海风明月

   

微尘中见大千 发表于 2015-02-10 16:22
萝岗适合投资，万科东荟城离地铁走路最少十五分钟，万科金色梦想则更远需要坐公交。。..

十五分钟跑步可以，正常速度走路的话起码半个小时以上，不信的可以实地去走下
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海风明月

   

kenah 发表于 2015-02-11 12:20
                   我现在就住在万科东荟城的C区，老公在天河珠江新城上班，每天开车上下班，一路上大货车..

东荟城的臭气是哪里来的？
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小帅锅啊

   

苏打黑 发表于 2015-2-10 15:55
自从买了萝岗的房子，经常被人吐槽，说我要是你就去番禺了，或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了，那边 ...

如果是刚需现在要住的，当然是买现在看来生活交通便利的啦，如果买来投资的才看未来规划发展，没有实现的规划发展，都不知道是猴年马月的事，如果要十年八年才发展得起来，你这十年八年都不方便啦，难道孩子等着读书的，因为那个地方准备建个省一级名校，所以等着名校建起才让孩子去读书吗？这个肯定是等不起的。只能说没钱买市区的房，只能退而求其次，将就一下，有多少钱办多少事，谈未来发展和升值空间没意思，谈这些是以投资心态去考虑的了。

海风明月

   

小雨点2013 发表于 2015-02-11 15:05
我现在就住在万科东荟城的C区，老公在天河珠江新城上班，每天开车上下班，一路上大货车 ...我同事也是在东..

开泰大道货车的确很多，开创大道就好得多
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小帅锅啊

   

海风明月 发表于 2015-2-12 08:47
东荟城的臭气是哪里来的？

据说是工业废气原因最大，这个问题不好解决。

海风明月

   

苏打黑 发表于 2015-02-11 09:56
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嗯，我也想在天河买房啊，可以说是非常非常想住在天河的，可是囊中羞涩，只能希望..

龙洞也是天河喔，这里开车走华快半个钟到珠江新城，旁边就是植物园，还有几个山可以爬，超市和饭店也都有，现在龙洞房价相比市中心还不算太贵，两三年后就要通地铁了
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海风明月

   

bill.hoo 发表于 2015-02-11 19:02
小赵子 发表于 2015-2-11 14:02
你们做环境和污染检测的还会选择萝岗？晚上那么大味真想知道这到底是怎么回..

地图上看区府离垃圾填埋场更近，萝岗区的公务员惨咯
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海风明月

   

bill.hoo 发表于 2015-02-11 19:02
小赵子 发表于 2015-2-11 14:02
你们做环境和污染检测的还会选择萝岗？晚上那么大味真想知道这到底是怎么回..

地图上看区府离垃圾填埋场更近，萝岗区的公务员惨咯，上班不是整天臭？
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小小幸福2013

   

龙洞也是天河喔，这里开车走华快半个钟到珠江新城，旁边就是植物园，还有几个山可以爬，超市和饭店也都有， ...

在萝岗居住的人都去龙洞逛街的，龙洞是和萝岗交界，但是龙洞二手房都要两万了，还是比萝岗一手房贵的，地铁也是6号线嘛，只要是配套齐全。虽然龙洞和萝岗交界，但差别还蛮大的，龙洞商业多繁荣热闹，步行街应有尽有的，一进入萝岗边界看到的就是荒凉了。当然萝岗也有热闹的地方，比如区府中心区域，毕竟还是少数，多数地区都还是有待开发完善的，生活确实不方便。至于升值空间，我知道去年房价跌的时候，萝岗好多楼盘就跌了，黄埔的楼盘都降价了，还有已买业主为此大闹开发商，要求不允许降价的事例，但是中心城区的房子还是保持稳中有升的。未来楼市涨跌无法预测，投资有风险。

小小幸福2013

   

