陈陈田

   

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是呀说明景观不错，按正常程序是要做板房

上条没打完就误发了。开放商需要拿已出售房源做板房需要跟业主签协议的，问题是他们都不通知我。
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陈陈田

   

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房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了，这是一手房的预售登记，楼主的房被作为样板房也是最近 ...

谢谢支持
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陈陈田

   

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那你说到底有什么问题呢？侵了什么权？违了什么法？

有案例，是合同目的无法实现，开发商违约。
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待夜临

   

有案例，是合同目的无法实现，开发商违约。

案例是最后没法交房才违约，现在开发商没法交房了么？

陈陈田

   

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我也不感觉开发商有什么不对的，样板房不会因为已出售就不再给参观，如果楼主这么介意，当时就不应该买样板 ...

对不起！是我没有把事情完全写清楚。房子是一手楼，高层，7月中买的，已经备案好几个月了，以前的样板房在低层，我这套房子签订合同时开发商没有说过要做样板房。
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陈陈田

   

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案例是最后没法交房才违约，现在开发商没法交房了么？

那请问，我这种情况按你的理解在地产界是不是就是很正常的情况？？？
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丸丸果果

如果是我都乐死了！先帮你装修散味，参观的人都做你家的人肉甲醛过滤器，而且像前面说的，样板房装修质量绝对过硬。
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陈陈田

   

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很正常，你和开发商签的是预售合同，约定的是某时某地按某种标准交楼，如果没有其他特 ...

那我更想问你了，开发商需要将已经售出的楼做为样板房，必须跟zhe
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陈陈田

   

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很正常，你和开发商签的是预售合同，约定的是某时某地按某种标准交楼，如果没有其他特 ...

将已售出的楼做为样板房，走程序的话，开发商要和业主签协议，经你这么一说这个程序存在都不合理喔......那按你理解开发商是傻子他才会制定这样的程序？？你看清楚喔，我买的是一手楼，买的时候是毛胚喔，双方也没有签订做为样板房的协议，更离谱的是没有通知我，擅自做样板房并且已经向外开放。
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待夜临

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请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开发商拥有的

陈陈田

   

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如果是我都乐死了！先帮你装修散味，参观的人都做你家的人肉甲醛过滤器，而且像前面说的，样板房装修质量绝 ...

是呀，新房你没住进去，很多人进进出出，你觉得很好受！！你家里没有忌讳！！而且装修的风格不是我的收楼风格，何来吸甲醛的好处啊
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陈陈田

   

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楼主赚了,样板房在最好的位置,而且装修真材实料

开放商是拿来做样板房开发的用途，不是我的收楼标准风格何来赚呀！！
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陈陈田

   

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请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开 ...

那按你理解地产商们就都是傻子，明明这个签协议就不需要存在了吗？不要试图说服大众，也不要误导大家，做为样板房使用在你们业界应该有明文规定，做错了就是做错了。
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陈陈田

   

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请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开 ...

预售合同就能说明这个房子是我买的了，除了你把它建好按收楼标准装修好给业主外，你还有什么权力拿这个房子做其它用途使用。
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待夜临

   

那按你理解地产商们就都是傻子，明明这个签协议就不需要存在了吗？不要试图说服大众，也不要误导大家，做 ...

别动不动就“你们”“你们”的说，最看不过眼的就是你这种自己买了就大晒，什么都你说了算的人

待夜临

   

预售合同就能说明这个房子是我买的了，除了你把它建好按收楼标准装修好给业主外，你还有什么权力拿这个房 ...

麻烦你学学法律先好不好

孔雀鱼

   根据合同法、物权法规定，房屋没有交付，没有办理物权登记，此房屋的所有权仍属于开发商.
  LZ 签订的预售合同交房日期逾期了没有？如果逾期没有交房，你可以告开发商的逾期交房违约责任。

孔雀鱼

如果LZ 在没有取得产证的情况下，告开发商侵占物权，这个官司一定输。