愚人守卫

6.23
签了三方合同
6.25
找按揭申请贷款，50公积金+30商业，共收7380费用。
7.9
公积网站出现第一步，同时收到第一条短信公积金申请受理。
7.12
公积金网站出现第二步。
7.15
收到第二条短信，说已进入银行办理抵押环节。
7.17
去银行签商业贷款的合同，公积金的在申请时按揭已让我签了几张白纸，是拿来打印公积贷款合同的，所以不用再去。当天公积网站出现第三步。
7.19
    去递件，完税。因为我报低价格少交点税，所以递件，抵押分开办，当天没有办理抵押。回执在按揭手里。当天特意问中介是不是以后就不用我到场了，等放款收楼就行了，因为我要准备出差一个多月。中介肯定地说是。然后，23号我去出差了，但是因为任务有变27号又回来了。
7.30
    按揭来电话说新房产证已出，明天约银行的人去办理抵押手续。我当时一顿火啊，不是说好不用我到场的了吗。打电话一顿骂中介。如果不是因为任务有变，我在外地，估计起码要到9月初才可以去办抵押。我的三方合同跟业主说好了签贷款合同后三个月内不放款的，就先交楼，但是要给租金，直到放款为止的。
7.31
    去办理抵押，交完80块登记费后，问银行的人什么时候可以拿房产证复印件去提公积金，他就指了一下一份文件上面说8.6号后三个工作日就可以去拿了，当时我看了一下，好像是8.6号出他项，但是没看清楚。当时拍了一下新的房产证，但是没拍下字轨，登记号之类的，只有房产证编号。所以现在网上想查进度也查不了，回执编号，合同编号也没有。郁闷。。

愚人守卫

   

勿悔 发表于 2013-8-7 18:36
你7月31号才抵押...放款没那么快的...妹妹.我是5月19号入押,6月7号放款已经是神速加超级人品了... ...

恩，我觉得最快也要8月底了，你买的东圃哪里的？

水煮鱼cc

我是7月19日入押的，昨天公积金网站上记录全部消失，据说这样就是快放款了。。商贷就不知道什么时候能放了

愚人守卫

   

水煮鱼cc 发表于 2013-8-7 21:10
我是7月19日入押的，昨天公积金网站上记录全部消失，据说这样就是快放款了。。商贷就不知道什么时候能放了 ...

商贷要看银行，四大行听说现在只有农行有额度。

愚人守卫

   

勿悔 发表于 2013-8-8 08:51
车陂BRT旁边

车陂BRT附近了也看过了，但是我看的时候已经很贵了，骏景，天朗明居，美好居，时尚明苑，阳光假日园，都看过了，没找到合适的。毕竟近地铁，贵了，而且人流量很大。
今天公积金网站已显示进入放款审批环节了，估计下周差不多放款了。

lilly123

   

愚人守卫 发表于 2013-8-7 11:01
6.23
签了三方合同
6.25

现在出了证就可以办理抵押吗，不用等归档的吗？

愚人守卫

这个我也不知道哦，可能归完档了吧，我是递件7个工作日拿到房产证去抵押，然后又7个工作日出押

13724805010

   

愚人守卫 发表于 2013-8-10 21:21
这个我也不知道哦，可能归完档了吧，我是递件7个工作日拿到房产证去抵押，然后又7个工作日出押 ...

房产证是出押就能拿吗？还是放款后才能拿?,谢谢

sun5566

为什么报低税不能过户和抵押一起做？不好意思，我是白痴，不太懂。