地图上看区府离垃圾填埋场更近，萝岗区的公务员惨咯

萝岗区的公务员没几个在萝岗居住的，平时上下班都是由各区公车接送。

cheng程

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所以说萝岗真的很大，很多人都喜欢用自己现在住的方便的地方和萝岗偏僻地方比，我感觉就不是很恰当。比如我住的地方出去就四个大公园，如果和市区任何一个小区比，市区那个小区会一出门就四个公园？很多市区公园，四周围都被马路包围，感觉真的无法接受。我这里不说开车，坐公交车去沃尔玛，半小时，不能说很近，但是不远，开车就更快。走路到岭南医院十几分，到万达估计20几分，不过开了以后肯定会有车过来接送。萝岗住习惯真的没有办法回去市内住，到哪里都人满为患，去银行要排队，政府办事要排队！萝岗这边几乎不要，住的久了，每次回去市内，都觉得，好拥挤阿！想找个清净地方都么有………所以大家买了萝岗说自己那里很偏僻的，也注意下自己的楼盘，你买的就不是中心区这里的楼盘，买了什么中海的………本来就是刚需，价格在哪里……就只能那样了…没什么抱怨的呀………有房子就比没有好呀！开心点可不要纠结别人说什么！住市区是方便，但是大房子和小房子住起来感觉永远不一样，就算小房子也装出来几房几厅，毕竟面积在哪里………

cheng程

   

去年五一在萝岗区府旁花了三百多万买了一套房，上月朋友在同一小区花了近五百万也买了一套楼王，说萝岗不好 ...

你买区政府旁边的？

cheng程

   

龙洞也是天河喔，这里开车走华快半个钟到珠江新城，旁边就是植物园，还有几个山可以爬，超市和饭店也都有， ...

龙洞太乱了吧！周围环境？我住萝岗，龙洞有什么好逛的？坐到龙洞都40分了，为什么不做20几分到黄埔？吃个饭转个地铁去珠江新城逛？

cheng程

   

在萝岗居住的人都去龙洞逛街的，龙洞是和萝岗交界，但是龙洞二手房都要两万了，还是比萝岗一手房贵的，地 ...

我身边都是萝岗住好多年的，真没听说过谁去龙洞逛，去沃尔玛都比龙洞近，那么破，东西也不好，到处脏乱，去逛什么？

小雨点2013

   

龙洞太乱了吧！周围环境？我住萝岗，龙洞有什么好逛的？坐到龙洞都40分了，为什么不做20几分到黄埔？吃个饭 ...

要看从哪里去啊，萝岗还好大，人多的地方当然是杂的，外地人讲广州乱，不也是因为流动人口多嘛，如果九龙去肯定远啦。

小雨点2013

   

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所以说萝岗真的很大，很多人都喜欢用自己现在住的方便的地方和萝岗偏僻地方比，我 ...

半小时也还是要开车或坐车嘛，在市区住就不需要坐车，步行去商场即可，这就是便利。萝岗一样有小房子嘛，有钱才能买大房子，市区也有大房子。我对萝岗行政中心好熟，经常过去政务中心办事。萝岗还这么大，不是个个人都买到在行政中心的房子吧，正如不是个个都买到市中心的房子。毕竟萝岗还是偏僻地区多吧，行政中心当然是发展最好的一个地方，但相比市中心也还是不够完善。你住在行政中心出去买东西吃饭还要开车，想下九龙、东区那些多数偏远地方咯

小雨点2013

   

我身边都是萝岗住好多年的，真没听说过谁去龙洞逛，去沃尔玛都比龙洞近，那么破，东西也不好，到处脏乱，去 ...

就看你住哪里咯，东区肯定不会，说真的，我的同事都是去龙洞逛街的，一到周五公交车到龙洞就塞得不行，那些学生或群众都是在龙洞下车去逛街的

dssquare

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亚运城不是一样有规划，现在的情况呢？然后规划这种东西，从规划到实现，需要多少时间，等不等得起，才是最主要的，萝岗那边，花个10年能发展成什么样，还真是难讲。

dssquare

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你也知道是95年和97年拉，都近20年前的事情了，萝岗说真的，你觉得过20年就一定能发展到天河城和中信这边的程度？就算过了20年真的发展到了这样，但是20年之后你是否还住在那里，还是说早就到别的地方买房子了呢？

dssquare

我觉得买房子主要就是要看你的目的，如果是现在没房子，准备买首套的刚需，那就是看自己有多少钱，就办多少事，自己喜欢就好，没必要去考虑太多投资前景什么的事情，如果因为某些规划就说萝岗会多好多好，我觉得基本没意义。