广州公积金中心回应：新政之下，每对夫妻最多可贷4次公积金 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2016-3-14 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问第一套商贷，卖出后，第二套想组合贷款可以首付两成吗？

可以哦~

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22楼

发表于 2016-3-14 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家里有两套房，一套以丈夫的名义申请，一套以妻子的名义申请，都已经还清贷款。
如果卖掉其中的一套，是不 ...

可以的，这时候夫妻双方还各自有一次公积金贷款机会哈~

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23楼

发表于 2016-3-14 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套纯公积金，首付可以四成？

是啊

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24楼

发表于 2016-3-14 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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四成几吸引的，

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25楼

发表于 2016-3-14 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刺激消费~~~

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26楼

发表于 2016-3-14 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻共有房产一套，无贷款（一次性付款），双方都有提取过公积金。妻子目前无继续交公积金，只有丈夫有 ...

现在广州最新的政策是，只要连缴6个月（含）以上，就可以申请公积金贷款哈~~

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sailiang1010 可以申请，但是审批过不过就是个问题吧发表于 2016-3-14 16:04

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广州喜迎门设计

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口碑冠军 2015口碑王

27楼

发表于 2016-3-14 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵~又有福利

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28楼

发表于 2016-3-14 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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贷款的利率和贷款的年限有限制吗？

利率是首套基准，二套上浮10%。然后，一手楼贷款期限不超过30年，二手楼贷款期限不超过20年

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29楼

发表于 2016-3-14 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教一下，夫妻婚前各有公积金贷款房一套，已经还完款，请问现在还能公积金贷款吗？男方房产只有一个名，女 ...

好像不能贷款了哦，因为你们夫妻名下房产加起来已经有2套。不过，这个问题可以去房管局查册，再详细问清楚哈~

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30楼

发表于 2016-3-14 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问一下。目前是第一套房贷款情况如下：只用了妻子的公积金贷款，但有2人一起组合贷的商业款，目前都还没 ...

哈哈，商业贷款未结清，不影响公积金贷款哦~~如果妻子的公积金贷款没结清，二套房就只能你单独申请公积金贷款哈~纯公积金首付4成，组合贷首付7成

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31楼

发表于 2016-3-14 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套商贷，但是后面提取了公积金，算是贷款吗？

2次指的是贷款，不算提取的哈~

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32楼

发表于 2016-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套商贷，但是后面提取了公积金，算是贷款吗？

那两次提取是用来做什么呢？只要不是贷款，就不算在内的哈

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33楼

发表于 2016-3-14 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻共同只一套，而且还没结清贷款，是用老公的公积金，没有用到妻子的，想知道再购买一套的话还能用老公的公积金来贷一次吗？如果可以，是付多少成首付？

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苏星河这种情况，可以考虑用妻子的公积金哦～因为“在同城贷款的情况下，同一个人名下不能同时有两套公积金贷款处于进行时”，老公的公积金用不了发表于 2016-3-15 14:31

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34楼

发表于 2016-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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上浮10%的利率具体是多少，望指教。

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苏星河 10年期以上公积金贷款，基准利率是3.25%，上浮10%就是3.25%*1.1=3.58% 发表于 2016-3-15 14:37

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犇犇宝贝

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发表于 2016-3-14 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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第一套房夫妻双方贷款已结清，房子卖掉了；第二套丈夫公积金贷款未结清，妻子还可以申请公积金买家庭第二套吗？结清的话，夫妻可以申请吗？

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苏星河丈夫公积金贷款未结清，而且家庭名下只有一套房产，可以单独用妻子名义贷款再买一套哈~结清贷款的话，可以申请夫妻共同贷款。发表于 2016-3-15 14:39

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36楼

发表于 2016-3-14 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好详细哦，学习了

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37楼

发表于 2016-3-14 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果丈夫组合贷购房一套，未还清。
第二套房使用夫妻共同名义购买（因为妻子外地还差半年才有广州购房资格），可以以妻子一个人名义公积金贷款吗？

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苏星河妻子在广州的公积金有连续缴交半年以上么？连缴半年以上才能申请贷款哈发表于 2016-3-15 14:41

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发表于 2016-3-14 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

男方的公积金贷款额度，算出来可以贷120W，女方只能贷25W, 这个二个人一起贷款的话，是100W，还是60+25=85W?

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苏星河您好，问了郑大源按揭，说是85W哈~ 发表于 2016-3-15 14:52

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发表于 2016-3-14 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来是这样哦，学习了

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