zficky

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噢。。。。现在可以了！！！！！！

布丁花朵儿

   

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噢。。。。现在可以了！！！！！！

让中介直接加你😂
来自[广州妈妈网Android版]

zficky

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加了，谢谢！

jampo

白云均价上涨25%供货紧缺 最全房价速递         
2017-03-24                            

  [摘要] 房天下3月《抢鲜A计划之白云篇》将为大家分版块细细剖析白云区白云新城、同和、广州大道北等等各板块楼市价值，并奉上白云在售新盘的报价及推货情报。2016年是白云区楼市逆袭的一年，网签均价30691元/平，较2015年均价24626元/平上涨了25%，正式跨过3万的门槛。

2016年白云区一手房成交情况汇总

影响白云区楼市变化的重要因素是曾经的刚需供应主力，金沙洲版块的开发接近尾声，白云区刚需盘供应量大大缩减，主要的供货板块转移到同和、白云新城等豪宅板块，楼价大幅攀升。

这一年，白云区还拍出了两块天价地块。11月，龙湖地产和天健集团分别以45469元/平和41152元/平的成交楼面价竞得白云山山麓，属于白云新城的两块地。种种事迹，都让白云楼市有一飞冲天的趋势，然而3月17日晚限购政策的升级，让整个市场忽如一夜冬风来，那么，2017年白云区的楼市会是什么样？

2017年整个白云区供货量十分少。据合富辉煌预测，白云区2017年新增货量约3300套，仅占全市8万套新增房源的4.1%。
白云各版块如今情况如何呢？为了让购房者们能够了解白云最真实的市场情况，房天下3月《抢鲜A计划之白云篇》将为大家分版块细细剖析白云区白云新城等各板块楼市价值，并奉上白云在售新盘的报价及推货情报，让有意向置业白云的购房者看清楚2017年白云市场情报，看看哪个版块值得买，以及自己还能买得起哪个板块。
白云新城板块
板块房价：最低3万元/平
板块产品：生态+高端
板块优势：拥有白云山西侧山麓一线山景，享白云新城规划，配套高端
推荐人群：高端客群
白云新城位于白云山西侧山麓山脚下，作为广州市重点规划，2015年再次进行规划优化，总面积扩容至37平方公里，南北走向沿着白云大道和机场高速延伸至规划建设中的白云四线。黄石东路、华南快速两条东西走向交通要道，将白云新城划为三个发展片区。规划优化后的白云新城，发展理念从打造“宜居新城”向强化“商业商务服务”功能调整：压缩此前规划住宅面积，增加商务用地，打造紧凑型CBD。原来总面积为9平方公里的区域被重新定义为中央商务区。
随着白云国际会展中心、万达广场、五号停机坪、绿地中心、广州市儿童公园、住宅小区等一批商务展贸、休闲娱乐业态和高端住宅入驻，白云新城面貌为之焕然一新。
拥有顶级生态环境和规划的白云新城，住宅规划初始便是走豪宅路线，从早几年的中海云麓公馆、保利云禧到近两年珠江岭南苑、保利华润紫云无一不是大户型高端住宅。即将于3月下旬加推的保利华润紫云首期开盘价为3.5万元/平，相较其它楼盘，价格比较之中，而此次加推的也是89-110平三房，户型实用，适合改善客户。
今年白云新城版块的整体均价预计将会持续走高，毕竟去年拿地的天健与龙湖地块，楼面价已经超4万/平，日后售价可想而知。

happyman001

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广州市2017年控制性详细规划启动编制项目一览表
序号、项目名称
26、白云新城地区城市设计优化
27、白云新城5-8期控制性详细规划

隔壁帖子看到的，楼主有没了解

长哥他妈

   

布丁花朵儿 发表于 2017-03-24 07:43
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中介说三万
刚中介朋友圈有个高层南向106方285万..

你好，能不能叫中介加我呢 谢谢啊
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布丁花朵儿

   

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加我了吗

直接发给中介了😅
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jampo

   

happyman001 发表于 2017-3-24 12:46
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广州市2017年控制性详细规划启动编制项目一览表

加快推进白云新城5-8期项目，当然是好事！

主要是进一步优化白云新城核心区北部土地利用和开发。特别是在5-8期项目位置还会释放新的储备用地，进行市场化土地拍卖！

长哥他妈

   

布丁花朵儿 发表于 2017-03-24 07:43
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中介说三万
刚中介朋友圈有个高层南向106方285万..

我刚才联系过中介了，明明是朝北，中介要说成朝南，真是服了这些中介
来自[移动wap版]

TVSEA22

整个白云区，最大的问题是教育！！！如果能搞几个好小学初中，会好好待着，但根本没有，想到小孩读书这个问题，就要去天河越秀了。
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布丁花朵儿

   

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我刚才联系过中介了，明明是朝北，中介要说成朝南，真是服了这些中介

亲不好意思啊😱我也不知实际朝向，只是转述下😂
来自[广州妈妈网Android版]

长哥他妈

   

布丁花朵儿 发表于 2017-03-24 18:13
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我刚才联系过中介了，明明是朝北，中介要说成朝南，真是服了这些中介
亲不好意思啊😱..

不怪你
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jampo

广州推地解解渴！白云番禺两宗地总起拍价74.6亿
2017-03-24

3月24日，广州国规委挂出两宗地，包括白云区黄石西路鱼苗场一宗居住地以及番禺区一宗国际高科技生态文化产业区用地，这也是广州限购新政出台后首次挂出住宅用地。其中白云老城区地块需建国家档案馆。

白云区黄石西路鱼苗场地块 楼面价2万/平起
3月24日，广州国规委挂牌白云区黄石西路鱼苗场地块，用地性质为居住地，编号为AB2510019。地块总用地面积63928平米，起始价为17亿，该地块可用于住宅开发面积为27129平米，容积率≤3.0，起拍楼面价为20955元/平米。


地块设有最高限制地价为238765万，楼面价超过29337元/平后，将转为竞建配建拆迁安置房。

来自[移动wap版]

happyman001

   

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我刚才联系过中介了，明明是朝北，中介要说成朝南，真是服了这些中介

南向显然不止这个价。
来自[广州妈妈Android版]