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本帖最后由 晚清秋 于 2015-12-24 16:32 编辑
首付30万,总价只有100万,我看100万的二手小两房看几个月了,从房价相对低的年中开始看的,范围是市中心地铁口,给总结一下吧,
首先不建议买番禺新塘增城从化,等你去住你就知道了,你买个房子怎么说也要住几年,买周边地区的交通时间成本非常高,
然后,如果你在天河公园附近上班不建议买番禺,我同学就是在天河公园那边上班的,租住在番禺,每天公交加地铁上班1个半小时,买房一定要上班方便,因为你上班的日子最多,除非你是不坐班
再说房价,我当时看了各个地方,天河那边5号线东圃以西,楼梯楼6楼以下几乎没有100万的房子,如果你接受小巷子那种和八九楼的就应该有,海珠区那边的昌岗,江泰,沙园,20-40年楼龄的,100-110万也是50方左右,大部分都是房改房,有些要补地价,而且要预一笔至少5-10万装修费,客村那边估计也是这种情况,而且地铁三号线真是挤得离谱,越秀区那边100万的只能是小单间了,荔湾区只有芳村站以西地段,100万有50-70方左右的选择,也是旧楼楼梯楼,或者你就等哪个业主急卖出笋盘,不过速度一定要快,而且真的很笋的笋盘要求首付比较高
说实话,在广州市区100万预算选择真的很少
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