xinlan117

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主题偏转了哦，实际上广州的房价就是飞涨俩字概括最合适不过

cmspeed

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简单概括：现在有钱人多了很多！

qqmm123

   

浪得虚名 发表于 2013-7-22 20:54
别拿一个地方说全广州，你说的那个地方或许当年比北京还辉煌，但你说的97年就9000，不大相信 ...

曾经有段时期，95刹车后经济一潭死水，开发商联同**以面对港人回内地养老置业为招牌。卖彩图楼花。大量无知港灿以港价对比广价，以彩图代替实物，以吹水当理想回乡大量置业，更多上楼下铺地买下。
当发现大理石变阶砖，幕墙变灰水,粗梁厚柱大消防管时，深解国情的灿哥们只得垂泪到天明。
当年投资200-1000W 的不计其数，怨气只见港报。质素奇差，又买贵一倍，怨气冲天的速旧楼后市当然积重难返！

cyber3306

   

别拿一个地方说全广州，你说的那个地方或许当年比北京还辉煌，但你说的97年就9000，不大相信 ...

当年不毛之地上社加拿大花园据说卖9千。02年合租的时候2房一厅1K一个月，房东是70多万买回来的。06年好像不到50W卖了。

bamboopanda

   

lilyxuli 发表于 2013-7-22 22:21
我都奇怪楼主了，还说慢啊，，我觉得涨得很快啊，，

哈哈，估计lz比较悲催地当年都买了那些高价楼

ocean5a

97年我工资才800，哪买得起9千一平的呀?3千的都买不起。 (来自手机端的回复)

lilyxuli

   

97年我工资才800，哪买得起9千一平的呀?3千的都买不起。 (来自手机端的回复) ...

97你就工作了，看来你赶上好年代了，你的原始积累远远大于我们后来的人。我97年还在读中学

ocean5a

靠800块钱能积累啥，记得02年的时候口袋里只剩2千块钱，当时心里那个着急啊！ (来自手机端的回复)

wjg2000

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所以，我还是忍不住想喷两句，就广州这城市环境和交通道路状况，这房价已经对得起了，再涨就有点过分了，比起帝都和大上海差距太大了，真心没觉得帝都和大上海贵，人家值这个价

bestpatrick2008

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说的对，不过好的地段如珠江新城和滨江东等还没涨到位

ocean5a

上海叫魔都，呵呵。最近我公司招聘人，本科4,5年工作经验的都叫10K以上的工资，大专几年经验的都6，7k。看似叫价高，实际这些工资在魔都只够生存。广州普遍工资不会有这个价吧，应为房价租房相对帝都魔都还是便宜一半。不过广州房价上涨也可以推动工资上涨，对有房的人来讲是好事。 (来自手机端的回复)

lfootball

   

ocean5a 发表于 2013-7-22 20:39
广州涨得全世界最少，举例1997年天河
的金泽大厦9千一平，2013年2
万一平，16年时间只涨了1倍。

楼主是牛人，

dreamhouses

说啥时段的房子不好，LZ偏偏要讲97年的故事，那个时候是高台跳水，多少年积重难返。

ocean5a

   

dreamhouses 发表于 2013-7-23 11:57
说啥时段的房子不好，LZ偏偏要讲97年的故事，那个时候是高台跳水，多少年积重难返。 ...

其实我想说的是，大家都只看到什么2000到20000.而我只看到城市化的进程。
原来的郊区2000到现在的区域中心20000.
这个是必然的过程。
帝都都已经到6环外了。
我测算了下，北京5.5环相当于广州的市桥。
5.5环我那同学的房子已经去到2.9万了。
大家对比下市桥现在二手房价如何。
接下去的十年，你将看到的是广州越扩越远，人口越来越多。
2010年的时候，我在网易的广东论坛上写过一篇文章，
意思是广州是大学生移民一线城市的最后机会，只要家里支持20万，就可以在棠下小区买个70平的房子。
租出去一间，自住一间，每月只要自掏还贷1千出头。
可惜帖子被管理员封杀了，不知道他们什么心态！

newboy-back

   

其实我想说的是，大家都只看到什么2000到20000.而我只看到城市化的进程。
原来的郊区2000到现在的区域中 ...

我也无法理解你是什么心态!你毕业这么多年,难道就学会了炒房?天天拿广州和北京上海比.泛城市化已经到头了,城镇化不等于大城市化!

ocean5a

   

newboy-back 发表于 2013-7-23 12:12
我也无法理解你是什么心态!你毕业这么多年,难道就学会了炒房?天天拿广州和北京上海比.泛城市化已经到头了, ...

广州还早呢，城市化呵呵，还是个大农村。不过还是有潜力的。

zhangwangzi2003

   

97年我工资才800，哪买得起9千一平的呀?3千的都买不起。 (来自手机端的回复) ...

97年还在读高中的飘过，如果你大学毕业，现在应该37-39岁了，接近40岁，已经属于掌握社会资源、财富、机遇最好的一代中年人了吧。

newboy-back

   

广州还早呢，城市化呵呵，还是个大农村。不过还是有潜力的。

过度自信会让你判断失误的!

小胖子爸爸

真心觉得广州环境确实不如上海北京和深圳， 所以房价不能直接比！

RIAN妈

   

lilyxuli 发表于 2013-7-22 22:21
我都奇怪楼主了，还说慢啊，，我觉得涨得很快啊，，

楼主是将广州涨得最慢的几个，跟其它涨得快的比，当然没有对比性。

记得2004年看侨林苑的时候，当时5200一方，现在33000一方。