Qing1980

租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。

租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的。

其中的道理等你又买又卖了，换了几套房子之后就会明白的。
来自[移动wap版]

广州第一穷人

还不如去仓头或者新造

广州第一穷人

   

租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。

租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的 ...

广州最贵管理费是天河的李先生某90年代初的楼盘，一平10元以上。但不见得管理比旁边4元的好多少。

Qing1980

回复 mrs_zhang2008 的帖子

楼主，看你之前的帖子，你2月份就开始关注大学城了，现在6月份，不知道你发这个帖子是买了OR没买、只是咨询。
如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定
我个人建议，还是买大学城

mrs_zhang2008

回复 加勒比湾 的帖子

一直有意想买，但压力大呀。

mrs_zhang2008

回复 Qing1980 的帖子

谢谢您的关注！~还没有买。

爱呢~

   

Qing1980 发表于 2016-06-26 12:50
租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。

租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的..

为什么能解释一下吗，我看中双子星城，它就是你说这种租金回报高但物业管理费低，估计没有刚需的市场，担心易租难售
来自[移动wap版]

ztyj2002

大学城就是扯淡，看着很美，谁住谁郁闷？买个东西搞死你，进个城……他们自称是进个城……
来自[广州妈妈iPhone版]

zufangyong

大学城不错的
来自[移动wap版]

风舞影_4908

   

加勒比湾 发表于 2016-06-28 14:50
大学城的房子本来就不是为屌丝刚需准备的啊，卖什么价是由市场决定的，由供求关系决定的，大把博导教授以及..

城乡结合部雅居乐的别墅里住着很多富豪。如果说华南板块杂乱无章那你就不要进城了。市中心更没法看了。
来自[移动wap版]

mrs_zhang2008

呵呵，其实我们现在也住亚运城附近，挺喜欢现在住的环境。常常进城上班。只是孩子在广大附小读书，想方便接送些。感谢大家的关注和宝贵的意见和建议。

joey444

楼主那套星汇文华125我也看过，从3月份开始看星汇文华，被二手业主虐得不要不要，现在准备入手大学城一手楼。
来自[广州妈妈网Android版]

zbzlz

话说大学城出来连买菜的地方都没有，慎重啊
来自[移动wap版]

Qing1980

   

joey444 发表于 2016-07-03 00:04
楼主那套星汇文华125我也看过，从3月份开始看星汇文华，被二手业主虐得不要不要，现在准备入手大学城一手楼..

壕啊，准备入手哪套一手？
现在大学城一手最便宜的也要700W+，二手房基本是卖出一套均价上涨1000元。
目标客户群体不同，现在想买大学城的商品房的客户群体数量足够支撑房价稳步上涨。
来自[移动wap版]

ztyj2002

住住再说吧
来自[广州妈妈iPhone版]

zufangyong

好贵啊
来自[移动wap版]

mrs_zhang2008

回复 joey444 的帖子

美妈。看中哪里？我准备看大学时光。

mrs_zhang2008

回复 zbzlz 的帖子

是的。可以到对面买。

mrs_zhang2008

回复 Qing1980 的帖子

谢谢！就考虑大学城，准备在大学时光下手。