25号有更新，房子卖了，开始买房了------踏上换房不归路--遭遇买卖两边反价，心累中 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2016-7-7 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是卖一买一，也是各种心塞，最后一气之下买了新楼，我表示我的智商跟中介跟卖家斗智斗勇实在是不够哇
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62楼

发表于 2016-7-7 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是啊。中介太不负责了，只知道忽悠人。你买在哪里的新楼啊？

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63楼

发表于 2016-7-7 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是啊。中介太不负责了，只知道忽悠人。你买在哪里的新楼啊？

...

从白云换到番禺去了，我卖房就被中介吃了5000差价
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64楼

发表于 2016-7-7 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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啊，卖房还能被吃钱？那买家也被黑了？
难怪中介问我，帮我卖了房后能否发个 ...

是的。就一直问我实收多少，先拼命压价，压下来后说卖多少超出部分就归他。
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65楼

发表于 2016-7-7 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 xiaokaibaobei 于 2016-7-7 17:27 编辑

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天啊，我的也是这样，买家还没看房，中介就打电话压价，后面就说帮我卖了后，能不能发红包给他

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66楼

发表于 2016-7-7 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 xiaokaibaobei 于 2016-7-7 17:27 编辑

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天啊，我的也是这样， ...

一样一样的，先拼命压价，一再超出你的底限，各种找你房子缺点，让你自己对房子没信心，然后自己降价，他再一再挑战你的底线，最后在你被一再降底线后加上他的红包，还让你觉得他帮你卖了高价。
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67楼

发表于 2016-7-7 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都是先玩心里战术，在你没有降底线的时候不带人看房，让你着急，然后想想自己房子的确是有缺点，于是自己越来越没信心，只好一再降低心理预期，降低心理底价。这个时候他就说有人看上了，但出的价不高，各种说只能卖这个价，市场价就这么多什么的。然后你说太低了，他就说，这样吧，我在买家那里让点中介费，少的部分你补给我什么的，当然这个价会比之前告诉你买家最多出的价稍微多几千块，你被他一再的打击下想想可能就接受了，他就成功賺了一笔你的中介费。
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68楼

发表于 2016-7-7 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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好像还真是，我开始放盘128万，当天他就劝我挂125万，后面就拼命给我电话说价格太贵，客户都不看房，砍价，问我最低多少。我就一直降一直降。结果房子还没人看，我自己就降了5万

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69楼

发表于 2016-7-7 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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好像还真是，我开始放盘128万，当天他就劝我挂125万，后面就拼命给我电 ...

我也是自降5万，然后再付中介5000
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70楼

发表于 2016-7-7 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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但是我已经明确我不会付中介费给他们的。难怪我的房子卖不出去了。

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棉棉麻妈妈

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71楼

发表于 2016-7-7 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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跑那么远买房干嘛，市区1万7到2万的二手电梯楼大把，，，都是7，8年内的小区电梯楼。。。真不明白那些买新 ...

看来你还是农村来的。市区找到1.7到2w的电梯房，你的市区连东莞都不是吧😢
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发表于 2016-7-7 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我近来都有楼主的想法卖一买一，原来这么痛苦。哎…都不知换不换好了
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73楼

发表于 2016-7-7 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fyxm 的帖子
我近来都有楼主的想法卖一买一，原来这么痛苦。哎…都不知换不换好了

我才看了一个月，卖一买一确实麻烦一点。但是妈网也很多成功的案例。
别急，继续找。😃😃
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74楼

发表于 2016-7-7 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我特别想问问珍房网，我们这种一买一卖，到底是先卖再买，还是先买再卖？
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75楼

发表于 2016-7-7 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 7570wht 的帖子

昨晚想了一晚，觉得也是被中介耍了，但是这个中介的态度真的好，我怎么骂他，他都一 ...

这才是中介中的影帝。好吧，换二手房就是要活受罪，希望你能换到合适的房子，等到可以舒心的那一刻吧。
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76楼

发表于 2016-7-7 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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从白云换到番禺去了，我卖房就被中介吃了5000差价

卖房同被吃差价
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77楼

发表于 2016-7-7 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好在你还没签合同交定金，看你说的情况，估计被中介耍了，中介说什么都没用，白纸黑字写的才是真的！
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乔迁新居

78楼

发表于 2016-7-7 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是卖一买一，今年1月到6月耗时长达6个月，才办完全部手续。如果你手头够钱，那先买后卖也无妨；否则最好还是先卖后买，我就因此多花了近3万块。😂
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