波比波比摩卡汪

车船店脚牙，无罪也该杀
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Hugolove

   

小妖怪跑快点 发表于 2016-04-12 08:29


    大家当笑话也行、教训也行来见证一步一步的购房被下套之后自我救赎的艰辛吧，物质的世界让我们的灵魂..

楼主！挺你！
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solodancer

其实应该借到三成的首期买房。
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Hugolove

   

猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-04-21 09:55
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作为一个喜欢混房版的麻友，这个热帖进来看过几次，始终没有留言。因为我也并不认为..

中介追讨佣金有问题，中介作为专业人士，有义务帮身为外行的买家把关的，要不，你凭什么拿中介费呢？中介有义务让买卖顺利的走下去啊！商业贷款付3成首付是常识，作为专业人士，中介不会不知道吧！楼主一开始就告诉中介，他的首付只有30w，中介仍然给他找超过他能力范围的房子，签合同的时候明知道是2成首付不能交易，仍然让楼主签合同，还把自己的责任撇的一干二净，为的就是骗中介费，钻法律的空子，只能说法律太空白！中介太可恨！
另外，不要说楼主自己把控风险什么的，如果外行人可以把控风险，要你们中介干什么呢？难道中介的义务就是帮买家找房子吗？中介费大几w，就是给买家找个房子，中介你拿着不亏心吗？中国法律应该整治这帮黑中介了！
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Goldeta 发表于 2016-05-07 19:49
接上，其实签了这个协议，就意味着中介费一定要支付，因为交易已经促成了，除非是中介的原因（如中介诈骗）..

不明白那么多人都认为楼主签合同，所有后果就要承担，难道中介这样做就应该被纵容吗？中介的工作就是找到房子后隐瞒一切风险让合同签订，然后就等着拿中介费的？很奇怪这里大部分都是让楼主认栽的！太恐怖了！
买家做买房功课是因为黑中介的盛行，防止被骗！而不是应该做功课！中介告知买房的风险是中介的义务和本职工作！
现在怎么全搞反了呀！细思极恐！
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Hugolove

   

小妖怪跑快点 发表于 2016-05-17 09:45


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      在法律层面上来说：            1、中介已经存在欺瞒的，国家规定商业贷款..

楼主做的对！支持你！
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Hugolove

   

qiutt68 发表于 2016-05-17 16:00
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认同契约精神，但你说的契约应建立在公平透明的基础上，合同是有法律效力，但并不..

说的对！
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雨余1981

   

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说的对！

谢谢楼主给大家提了个醒，谢谢楼主的记录
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Hugolove

   

小猫猫的家长 发表于 2016-06-13 11:39
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从合同本身来说，中介公司已经履行了购房的基本手续服务，按合同约定，买卖双方..

你是中介吧！还无可厚非？按你的思路，中介就是找个房子签了约就是履行了服务？
我请大家帮忙思考个问题，中介的工作职责是什么？
我们买房人一一辈子也买不了几次房，经验跟天天买卖房屋的中介比，就是大人跟小孩的水平，现在人家刻意隐瞒买卖风险，为的就是坑你的中介费，这里居然说无可厚非？
太恐怖了！这就是中国人的觉悟？
支持楼主！佩服楼主的精神！
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lhpedward

楼主要振作，这只是你人生的一个小坎，不要过分的影响到你的生活和工作，多关心身边的人。
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小妖怪跑快点 发表于 2016-08-24 09:59


     广州中级法院判决1个多月了，怎么去交费用也没有说明。
    下午送资料顺便借出去的时候，偷偷溜去..

楼主心态真好，还能跟他聊天，这个中介也够贱的，居然还说给你找房子！看来中介的脸皮不是一般的厚啊！
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小妖怪跑快点 发表于 2016-08-25 09:55
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        我问过，只要是按时支付经济纠纷的费用，不会造成信用影响，只是经济损失。..

再次挺你！
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seeseahh 发表于 2016-08-26 09:21
其实我买房卖房也遇到不少好中介
没有绝对的坏

几个或n多个老鼠屎坏了一锅汤，我买房的时候，跟n个中介接触，其中x丰的人想吃我差价，多亏我让非常多的中介了解固定的几个房源，才发现某丰吃我差价！
他们的套路是这样的，当你看房时，让同事扮演客户去看房，让你觉得房子很抢手，然后跟你说是独家房源，家钱很笋，比如100万，后来他会让n个同事扮演不同公司的中介给你推荐这套房源说120万，最后你会觉得180万太便宜了，跟他成交，其实卖家开出来的是90万，10万就被他们吃了
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Hugolove

   

Hugolove 发表于 2016-09-03 00:25
seeseahh 发表于 2016-08-26 09:21
其实我买房卖房也遇到不少好中介
没有绝对的坏几个或n多个老鼠屎坏了一..

是100万太便宜了
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Hugolove

   

妈妈咪颖 发表于 2016-08-26 15:38
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楼主，看你帖子好久了。只能说经一事长一智。我也是做地产的，签了合同就只..

买房的时候制制造各种紧张兴旺的假相让你买房，收房跟承诺的房子有很大不同，比如采光之类的，隐瞒周边不利因数，入垃圾场，高压线，毒土地等，如果5证有问题，深圳拿不到房产证，还有承诺的学位无法兑现等
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mandy334

   

回复 柊镜镜 的帖子
我也是同家中介买的，只能说楼主太相信他们了。。我们全程把关都很严，包括中介费没有一次性付清，还有要求 ...

要求业主支付收楼押金是怎么说？中介费分次给中介的话，是不是收楼后再给比较好点？
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