本帖最后由 footsprint 于 2014-4-27 09:40 编辑
13.装修队伍及装修项目之我见
从第一次联系报价到最后签装修合同,差不多经历了两个月,感谢广州的天气给了我这么长时间去学习和思考,所以想把自己的一些YY和大家分享。
虽然约了5家,不多不少,但拿到报价的是3家,这期间也有足够的时间再去联系其他报价,但估计也大同小异。三人行,择其善者而从之就可以了。其实最后纠结也就在月异刘工和旺家居两家,综合比较之下还是选择了旺家居。
刘工之前在妈网上也有很多精彩作品,最近也升级为装修公司,可喜可贺!装修上非常权威不容置疑,设备都最精良,拿的是红外的尺子,其他家都是钢尺。但是近期几乎没看到刘工的帖子,后来无意听刘工说最近在搞工装。之前有个亲戚在北京搞工装,他说有人找帮忙做家装他都找朋友帮忙去做了。因为繁琐薄利(和工装比)的家装和高大上的工装相比真的太微不足道了。所以出于杞人忧天的担心,最后没有选择刘工。
蒋工家在妈网上的靓贴实在是太少太少了,完全没法判断,蒋工你要重视啊!!!不过最近看到蛮多家选择蒋工。蒋工胖胖的,和我差不多。不过皮肤白皙,留了点艺术感很强的胡子,完全不像个和泥水打交道的“包工头”倒像个搞摄影的艺术家。蒋工和他的队伍给我的感觉就是“中庸”。子曾经曰过:“中庸”是一个最高的道德标准,也是他解决一切问题的最高智慧。
最终确定蒋工,了却了装修中最大的一桩事,心里踏实了!蒋工,拉上你最好的队伍,做出最精彩的作品!
关于装修项目,只能自己先明确装修范围,然后通过对比报价单观察。我第一次看报价单是装修公司里,密密麻麻的项目,很多看不懂,也记不住。后来有了电子版就可爱多了。克服抵触情绪,慢慢看,多看几遍那些项目就跟你熟悉了,无非是各种打拆、水电、然后就是厨房、卫生间、客厅卧室阳台等一个个地方的项目。
然后就是看数量、人工费、材料费。备注要看清楚,多做记号。几家报价横向对比,什么联塑的水管啊、庆丰电线啊、石井水泥啊,德高防水啊也差不多标配了。
还有就是施工方对材料的承诺(原产正品),工程款的承诺(不超过X%),保修的承诺(免费几年),电位的说明(计算方法
一位都是100多啊),很多例外项目的费用说明(另增多少)
大家都说装修非常辛苦,可是我很兴奋,无知者无畏吧。
个人感觉需要注意的一些地方:
1.打拆其实这部分占比不小,而且技术含量不高,但各家的差距却不小。现在很多商家都提供免费打拆相应产品的服务。比如很多橱柜商家都有免费拆橱柜服务;比如卖门的商家也有免费拆门的,这些需要自己提前去了解。还有很多东西二手老板需要的也会免费拆去。毕竟这些都是自己花钱买来的,所以如果买二手房并且准备装修的最好能买到毛坯房,否则要求业主把所有东西都清走,不要觉得占点小便宜也好。另外需要注意的就是打拆部分要包含清运出小区的费用,这部分业主认为应该有的,但实际上经常没有。这点蒋工家单列了“余泥清运费”含人工、装车、包清运到广州市政府指定余泥点。省心了,赞一个!
还有装修项目如果确定了但打拆部分漏报个人觉得是不应该的,如果真的发生了可以考虑单独找小工做。
2. 铲灰批荡:
铲灰应该是包含墙面和天花的,但是天花容易漏掉,在报价时候看清楚面积就能算出来,不想算的话就直接问清楚好了。批荡是砌新墙才要,旧墙铲灰后就是扇灰和刷漆了。
以上两点都是有活生生案例的,所以先记录之,后面有新的认识再更新。
(待续……)
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