如果遇到好租客，房东应该便宜几多才适合? - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 如果遇到好租客，房东应该便宜几多才适合?

上一页首页 1 23

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 58 \| 浏览: 16684 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 房东房客 ] 如果遇到好租客，房东应该便宜几多才适合? [复制链接]

我的粉笔画

Rank: 15

帖子: 0
经验值: 3256
注册时间: 2010-8-13

41楼

发表于 2015-7-20 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新租客如果烦人很麻烦的，人不如旧

回复引用

Rank: 15

帖子: 958
经验值: 4195
注册时间: 2012-5-16
BB生日: 2014-03-10

42楼

发表于 2015-7-20 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主已经算不错的房东了，那地段，这么久不涨租，

回复引用

荷塘月色1997

Rank: 15

帖子: 648
经验值: 3381
注册时间: 2013-9-5
BB生日: 2003-10-01

43楼

发表于 2015-7-20 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租房最多签两年，如果租客比较好，租金可以比市场价低200-500这个幅度，低于1000的话就接受不了。

回复引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 2
经验值: 390
注册时间: 2013-9-16
BB生日: 2012-02-19

44楼

发表于 2015-7-20 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主说的情况那么像我房东，她也是想涨房租。事情是这样的，我租的是一楼店铺，说白了就是仓库一样的，我不靠上门生意，这个地方也不旺，就是在路边，比较偏，都是工厂，大家的房租都是800-1300，我的1200.面积比别人小一点，合同快到期了，大概问了她一点意思，她说要涨房租。如果她要涨我就会搬，别人的房子都不涨，她的就要涨，又不是旺地，如果她停两个月没租出去，那她就亏了。我是没所谓了
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 11

帖子: 84
经验值: 646
注册时间: 2013-3-14
BB生日: 2010-01-05

45楼

发表于 2015-7-20 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果便宜太多，一年便宜两个月租金，那么和租不出空两个月没区别了！

回复引用

Rank: 14

帖子: 774
经验值: 2662
注册时间: 2014-2-23

46楼

发表于 2015-7-20 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般一年是按照百分之五或十涨的
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 230
经验值: 3552
注册时间: 2011-3-5
BB生日: 2011-10-26

47楼

发表于 2015-7-20 23:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以为什么大家要买房子，就是这个原因了。房东们知道搬一次家有多累吗？
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 2
经验值: 3933
注册时间: 2014-6-15

48楼

发表于 2015-7-21 07:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zyenz 的帖子
本帖最后由 zyenz 于 2015-7-20 22:39 编辑

3年前租给一家，比市价便宜300,并且3年不升租，现在麻烦了按 ...

升租啦，又唔系你边个，你甘耐都冇升租，佢紧系好租客啦，我之前屋企试过便租俾个人，要升租就反转猪肚，升百几蚊咋，而且我果度噶租价绝对唔止果个数，都系便租比佢，仲啰啰嗦嗦嫌弃我地间屋
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 367
经验值: 2866
注册时间: 2010-9-30

49楼

发表于 2015-7-21 07:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 maxsuny 于 2015-7-21 08:10 编辑

回复 zyenz 的帖子
因为lz你已经把这房子当成主要收入

回复引用

Rank: 20

帖子: 3632
经验值: 25625
注册时间: 2011-5-24
BB生日: ２０１１年２月２８

50楼

发表于 2015-7-21 07:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这每年涨
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 17

帖子: 0
经验值: 8761
注册时间: 2014-3-11

51楼

发表于 2015-7-21 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实因为楼主之前租得太低！所以一次升上太多租客会觉得多！现在租房子都是每年都增的！我家的两房在城中村都租2600了！你在市中心的电梯房确实是很便宜了！我们附近小区单房都租两三千咯
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 21

帖子: 11917
经验值: 65326
注册时间: 2006-10-16

妈网车友会会员

52楼

发表于 2015-7-21 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是我就重新找租客了

回复引用

Rank: 15

帖子: 667
经验值: 3740
注册时间: 2011-6-17

53楼

发表于 2015-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3年前租给一家，比市价便宜300,并且3年不升租，现在麻烦了按现在的租价升左1300元，他想续租，觉得我升左太 ...

如果准时交租，又能保养好你的房子的话，就升比市面价便宜三四百给他们就行了。。。。好过以后你找个贵租客，但是不准时交租的。。

回复引用

思思妈

Rank: 18

帖子: 837
经验值: 12983
注册时间: 2010-9-13
BB生日: 2011-09-29

54楼

发表于 2015-7-23 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我建议是这次加800吧，因为头三年没升，按照每年升200，现在加800差不多，签五年可以，也是要每年递增的
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 7121
经验值: 39269
注册时间: 2006-5-30

55楼

发表于 2015-7-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果签五年，是我就少加点签了，省心省力比啥都强，我房子也三年没加租，租客按时打款，还有一套就烦了，刚住两个月就搬，这过程很烦躁的
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 6
经验值: 3004
注册时间: 2011-2-12

56楼

发表于 2015-9-4 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好租客难找，我也是有套两房一厅的房子在出租，同时自己也在租房子，深感好房东和好租客都不容。尽量双方找个平衡点。一下涨1300确实心理上有点难接受，先涨八九百吧，然后签五年合同写明每年递增多少吧。
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

如果遇到好租客，房东应该便宜几多才适合?

快速回复

上一页首页 1 23

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2025 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部