,明白!

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