天河北学位房选购攻略（华阳华康龙口西）（原创） - 房产楼市 - 广州妈妈网

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161楼

发表于 2014-7-3 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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听说现在越来越多住家户买那边办公的少了租金也不高不过那边房价好像一直不怎么上涨现在估计也就2W+这样吧如果不自住只是为了学位和投资算不算性价比比较高的呢？

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162楼

发表于 2014-7-3 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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周边的保利和瑞安已经是3~4W了华天那里相对还比较安静这样算不算还可以啊？不好意思，一下子说那么多主要是最近很关注这个盘想多了解下

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163楼

发表于 2014-7-3 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华天广场？是华标广场吗？哪个好？

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饭后吃点花生

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164楼

发表于 2014-7-4 00:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过长期看，商住楼回报并不高。比如珠江新城的X门大厦，南天XX等，基本上已经属于乙级写字楼的档次，虽然 ...

所以叫一分为二，不用用一个案例来推断一个道理。有的商住还是不错的，而且，你说的那几个，难道就一定不是底部？我觉得未必。

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ManStory 在市场上看了这么多房，那些商住楼涨幅一直最低。对住家来说，杂乱、不安全；对公司来说，就是图便宜或当仓库。发表于 2014-7-4 10:05

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165楼

发表于 2014-7-4 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以叫一分为二，不用用一个案例来推断一个道理。有的商住还是不错的，而且，你说的那几个，难道就一定不是 ...

在市场上看了这么多房，那些商住楼涨幅一直最低。对住家来说，杂乱、不安全；对公司来说，就是图便宜或当仓库。

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166楼

发表于 2014-7-4 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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华天广场里的好多房子都是租给公司办公用的，不太适宜自住，若是考虑买下来，只是享 ...

这就是有些看似不错的房子一直涨不上去的原因。住家是不愿意住在一家公司或仓库旁边的。

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167楼

发表于 2014-7-4 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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据说现在越来越多住家户买了住那并投诉了住宅好像已经不能注册公司了租来办公的越来越少了

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ManStory 真的看多房子，你就明白管理有多重要了。有些小区管理跟不上，被用来做生意，维护也不好，即便租金贵一点，但远比不上楼房涨幅偏低的损失。发表于 2014-7-4 13:41

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168楼

发表于 2014-7-4 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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据说现在越来越多住家户买了住那并投诉了住宅好像已经不能注册公司了租来办公 ...

真的看多房子，你就明白管理有多重要了。有些小区管理跟不上，被用来做生意，维护也不好，即便租金贵一点，但远比不上楼房涨幅偏低的损失。

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169楼

发表于 2014-7-4 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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多年以前曾有朋友租过那里的房子办公用，这些年我就没有去过了。听说有一些住户因为里面办公的太多去投诉，或者是无法忍受干脆搬走或卖掉，现在到底是住家的多还是办公的多，没有去调查了解过。若你真的很感兴趣，建议去问问物管或者实地考察，问下里面的住户。如果是买来只用学位不自住，用来放租，我个人觉得可以考虑哦。

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170楼

发表于 2014-7-4 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有无了解华天最近的租金如何，是否容易出租啊？

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准妈妈

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171楼

发表于 2014-7-4 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教下各位神通广大的大仙们，协和新世界有什么不好的地方能否透漏下，谢谢，万分感谢，不便说可短我

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172楼

发表于 2014-7-6 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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中介的话不能全信！

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微笑日光倾城

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173楼

发表于 2014-7-6 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看了龙口西天河北这带房子半年多，终于等到降了点，觉得很适合现在出手，我看中了两套房子，东方之珠后五山的翰景轩，求楼主及大侠支招，选择哪套好！感谢！我也会分享我的看房史，提到的房子我基本也看过。大家有什么想了解的也可以问我，我目前住芳草园
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微笑日光倾城

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174楼

发表于 2014-7-6 23:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是东方之珠和翰景轩，哪个盘好，我很纠结，请楼主和大家帮助！感谢
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发表于 2014-7-7 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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租金也不是太高，现在住家户逐渐多了

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发表于 2014-7-7 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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去年见过一家租来办公的 70方接近四千吧现在就不太清楚情况了也有更便宜的这也跟房子本身装修什么的也有关吧。

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发表于 2014-7-9 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印学习~~

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178楼

发表于 2014-7-9 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东方之珠和翰景轩分别在什么价位呀？东方之珠有些吵，都是龙口西小学的吗？

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179楼

发表于 2014-7-9 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

鸿翔大厦户型好怪，大单间，租客多，感觉有点乱糟糟的，而且正对着马路，楼下又是吃饭的商铺，吵！另外那 ...

据说金润大厦的楼宇质量很差，这是我们看房后老公强调的，但我自己就看不出来！仅供参考吧。

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