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[ 买卖手续 ]

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楼主不厚道

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回复 ksii22moyq 的帖子
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楼主 现在的问题是 你们合同有没有约定维修资金的钱由你出 如果有约定 应该尊重合同的契约精神 把钱 ...


维修基金跟房走的,可以不予理睬,你拿房产证去重新办个卡就行
来自[妈妈网Android版]

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我购房前对这个维修基金 是一无所知呀,好在业主在交楼的时候给了个存折我,没讲收钱,当时我们购房时从未讲过这个,我也不知有这个
梓雯妈妈

高 一

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下次做事,写下证据。
来自[妈妈网Android版]

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其实维修基金是跟房的,卖的时候本来就报告房款里面了,卖主提这个要求本身就有失公平,而且卖主签了书面 ...

同意这点

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说了就要给人,买时人家明确同你讲过,你五比人都无计的,维手基金卡知道系边间办理的,你直接拿房产证过去更改名字就行的啦,,

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2014-12-5 
最好给点,毕竟是你答应了业主。小心被人报复!虽然这个钱可以不给,但是你答应在先!!!!!
来自[妈妈网Android版]

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2015-1-30 
这个就有点麻烦了
来自[妈妈网iPhone版]

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关键现在几次都是中介催我给,说业主委托他的,也没见业主找我要过,这中介肯定有好处。等业主找到我再说

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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2012-9-26 
补充说下,当初签合同时突然和我说要收维修基金的钱,我说怎么不写在合同里,中介就说这是业主的意思,不写在合同里,告知下我。
我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里,也别怪到时拿不到这个钱。
买完一年多了也没见业主来找我,反倒中介突然来找我要这个钱,所以很反感
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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2014-2-18 
回复 suns1022 的帖子

从现在起,跟中介业主打电话的时候不要松口承认答应过,直接说按合同处理,这样就可以了

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2014-2-18 
回复 suns1022 的帖子

既然业主没有和你当面约定,则口头承诺都算不上;无须纠结这件事,直接否认有这样的承诺,要求按合同处理即可

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2014-2-18 
回复 suns1022 的帖子

注意下自己的说话,别给对方留录音等等的机会;然后尽快自己去把那卡补办了

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买二手房,会有很多遗漏的问题,例如房子的户口问题,维修基金问题,维修基金是一手业主买房时支付的,但是这个钱,房子卖给你,一手业主应该一开始就把它算到成本里面去,那么这个应该给你,你不需要另外支付他这笔钱。但是如果房子总价算便宜给你了,没有考虑到这部分成本,而你也答应给人家,那么给他也是可以。

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2012-9-26 
回复 winsos 的帖子

关于房子价格高低问题这个不好比较各有各的说法,当然我个人认为还是符合市场价的,而且业主从报价到最后签合同一分钱也没降下来。收取维修基金的理由是房子买回来精装修从来没住过,也没维修过,所以要我把这钱给他

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前年买一套二手房,买房前业主说房子很新,维修基金卡里一万多要我过户拿到房产证后给他,当时就觉得很不合 ...

这就是你不对了,还好意思上网说。也许这不是大多数人的做法,但是你自己口头答应人家的,现在想反口,就上网找借口支持你的做法。

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楼主不是姓赖的吧。做人就要信守承诺啊。只是1万元就出卖自己的品行道德可不好噢。
来自[妈妈网iPhone版]

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回复 RIAN妈 的帖子

“聪明人”真多啊。但愿今后不要碰到这种没有信用的垃圾。

点评

RIAN妈  买家口头答应再反悔,那是他的事。我只是就维修金这一情况作事实陈述。  发表于 2015-2-2 11:05
RIAN妈  维修金本来就是跟着房子走的,前业主提出另外收钱本来就不属于正当的要求。  发表于 2015-2-2 11:04
小仪

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真房买卖 发表于 2015-01-29 16:51
回复 suns1022 的帖子

首先,维修基金是业主买这房子的时候交的,但这个基金是跟房子的。其次,就看你合同..

请问:买家拿到《广州市物业专项维修资金卡》,还有卖家的身份证复印件,就等于可以完全自主处理这个过户的手续了?当然,是出了新房产证cai能办理,对吧?
来自[移动wap版]

点评

RIAN妈  不用卖家的身份证复印件,只需要新房产证和新业主的身份证就可以申请重办一张新维修基金卡。  发表于 2015-2-2 11:06
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