莫小工

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我看的花苑新区的二手，算下来一万一平，也看了花苑旧区的，8000多，太旧了

一个傻瓜啊

   

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我看的花苑新区的二手，算下来一万一平，也看了花苑旧区的，8000多，太旧了 ...

因为那里学位靓。你这个钱，在千灯湖、桂城买的二手，基本上楼龄都要超10年
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一个傻瓜啊

这点钱买千灯湖桂城，楼龄都要至少十年
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莫小工

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楼龄无所谓的，我看的新区的楼龄都是10多年，我想知道佛山的评估价到底能做高吗，还有就是有发票还可不可以按全额的2%交税？我感觉我找的那个中介很不靠谱，不相信了

1315宝

   

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一般都是1.3%或1.5%或2%。3%太贵了。可以谈的。

这边的中介费都是3个点，但是如果你不需要学位房，100万可以买新楼了
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莫小工

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南桂路地铁那边100万能买到新房吗？

myjill

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评估价可以做高，你要自己跟评估公司谈，如果评估公司不肯，就换评估公司，换到一家肯为止。

紫苏宝贝

哪个片区费用这么贵啊？30万以内首期费用全包的二手房选择也有很多啊，而且临近广州周边，有需要的可以详聊。

莫小工

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私信你了

rita9133

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你跟他算个全包价  不然他们都是这样

一个傻瓜啊

   

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本帖最后由 myjill 于 2016-9-13 11:26 编辑

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另外，如果按差额20%收税的话，有好几 ...

你买的是毛坯的？
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myjill

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开发商的标准装修

sun2128

我看的中介说收1.5个点
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susues

评估价可做高，同时报税价可以做低，这样可以提高贷款也可以少交税…但这样操作建议找大中介，路边小中介不放心，当然，这样的话中介费稍贵。
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yuleming11

   

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我在广州上班，想买广佛地铁线上的，一手楼30万首付应该也很难吧 ...

买小的，差不多吧，70平二房，两房来说也不小了，郊区有些12-14k之间的
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莫小工

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好的，谢谢建议！

莫小工

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可是我在广州上班，郊区太远了，就像在南桂路这边买，小两房也行，但这边小户型放出来的好少

yuleming11

   

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可是我在广州上班，郊区太远了，就像在南桂路这边买，小两房也行，但这边小户型放 ...

自己去你想买的小区看看里面的中介吧！应该会有些外面没有放出来的房源，价格还会比外面便宜不少
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稳食真系艰难

盐步黄岐我有房子啊
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