waner09

楼主不厚道

流枫

   

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楼主 现在的问题是 你们合同有没有约定维修资金的钱由你出 如果有约定 应该尊重合同的契约精神 把钱 ...

维修基金跟房走的，可以不予理睬，你拿房产证去重新办个卡就行
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心动@楼房

我购房前对这个维修基金 是一无所知呀，好在业主在交楼的时候给了个存折我，没讲收钱，当时我们购房时从未讲过这个，我也不知有这个

angelbaobao1999

下次做事，写下证据。
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待夜临

   

其实维修基金是跟房的，卖的时候本来就报告房款里面了，卖主提这个要求本身就有失公平，而且卖主签了书面 ...

同意这点

诚信宝宝

说了就要给人，买时人家明确同你讲过，你五比人都无计的，维手基金卡知道系边间办理的，你直接拿房产证过去更改名字就行的啦，，

小黑猫仔

顶顶

Meinvzhouzhou13

最好给点，毕竟是你答应了业主。小心被人报复!虽然这个钱可以不给，但是你答应在先!!!!!
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琴儿琴儿

这个就有点麻烦了
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suns1022

关键现在几次都是中介催我给，说业主委托他的，也没见业主找我要过，这中介肯定有好处。等业主找到我再说

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suns1022

补充说下，当初签合同时突然和我说要收维修基金的钱，我说怎么不写在合同里，中介就说这是业主的意思，不写在合同里，告知下我。
我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里，也别怪到时拿不到这个钱。
买完一年多了也没见业主来找我，反倒中介突然来找我要这个钱，所以很反感
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待夜临

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从现在起，跟中介业主打电话的时候不要松口承认答应过，直接说按合同处理，这样就可以了

待夜临

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既然业主没有和你当面约定，则口头承诺都算不上；无须纠结这件事，直接否认有这样的承诺，要求按合同处理即可

待夜临

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注意下自己的说话，别给对方留录音等等的机会；然后尽快自己去把那卡补办了

winsos

买二手房，会有很多遗漏的问题，例如房子的户口问题，维修基金问题，维修基金是一手业主买房时支付的，但是这个钱，房子卖给你，一手业主应该一开始就把它算到成本里面去，那么这个应该给你，你不需要另外支付他这笔钱。但是如果房子总价算便宜给你了，没有考虑到这部分成本，而你也答应给人家，那么给他也是可以。

suns1022

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关于房子价格高低问题这个不好比较各有各的说法，当然我个人认为还是符合市场价的，而且业主从报价到最后签合同一分钱也没降下来。收取维修基金的理由是房子买回来精装修从来没住过，也没维修过，所以要我把这钱给他

龙紫珊

   

前年买一套二手房，买房前业主说房子很新，维修基金卡里一万多要我过户拿到房产证后给他，当时就觉得很不合 ...

这就是你不对了，还好意思上网说。也许这不是大多数人的做法，但是你自己口头答应人家的，现在想反口，就上网找借口支持你的做法。

花花的宝贝

楼主不是姓赖的吧。做人就要信守承诺啊。只是1万元就出卖自己的品行道德可不好噢。
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suyiyi

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“聪明人”真多啊。但愿今后不要碰到这种没有信用的垃圾。

emilyye168

   

真房买卖 发表于 2015-01-29 16:51
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首先，维修基金是业主买这房子的时候交的，但这个基金是跟房子的。其次，就看你合同..

请问：买家拿到《广州市物业专项维修资金卡》，还有卖家的身份证复印件，就等于可以完全自主处理这个过户的手续了？当然，是出了新房产证cai能办理，对吧？
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