妖精李

看到有的妈妈说不限购后，佛山的盘都开始申请跌价10%，但实际到楼盘去问，销售个个说涨价10%，前段时间看的一口价110万的盘，今天变成131万？！

君迪宝宝

睇需求罗，如果呢两个月个个都唔卖，佢跌硬

newboy-back

会先涨价，消化放开限购的利好，会有一个诱多消化库存的过程；但随后供需继续失衡，开发商必须降价走量赢取市场。拭目以待吧！

Kimmo

关键还要看后面的政策配合啊，如果再配合降低商贷的利率，比如从上浮10%改为上浮5%甚至降到基准利率，那么一波接一波的“滴灌”措施叠加，当去化率上升的时候，议价的空间就更小了。

现在还是巴望广州放松限购吧，这样应该可以抵消佛山取消限购的利好，迟早的事。

朱七七

   

看到有的妈妈说不限购后，佛山的盘都开始申请跌价10%，但实际到楼盘去问，销售个个说涨价10%，前段时间看的 ...

开始申请跌价10%那个新闻你可以搜索一下看看就知道怎么回事了

easymood

   

打倒GC裆 发表于 2014-8-12 11:05
广州上班住佛山不现实，这种所谓的利好就像之前的增城并入广州说会涨，还有那个石家庄都是类似,ZF已经急不 ...

看位置吧。。窖口和金沙洲，佛山楼都建到5号线和6号线的出口了，比某些广州楼还近地铁。。。  甚至限购之前就已经价格接近了。。。

那类物业应该这次会多少受益一些。。  

妖精李

   

回复 Kimmo 的帖子
关键还要看后面的政策配合啊，如果再配合降低商贷的利率，比如从上浮10%改为上浮5%甚至降到基准利率，那么 ...

据说9月份新政策出台

annie黄100

   

easymood 发表于 2014-8-12 12:51
看位置吧。。窖口和金沙洲，佛山楼都建到5号线和6号线的出口了，比某些广州楼还近地铁。。。  甚至限购之 ...

说得没错，具体楼盘具体分析。像中海金沙湾离地铁沙贝站才1.2公里，走路10多分钟，配套又是金沙洲最好，80%卖家买家都是广州人。

vivaviva

听说那边是坟场，不吉利