请问一下，纯商业贷款，要求月收入是月供的2倍还是2.5倍？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-9-22 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

纯商业贷款

要求月收入是月供的2倍还是2.5倍呢？
月收入指的是税前还是税后呢？

回帖推荐

ymgirl 发表于4楼查看完整内容

2倍，税后收入，要看银行流水的

bigcut 发表于7楼查看完整内容

我跑过4间银行，都是大行，打听纯商贷，需要收入的2倍，是按收入证明里的收入，写税前或税后其实无规定，也无统一模板，收入证明与流水不一致没关系，流水账可以打印多张卡都行，建议楼主亲自去银行问问，每间银行都有客户经理，反正咨询不用钱的

fennylao 发表于13楼查看完整内容

我那会中介告诉我把夫妻两人所有银行卡的半年流水都打出来。然后我们是第二套房，把第一套房的房产证也复印了。首期款也存银行卡上，打流水的时候可以看到。反正就是让银行相信，你可以供的起。

小黑1988 发表于14楼查看完整内容

贷了27年，楼零13年，170w，亚历山大。

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沙发

发表于 2016-9-22 20:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯商业贷款

要求月收入是月供的2倍还是2.5倍呢？
月收入指的是税前还是税后呢？

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燕儿

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3楼

发表于 2016-9-22 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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纯商业贷款

要求月收入是月供的2倍还是2.5倍呢？
月收入指的是税前还是税后呢？

...

2倍，税后收入，要看银行流水的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2016-9-22 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ymgirl 发表于 2016-9-22 20:52
2倍，税后收入，要看银行流水的

你好，我交12%的公积金，这部分算在税后收入里面吗？

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乔迁新居

5楼

发表于 2016-9-22 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一般不算

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6楼

发表于 2016-9-22 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我跑过4间银行，都是大行，打听纯商贷，需要收入的2倍，是按收入证明里的收入，写税前或税后其实无规定，也无统一模板，收入证明与流水不一致没关系，流水账可以打印多张卡都行，建议楼主亲自去银行问问，每间银行都有客户经理，反正咨询不用钱的
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7楼

发表于 2016-9-22 22:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对了，2.5是汇丰做八折利率的要求
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8楼

发表于 2016-9-22 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对了，2.5是汇丰做八折利率的要求

我做汇丰把8折就是2倍
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9楼

发表于 2016-9-23 07:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我做汇丰把8折就是2倍

那你条件一定比较优质了，汇丰做8折要求肯定严格，贷款年限也会相对较短的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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10楼

发表于 2016-9-23 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果少于2倍是不是就不能贷款了？
来自[移动wap版]

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小猪猪

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11楼

发表于 2016-9-23 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我那会中介告诉我把夫妻两人所有银行卡的半年流水都打出来。然后我们是第二套房，把第一套房的房产证也复印了。首期款也存银行卡上，打流水的时候可以看到。反正就是让银行相信，你可以供的起。

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12楼

发表于 2016-9-23 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那你条件一定比较优质了，汇丰做8折要求肯定严格，贷款年限也会相对较短的 ...

贷了27年，楼零13年，170w，亚历山大。
来自[广州妈妈Android版]

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13楼

发表于 2016-9-23 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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贷了27年，楼零13年，170w，亚历山大。

30年，180W，10年楼龄，同求安慰
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14楼

发表于 2016-9-23 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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30年，180W，10年楼龄，同求安慰

握爪😊
来自[广州妈妈Android版]

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