【小编踩盘】聚焦天源路！地铁新盘天河新天地+老牌学位房宝翠园，高调PK低调，知否值否 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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霸

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21楼

发表于 2014-7-8 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编发这个贴非常累！辛苦了。

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22楼

发表于 2014-7-8 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真贵。。

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23楼

发表于 2014-7-8 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这么炎热的天气，小编坐着地铁和公交去踩盘，辛苦了！

宝翠园正对面就是地铁口了，同意林海山庄比宝翠园好

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24楼

发表于 2014-7-8 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我最近一年半在育龙居租房住，补充下吧。我房东是龙洞小学的老师，她说那个学校是他们学校建来用的，后来不要了，就给了89中，上年9月才开始用的。从来没听说过跟宝翠园有什么关系！！
2、门岗进去的那条长长的路，是市政路来的，被小区圈起来长期占用。路边那排商铺除了华润，都是没有营业的，没有人气。大妈们一到晚上都聚集在那跳广场舞
3、据看过房的朋友说，那里的设计不太好，房子不是很实用
4、我走过路过的感受，没人气，绿化还可以，小区内部路面窄，都是弯弯的路，感觉地块不是那么方正，所谓的会所项目，都没见过开放

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土茯苓煲猪谁说会所没开放，你不住里面当然见不到开放，会所里游泳池，羽毛球馆，乒乓球馆全都体验过。作为想在本小区换房的人来说，不满之处是越卖越贵发表于 2014-7-8 16:13

waterlilies 我看过一期二期的房，一期是烂尾楼，房子结果很奇葩，二期倒方正，但使用率不怎么滴，基本没到80%。发表于 2014-7-8 15:46

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小园妈

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25楼

发表于 2014-7-8 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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宝翠园2期很多附近单位大院的人买的，当年买的时候才1万多点点。这些房基本上都是空置。

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小园妈

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26楼

发表于 2014-7-8 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我最近一年半在育龙居租房住，补充下吧。我房东是龙洞小学的老师，她说那个学校是他们学校建来用的，后 ...

我看过一期二期的房，一期是烂尾楼，房子结果很奇葩，二期倒方正，但使用率不怎么滴，基本没到80%。

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27楼

发表于 2014-7-8 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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林海山庄环境不错，最大的问题有两个，一个是从公交站上去要走很长一段路，去菜市场买菜也要坐林海山庄的车才行；还有一个是没停车位，很多林海山庄的车都停到宝翠园的后门路边了，看到过宝马都照样只能停那里，从那里走回林海山庄还挺远

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丸丸果果我住在里面，从来没有缺过停车位，但是有些人愿意停外面，可能有省停车费的原因，也可能本身不是去这个小区的。发表于 2014-7-20 17:50

丸丸果果我住在里面，从来没有缺过停车位，但是有些人愿意停外面，可能有省停车费的原因，也可能本身不是去这个小区的。发表于 2014-7-20 17:50

jessica_7799 不是有个架空的几层车库么？我还以为很充裕咧发表于 2014-7-8 15:52

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28楼

发表于 2014-7-8 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

09年的时候去宝翠园去看过，才1w不到，这天杀的房价哦！房型确实不太好，不知道现在近几期的有改善没？

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29楼

发表于 2014-7-8 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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林海山庄环境不错，最大的问题有两个，一个是从公交站上去要走很长一段路，去菜 ...

不是有个架空的几层车库么？我还以为很充裕咧

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丸丸果果不是每栋楼都有地下车库，车位确实不会空很多，但也不至于找不到车位，暂时处于供需平衡吧。发表于 2014-7-20 17:58

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30楼

发表于 2014-7-8 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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只有几栋高的有架空车库，大部分的楼都没有车库，这个盘在山头上，想修车库太难了

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31楼

发表于 2014-7-8 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这么炎热的天气，小编坐着地铁和公交去踩盘，辛苦了！

林海我看过，差点出手，居住很好，但是生活很不便利。

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32楼

发表于 2014-7-8 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我的实用率刚好80%，不过宝翠园的房子质量有的有问题，会漏水

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土茯苓煲猪

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33楼

发表于 2014-7-8 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我最近一年半在育龙居租房住，补充下吧。我房东是龙洞小学的老师，她说那个学校是他们学校建来用的，后 ...

谁说会所没开放，你不住里面当然见不到开放，会所里游泳池，羽毛球馆，乒乓球馆全都体验过。作为想在本小区换房的人来说，不满之处是越卖越贵

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34楼

发表于 2014-7-8 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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20000？？？？？？尼玛的还不如去抢钱？从来没有见到个交通枢纽盘的房子会好的。

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小花

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35楼

发表于 2014-7-8 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编辛苦了，送花花

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小花

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36楼

发表于 2014-7-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

菜鸟弱弱的问一句：“认筹优惠为公寓1万抵5万，商铺2万抵10万”认筹是什么意思？这句话是什么意思？

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37楼

发表于 2014-7-8 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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开发商开盘之前，有意向的客户登记信息、交定金表明购买意向，这里比如要买公寓，交一万的认筹金，开盘的时候可以抵作5万，等于优惠了4万。这是开发商开盘前聚集吸引客户的手段，认筹金一般是可以退的。

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洋洋家的明白了，多谢小编发表于 2014-7-9 08:20

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38楼

发表于 2014-7-8 21:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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林海只有1期，即原来的开发商盖的楼房没有地下停车场，后来的2期，3期都有地下停车场的，不过，小区的车位好像有些紧张，物业管理得也不是太好，很多车就停在小区的路上。

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39楼

发表于 2014-7-8 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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同意你的观点，林海居住环境很好，但生活有些不方便，小区里没有超市和菜市场，购物不是很方便，一定要有部车才行

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40楼

发表于 2014-7-8 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏星河的帖子

如果植物园地铁站的出口设在世纪绿洲的公交站旁边，那么离植物园还有1个车站的距离，这还可以叫作“植物园”站吗

若是这样的话，最大受益者可能是世纪绿洲，而不是宝翠园吧，记得从世纪绿洲的公交站到宝翠园还有一段步行的路啊

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waterlilies 据说站点位于君林天下与植物园之间，就是那个臭水沟边，地铁建成后植物园将会建个广场与之衔接发表于 2014-7-9 08:27

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