Mr.卓凡

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买的时候便宜，据说现在也一万多一方了。物管一般般，因为是投资出租的，所以我们没过去住过。租金还是不错的，2房现在租紧1800元一个月。

Zoe26288

   

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一手楼吧？多少钱一方？首付是双合同么？

你的是新楼盘，年底才交楼，我打算买现楼哦，最好带装修，这样可以入住的

Zoe26288

   

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买的时候便宜，据说现在也一万多一方了。物管一般般，因为是投资出租的，所以我们没 ...

那也可以，最起码能出租！以后即使买了，还可以比较容易转租出去！

Zoe26288

   

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买的时候便宜，据说现在也一万多一方了。物管一般般，因为是投资出租的，所以我们没 ...

哦，对了顺便问一下，两房的话，新天地有几种户型？建筑面积和套内面积相差多少？我就是打算买个两房的

Mr.卓凡

2房好像有3种户型吧。据说有70多方和80多方，70多方的好像很少，都是比较方正的户型。现在据说一套90万。南向，望花园的。

Mr.卓凡

对了，还有一个90多方的2房，群里邻居在卖，房间比较大，圆弧形的。好像要1百多万。这个就不建议了，还不如买个南向三房，90多方的，好方正，厅好大，我去看过。

Zoe26288

   

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支持楼主辛苦了

多谢支持！只是想要买到合适自己的房子

Zoe26288

   

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2房好像有3种户型吧。据说有70多方和80多方，70多方的好像很少，都是比较方正的户型。现在据说一套90万。南 ...

是啊，我看到的是76和82两房的，好像还有个75的两房，所以去点分摊的10多个方，所剩无几了！确实有些是圆弧形的，不会考虑，毕竟传统还是讲究户型方正嘛，哎，主要是银子有限，所以可以选择的不多，

Zoe26288

   

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对了，还有一个90多方的2房，群里邻居在卖，房间比较大，圆弧形的。好像要1百多万。这个就不建议了，还不如 ...

是啊，方正住的也舒服！我主要是喜欢厅出阳台，落地玻璃，有很大的飘窗，朝向不太差，带装修，能看到小区绿化的就比较满意了，毕竟资金有限，也不能要求太多了！而且都说现在的中介都势利，想到什么都不懂的我和他们要打交道就后怕，只是希望中旬真正去看房能遇到个有良心的中介

Zoe26288

   

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LZ，新塘总共有3个地铁站        1、盛世名门和东方名都，金泽豪庭是挨着的 ...

谢谢亲哦！当时也有想过买新世界，但是听说那边空气污染比较大，不知道是否真的这样？貌似是不是锦绣天伦那边有个象颈岭地铁口，不过比较远！而且你所说的几个楼盘都去到万2-3了，应该也是没过五年吧？

Mr.卓凡

新世界也不建议，污染太大了。这个可是钱都买不回来的。如果楼主不考虑出行因素，如地铁之类的，新天地还是比较合适住的，据说现在入住率都比较高了。盘大，也比较新，比较统一，靓。附近购物方便。

伊颜阁

   

谢谢亲哦！当时也有想过买新世界，但是听说那边空气污染比较大，不知道是否真的这样？貌似是不是锦绣天伦 ...

就只有凤凰城的房子的比较好的，远离污染，如果要到新塘里面买就新天地吧，因为盛世名门也要1万2一个方，有钱就买盛世名门

Zoe26288

   

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新世界也不建议，污染太大了。这个可是钱都买不回来的。如果楼主不考虑出行因素，如地铁之类的，新天地还是 ...

是啊，一早就听说那边是重污染区。刚开始看房时，当时在外面看新天地，觉得房子密度近，加上有一边很多高压线，而且派出所和政府在附近，觉得不好，但是一进去看好就觉得是我理想的房子，加上凯旋门那边就是大型超市什么的，银行都有，所以觉得还可以，毕竟没有完美的房子！因为个别原因，还没上去看过具体格局，打算6月中旬就开始找中介看房！交通肯定不是很方便的，没办法拉，看钱买房只能这样子了，

Zoe26288

   

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新塘绝对不能买。水土污染，空气污染太重。自己百度一下就知道了。

是啊，哎！没办法！当时去楼岗看中海誉城和万科金色梦想，那边明年交楼不说，没车根本是出行严重不便，即使通地铁，也要有车接驳！本来林住买黄埔丰乐路那边的，但是二手楼梯的都已经1.6万左右，而且楼龄都是比较久，只能买60平左右的，而且朝向格局可以选择的都不多了，配套倒是相对完善……想有一套属于自己的房子不容易

Zoe26288

   

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就只有凤凰城的房子的比较好的，远离污染，如果要到新塘里面买就新天地吧，因为盛世名门也要1万2一个方，有 ...

是啊，过万的基本想考虑都难了！基本出售的都是户型比较大的，加上没过五年又是一笔比较大的费用！想来想去，只有新天地符合自己的预算和要求。上次看了下，那边都是一些小中介，不知道亲有没好的中介公司推介呢？

Zoe26288

   

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不知道是自住还是投资性质的，要不要考虑以后小孩上幼儿园小学的问题，盛世名门离幼儿园小学中学却比较近， ...

主要是自住的，所以想买个小两房，暂时还没小孩，所以还没考虑学位房的问题！亲，你去年买的多少一平？是多大面积的啊？使用率去到多少？

zhengzhilongcn

   

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一手楼吧？多少钱一方？首付是双合同么？

也是双合同的！一平方8700！我主要看是新塘中心！学校是新塘二小！附近新塘公园！离地铁就远了！估计走路要10几分钟！

Zoe26288

   

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也是双合同的！一平方8700！我主要看是新塘中心！学校是新塘二小！附近新塘公园！离地铁就远了！估计走路 ...

是啊，因为双合同，加上明年才收楼，所以就没有考虑了

Zoe26288

   

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78方简装，简配二手房没过五年，加税总价54万.我在新世界住了七年，感觉没有想象的那么糟糕，这里任何一套 ...

你买的时候很便宜，真羡慕！名门和现代城那边是有很多出广州的路线？？因为没去那边看过

广州第一穷人

   

最近去增城附近逛了一圈，刚开始觉得太遥远了，没有车出行不方便，但是对比萝岗香雪公园的中海誉城，感觉新 ...

9000多不值，如果在8000左右可以考虑。