101425689

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好厉害！楼主是有朋友住在日出观山被坑了吗？

schwalbe

住粤垦路的人说说感受吧：论生活和交通是很方便的。菜市场超市便利店美容美发水果店只要想到的都有，餐馆很多，还有很多人是慕名前来这条路上找吃的。说乱主要是因为这里有两间大学，华文学院和农工商，读过大学的人都知道，大学外面的烤烤走鬼那个多，那个品种齐全，一般傍晚就会摆开来。白天的走鬼也有，主要就是卖头饰日杂货品还有农产品，有些菜市场买不到的东西走鬼会有，但是就会弄得人行道很窄很不好走还脏。交通方面，去体育东天河北天河城就超级方便和快捷，几个站就到了。天河北隧道7月底建好，到时候会更加快。地铁就要走到燕塘，像大家说的，就要过马路咯。。。

小编照片里头拍的观山苑正对的小街，其实是菜市场边上的日杂店。拍的村屋，其实是一个烂尾多年的楼盘当时的建筑工人住的房子。这个烂尾楼盘就在金燕花苑对面，旁边现在正大兴土木在搞一个新楼盘，估计这个烂尾的楼会被重新翻新并和新的一期一起出售。（这个纯粹是个人估计）这个新楼盘位置更靠近燕塘，会更近地铁站。不过现在还在挖地下停车场和挡土墙也才刚做好，遥遥无期的说。

总的来说粤垦路我住就觉得生活便利，还不错。就是缺学位。如果不是学位问题我会一直在这里住下去的。

shirleyland

   

glkevin 发表于 2014-7-2 19:33
最多值2.3W，如果遇到楼市全面降价，还得掉三五千。

2.3W。。。你且盼楼市崩盘经济危机到的那天吧。。。

shirleyland

   

小小刀 发表于 2014-7-4 09:12
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小编绝对收人家楼盘的钱了

四季公馆就在广园快速路旁边，噪音厉害，并且是单体楼。。。硬伤不少

小小刀

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没有
个人对日出观山没有任何成见
纯粹是被小编完全不负责任的踩盘态度炸出来了，正好比较了解这个盘而已

小小刀

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可能我没说清楚，颐和四季公馆那里有一片房子，靠近路里面的会好一点，因为我不知道里面那几栋新的叫什么盘，只看到外面挂的大横幅写的是颐和四季公馆，所以自动默认为他们都是颐和四季公馆
并且从长远来看，颐和四季公馆肯定好过日出观山
纯粹是觉得小编把日出观山捧太高了，误导群众，所以跳出来罢了

老人的风

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明显一个仇富的人，估计是自己住在周边城中村自己不爽吧，百度地图了一下，就770米而已，这种人
700多米不走10分钟，你要走几个小时啊，明显就是一个低级黑，都懒得说了，呵呵

苏星河

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感谢网友“小小刀”关注小编的帖子！针对你在回帖中的部分言论，小编回复如下：

1、“小编绝对收人家楼盘的钱了”、“小编肯定收人家钱了”

小编有话说：你有权质疑小编的帖子内容，但是请对你自己的言论负责，请勿捏造虚假信息，误导网友，贬低妈网小编的职业道德。如果你可以随便捏造小编收了楼盘的钱，那小编是否可以同样怀疑您是颐和四季公馆的托呢？

2、“日出观山到地铁口小编走路只要10分钟？小编是自带无敌风火轮的哪吒吧？”、“擦，真是没有职业道德，什么都敢讲，到底走过没有啊”

小编有话说：跟你坦白吧，小编是真的从楼盘（燕岭医院旁）走路到的燕塘地铁B出口站，而且当时是工作日下午两点半左右，烈日当空的时候。说到地铁10分钟左右，先不说小编强调的是"左右"，再说了，人走路有快有慢，小编虽不是自带风火轮的哪吒，但确实是年轻、精力充沛的成年人，您不允许小编走路稍微快一点吗？而且走路快慢，除了跟体力有关，还决定于不同时段路况复杂程度，如果人流量大，路上摆满路边摊的话，速度又是另外一回事了，您说呢？ 小编描述的是当时当地那个情况下个人所用时间，你如果对此表示怀疑，而且又住在附近，你不妨亲自去走一遍，然后把你用的时间摆出来就好了！

3、其他

您对这盘不喜欢，小编没有任何意见！你说楼盘路边乱糟糟，小编也拍出来，垃圾、乱停乱放、村屋，放在帖子里面，相信你应该有认真看帖吧？小编踩盘一向都是实地探访，把能了解到的信息尽量了解清楚，然后展示给网友，贴中内容有褒有贬，却都是小编所能见所感，提供给购房者参考。小编不是开发商，也不是楼盘周边的居民，有些信息可能不够全面，也可能存在一些疏漏之处，这些相信大家也能理解，所以小编希望大家在回帖中能补充更多楼盘信息，给网友提供更多有用信息。

状元堂主

   

看阳光家缘，这楼盘在售的还剩二百多套，但一直成交冷淡，奇怪的是开发商好象一点都不急，二期成交如此冷 ...

如果真的降价下来，估计更麻烦了，没有看到很多业主对降价不满吗？？开发商不是不急，是很无奈@

14向南

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像我这种方向感超级差的，常常依赖百度地图找地方的原来叫做地图炮……

小小刀

   

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明显一个仇富的人，估计是自己住在周边城中村自己不爽吧，百度地图了一下，就770米而 ...

对你这种人，只有一个字：呸！

小小刀

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没有
我纯粹是觉得小编的帖子太误导，恰好又住附近，了解情况，所以情绪很激动的就回帖了
我没有朋友被坑
我认识的人当初买的时候才一万多，现在翻番了，应该是赚翻了才对，肯定没被坑
纯粹是觉得小编的主帖偏颇而已

smilejie1019

我就住在粤垦路。那个盘两边不到头。金燕花园走去地铁站就差不多10分钟，走快点7分钟也能到。粤垦路生活相对便利。但是档次不高。外面是很多走鬼，但我觉得没什么影响。有时候还能捡点便宜东西。如果非要跟珠江新城那些地段比，根本也不是一个档次。交通便利生活便利就是一个优势。但是没有学位。离天河CBD也很近。要是不考虑学位我还是愿意在这里住。市区哪里有空气好的，市区小区能多大型。有利有弊。真正特别好的也不是普通人能买的。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

101425689

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你好像是挺激动的，客观说，我仔细看了帖子，也没觉得盘很好啊，看到一条街店子多，生活买东西可以，但路边停车乱，房子看起来也挤，离市中心近，地段可以，可是卖的又贵

小q兔

   

悄悄儿 发表于 2014-07-03 11:19
这个楼盘我11年的时候去看过，地盘很小，建得很密集，有的单元离医院只有几十米，病房看得清清楚楚，一路都..

我住旁边的侨源山庄，反正这个楼盘感觉风水不好，农垦总局的地，又不用什么钱，现在怎么卖都是大赚。日出观山苑，我看是日出观医院还差不多。走到地铁站要15分钟的。