田小妞86

   

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邻居你好！之前也是因为位置选了利雅湾，后面中区其他楼盘蹭蹭上涨，一度觉得自己选错了。希望慢慢好起来 ...

花城湾视野不好，北边吵
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大妈一枚

   

粤赣高速 发表于 2017-02-23 00:29
一分钱一分货

不一定，有个朋友14年3万2没有选嘉裕公馆而是3万8选了南国公馆，现在两个公馆价格差2万了，嘉裕去到9万，南国才7万。像利雅湾嘉裕公馆这样逆袭的情况不少吧，选择很重要。
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大妈一枚

还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在同样的户型差到1万左右了吧。现在大家一起聊天聊着聊着就聊到房子，好像都不太平静，心态都很奥悔的样子。楼下的说点让人开心的吧。
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大妈一枚

纠正一下不是08年是09年。
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大妈一枚

楼下的朋友说点自己成功逆袭的事情，让大家开心一下。
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甜梨糖

   

大妈一枚 发表于 2017-2-23 12:33
还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在同样的户型差到1万左右了吧。现在大 ...

我原以为只有我们这种当年没上车的人会懊悔，没想到当年上车的人也会因为车速快慢而懊悔 。 人生没有如果，不然得从投胎那一霎那开始后悔没练好技术活

大妈一枚

   

甜梨糖 发表于 2017-02-23 12:44
大妈一枚 发表于 2017-2-23 12:33
还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在..

还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房，现在积极的卖海景房想买入广州。
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甜梨糖

   

大妈一枚 发表于 2017-2-23 13:04
还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房，现在积极的卖海景房想买 ...

这个跑得实在有点远。。。

lucky_tang

   

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是啊！我买心语时利亚湾单价还低一万，我也很喜欢那里位置，就是旧啊，没想到逆袭啊 ...

珠城名校体育东，心语中层安静望花园3房110方880万，过5唯一。中介发的最新楼盘信息，保利早上了8
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大妈一枚

   

lucky_tang 发表于 2017-02-25 14:47
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是啊！我买心语时利亚湾单价还低一万，我也很喜欢那里位置，就是旧啊，没想到逆..

利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀！
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黄埔Y新_9530

花城湾这几天成交一套，北向望花城大道，高层90多方，单价9万2，没过两年。买家买到手已经过10万一方了。
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大妈一枚

在16年之前我是从来不关心楼市的，涨跌完全不知道，是该买房就去看房然后买房完全是自住不是投资的，但是现在2个房子暴涨我尝了甜头，才开始留意楼市，老公说我快走火入魔了。这个帖子让我有一点思考04年的利雅湾05年的花城湾09年的保利心语，随着时间的流逝它们的价格竟然不相上下，可能地段与楼龄相比，时间越长地段的优势越明显。
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大妈一枚

   

黄埔Y新_9530 发表于 2017-02-25 15:27
花城湾这几天成交一套，北向望花城大道，高层90多方，单价9万2，没过两年。买家买到手已经过10万一方了。..

这个应该是A5或者A6，北邻花城大道东邻猎德大桥，最吵就是这两栋，我去过A5的28楼这个户型耳朵都要吵聋了，优点是新，可以望珠江公园。我不看好这两栋以后升值的潜力。
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lucky_tang

   

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利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常 ...

利雅湾的所谓8w一方都不是成交价吧？
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lucky_tang

   

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而且我还在想我们每一次买房不是都交了住房维修基金的吗？房子每交易一次新业主都会再交一次维修基金是不是 ...

新业主会继承原业主的维修基金，在物管登记。核心地段会变迁吧？
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meimei79

   

大妈一枚 发表于 2017-02-23 12:26
粤赣高速 发表于 2017-02-23 00:29
一分钱一分货不一定，有个朋友14年3万2没有选嘉裕公馆而是3万8选了南国..

当初我也是两个公馆里面选，老公想选南国3.7万，我想买嘉裕3.8万，最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了，2014才3.2？不太可能吧
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田小妞86

   

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而且我还在想我们每一次买房不是都交了住房维修基金的吗？房子每交易一次新业主都会再交一次维修基金是不是 ...

一套花城湾 另外一套在哪里啊
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大妈一枚

   

lucky_tang 发表于 2017-02-25 16:49
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利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小..

当然是成交价才让人想起来挖坟
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大妈一枚

   

meimei79 发表于 2017-02-25 17:16
大妈一枚 发表于 2017-02-23 12:26
粤赣高速 发表于 2017-02-23 00:29
一分钱一分货不一定，有个朋友14年3..

千真万确。
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