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夫妻是典型80后文艺青年，买房主要看环境喜好。婚前榨取双方祖辈血汗，省吃俭用，在郊区各置了一套新房。即两套新房夫妻名下各一套。女方祖辈还有间一般学位的楼梯房。
现在年长了，有点想要孩子，发现学位、交通应排在环境前了。发现户口问题要考虑了，才发现我们人、户都有点分散。。
MM、专家们，请帮分析下我们这个案例，在现在的时势，应该卖三或卖二卖一买一不？二手楼市好像又不太好。总之应该怎么铺排以后生活？ 谢谢！
一、已有且想出让房产：
1丶金沙洲万科爱地住区，6楼，东北向望花园山景，与世隔绝，建筑58方，实用60多方（阳台说送了面积），一房一厅一双通卫，很多人隔成两房，有买车位，公积金加商贷，商贷已完；在男方名下，男方天河集体户口，在猪江新城上班。因刚好看着小山花园泳池，看不到外面的任何楼盘道路杂物，两人都很喜欢这个房子，那时也觉得不要小孩也行。置家居也是8成像售楼室的样板房，9.5成新。
2丶番禺南村万科欧泊三十多楼，北向望大学城方向开阔江景楼景，楼王之一，94方，三房二厅二卫二阳台，纯商业贷；在女方名下，女方户口在越秀区，在芳村上班。房子刚收楼。两人也都很喜欢这个房子。楼盘内有公立幼儿园、小学，但两人作为靠死读书出来的大学生，又觉得市中心学位才是本。
3丶越秀区烈士陵园旁大东门7楼楼梯楼，约45方，中山三路小学学位，学位未用，房子为女方父辈名下，窗望省实初中。有小孩后，小孩幼升初时，以离婚方式，妈妈和小孩户口随迁祖辈房产，以报名地段学校？或保险起见，房产由祖辈卖或赠与妈妈， 以报名地段学校？
二、初步意向房产：
天河北华阳丶华康、龙口西小学电梯学位房三房以上，比如芳草园，或越秀丶东山、海珠、荔湾近幼儿园名校电梯学位房三房以上。
三、同时，考虑不跟祖辈长期居住，并想改善女方祖辈住房条件。
多谢指点！
来自[妈妈网iPhone版] |
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发表于 2015-1-5 15:31
也怕新房无人问津，学位房持续走高。
