磕磕绊绊的买房路，现挣扎在学位房的泥坑里 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2016-6-20 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 rockywu 的帖子

确实是败笔，如果当时在市区买个学位房或者什么的，就不会像现在这样被动了。 ...

这种情况你真心可以考虑翠湖山庄之类的……差不多3万的价格，电梯房带小区，人车分流，天府路小学不算什么名校但也将就，交通也方便
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樱桃小肉团

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62楼

发表于 2016-6-20 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的房就在楼主说的天河北某个贫民窟小区😭
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63楼

发表于 2016-6-20 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmhktf 的帖子

把所有的房子都卖了&nbsp;&nbsp;借钱买一套好的吧&nbsp;&nbsp;买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔&nbsp; ...

坏人，搞得人家小两口压力好大……
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惰惰爱卷卷

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64楼

发表于 2016-6-21 00:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由惰惰爱卷卷于 2016-6-21 09:15 编辑

回复 mmhktf 的帖子

把所有的房子都卖了  借钱买一套好的吧  买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔  ...

是的，期待你的文章，我也有考虑全卖，奈何海珠这个八楼一下还真卖不出去
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惰惰爱卷卷

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65楼

发表于 2016-6-21 00:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由惰惰爱卷卷于 2016-6-21 09:26 编辑

回复樱桃小肉团的帖子
我的房就在楼主说的天河北某个贫民窟小区😭

感觉咋样？
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惰惰爱卷卷

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66楼

发表于 2016-6-21 00:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chishoudecc 的帖子
天河经济强，位置好，部分学位还保底凑合，关键是外来人口多。人多的地方就有市场。09年前一直天河工作生活 ...

谢谢哦，暂时还是考虑市区，估计等娃读完书我会回郊区的😅
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67楼

发表于 2016-6-21 00:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复呼呼的米米的帖子

我不在聚德。比你早一步换了龙口西的房。比你晚一年毕业，和你买房经验有些类似，现在还有另一套在新区（ ...

看来佛山真的先不买
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68楼

发表于 2016-6-21 00:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人觉得，把海珠的房子卖掉，手中现金增加，首付三成，多贷款，买龙口西520万以上的房子，要不以后也会后悔。
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点评

ppyaxuan 赞成这个观点，一步到位，还有二胎的到来，否则又要换房了，龙口东龙口西一带的房价都被吵上天了，早点出手。发表于 2016-6-21 14:50

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69楼

发表于 2016-6-21 00:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年我就卖了两套品质不好的房子，买了市中心南向大4房，学位房，至少能满足10年的需求。
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惰惰爱卷卷

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70楼

发表于 2016-6-21 00:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 moodbuy321 的帖子
去年我就卖了两套品质不好的房子，买了市中心南向大4房，学位房，至少能满足10年的需求。 ...

去年买的话今年涨不少了吧，我总是没有踩对点，好郁闷的😓
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发表于 2016-6-21 01:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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把所有的房子都卖了&nbsp;&nbsp;借钱买一套好的吧&nbsp;&nbsp;买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔&nbsp; ...

期待你的第三篇！
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发表于 2016-6-21 02:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sandra20110725 于 2016-6-21 09:28 编辑

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去年买的话今年涨不少了吧，我总是没有踩对点，好郁闷的😓

学位房中的电梯房比楼梯房升值更快。300万出头可以买华师地铁A出口的东方之珠两房(可改三房)，电梯次新房，虽然没小区，但一楼有广场，四楼有空中花园，离华师近，可以带孩子在华师活动。
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发表于 2016-6-21 07:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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把所有的房子都卖了&nbsp;&nbsp;借钱买一套好的吧&nbsp;&nbsp;买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔&nbsp; ...

求带领大家一起布局😃
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发表于 2016-6-21 07:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复惰惰爱卷卷的帖子

去年买的话今年涨不少了吧，我总是没有踩对点，好郁闷的😓

涨了50%，一年多一点。
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发表于 2016-6-21 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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确实是败笔，如果当时在市区买个学位房或者什么的，就不会像现在这样被动了。 ...

其实要是我会先卖了8楼的，换学位房，双子星城用来以租代供，放大杠杆。我现在就是租二供一，一点压力都没有，基本不用供房。买东方名都也没错，但你要捂到地铁开通啊！所以买房如果不知道买的是解决什么需要就会很被动。
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