qxlfyy

那么远真不合适在天河工作的人自住，其实总价150万以内的房市内还是有的，如果实在后悔了这套房就看能不能退点定，别心急！

忘海121218

赶紧退，1万算个啥，我这半年因为买房犹豫损失超100万，麻木了😂
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chliu31

   

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天河北好贵的吧，

怎么算好贵呢？买不起电梯就买楼梯啰，买不起三房就选2房啰。反正一步步来，而且好地段的房子容易出手和升值
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bloom7187

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你买了花都哪里？我也是买了汽车城的房子一直后悔，5月份的时候卖掉了，现在准备在市区买！

kongao0204

   

zefzt 发表于 2016-7-7 09:26
这边有69方两房的户型很不错，我在这里住十年了，很喜欢这里，我上班也在市区五号线区庄站，地铁上35分钟 ...

老黄埔，我最喜欢的也是万科城市花园。
不考虑价格因素，综合最好的二手楼盘应该是天伦东时区和黄埔花园。确实也反映在价格上了，这两个最贵。

把价格也考虑进去，万科的性价比就相当高了；地铁起始站，去天河越秀上班都方便，而且有座。小区内部环境相当好，也适合小孩子玩。小区管理好，人车分流。容积率低，这个一般人总会忽略，但其实很重要，意味着公共空间人均占有率更高，比如电梯、小区的各种娱乐设施、游泳池……周边配套也不错，面前万科自己的商业楼里各种店面很多，文冲地铁口那里有个沃尔玛，生活很方便。

唯一的缺点大概就是学位很一般了，也是万科价格一直上不去的原因。

万科的价格还卖不到2W3，挂的价格也许有这么多，但阳光家缘上看的成交价最近才刚过2W1。装修好、高楼层、朝向东南的均价才有可能卖到2W3吧。

Lasthe2016

好远 地铁也要转来转去……
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Lasthe2016

   

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天啦，我刚入手南沙的房子，准备拼车到番禺广场，然后坐三号线到🐽城呢，感觉还很好，不知道实际会怎样 ...

南沙…😓
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Lasthe2016

你宜家买了郊区 收楼后各种不适应 之后卖了 市场价值又不能追上市区的升幅
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珠的宝宝

50公里，天呐，每天要浪费很多时间，要早起床，时间是金钱，1万3毛坯，加装修最少1万5，番禺星力我刚买1万7带装修，才贵你2000，1万元订金不多，果断放弃，以后不用后悔
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珠的宝宝

   

画图狗 发表于 2016-07-04 19:47
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看了你写的，我更想在市区里买个二手房了
一定买回市区，千万别尝试郊区，我已经..

你才1万订金呐，为1万元想不开？
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zefzt

   

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老黄埔，我最喜欢的也是万科城市花园。
不考虑价格因素，综合最好的二手楼盘应该是天伦东时区和黄埔花园 ...

现在这边放一套卖一套，非常抢手。个人认为小学学位不重要，万科城市花园小学学位是公立是石化和文冲小学，西门还有一个私立的万科城市花园小学，和私立的广附中学，小学孩子成绩好可以去都广附
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雨是哭泣的云

   

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一定买回市区，千万别尝试郊区，我已经后悔了，刚刚和老公（加班中）打电话，一直再哭，今天想到要去那么 ...

不就1万吗？至于么
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薇世界

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征地问题，就是有些农民地还没有到期。有一部分，不是全部，只是这部分不算很小，不是那种可以忽略的，有些校区暂时没有办法动工。

薇世界

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肯定可以搞吧，这么大的计划，不可能说废掉，只是不知道猴年马月而已

阳光诚妈

到五羊新城来吧，150万可以小两房了啊
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画图狗

   

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到五羊新城来吧，150万可以小两房了啊

五羊新城不可能吧
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minnie123

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可以到飞翔公园或者白云公园那边买二手的啊，到珠江新城上班也方便，广州火车站转一趟。

emilym

1万不要了，那个地方，一年前都不算广州呢，未来是否会脱离广州也不好说。真的没有投资价值，典型的接盘侠，地大物博，想出手也不容易，你作为买家，对那个地方的二手楼有兴趣嘛？除非价格很诱惑。  虽然话不好听，但是事实。
40W作为首付，在广州可以选择好多地方了。就是珠江新城上面不远的楼梯楼，其实都很便宜的，100多万有交易的。但环境肯定不能和那些郊区的小区比。我们穷人买房子，是为了生活，读书，上班，不是为了度假的。
广州是个神奇的地方，再优秀的地段，也有便宜的楼梯房供你选择（东山区的学位房除外）。不要太讲究外观，肯定能找到一个属于自己的家。深圳就没有这么好了，4W以下，你只能去东莞惠州。