benben72

   

对。从3楼开始修电梯😁

这样你是3楼你会同意装吗？哈哈

依朵花开

   

回复 猪猪.舜舜 的帖子
有没有遮挡都好，一二楼的住户都会自私的不让别人装电梯。见不得别人好

有你这种想法的人才叫自私
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713天空心情

在这里我提出一种互相制衡的办法，解决房屋差价争端。     1首先问各楼层业主楼的是否愿意换房或补差价解决1楼问题，如果同意，进入2。       2召集3～9楼业主，每人报一个补偿差价，这个差价是什么呢？是“本层与一楼对调业权的差价”，这个差价下，一楼业主有优先选择。也就是，保证楼上的业主不敢补偿开价开太低。之后进入环节3。      3:3～9楼业主每人先交3w或以上保证金，签订抽签协议。然后由1楼业主去抽签，抽出可以与哪一层换房子业权。保证金是为了保证楼上的业主被人家抽中以后不可耍赖不执行。    4:1楼的业主可以选择与抽签楼层的业主对调物业（谁留一楼谁拿补偿）。    5这个补偿的费用应该是由3～9楼业主承担，但3～9层业主只需要承担公摊各自出价的平均数，而个人报价超出平均数的部分应该由该层报价者或与之对调的1楼业主承担。1～5是我提出的换房抽签处理法。    6需要有一个修正的补偿系数以针对一楼是复式所带来的面积差。这个是这个案例之中的特例，我还没想好。
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1234567马兰开花21

   

回复 _随便丸丸 的帖子
一二楼不用交钱，但以后电梯也不停一二楼

一楼本来就不用电梯
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1234567马兰开花21

   

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在这里我提出一种互相制衡的办法，解决房屋差价争端。     1首先问各楼层业主楼的是否 ...

和一楼换房太不现实了，人家一楼的人也很郁闷，本来没电梯也住的好好的
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cheng2ting123

   

回复 _随便丸丸 的帖子
还有一个终极办法，我不知大家有无试过去一些酒店check in后拿房卡刷一下电梯才能按楼层键的，是用来防止非 ...

地铁用的是公共区域，不是小区业主的地。房子安装电梯，怎么都会占用1、2楼的分摊区域，电梯也需要从1楼开始修，后面修的电梯，也很难像新的电梯楼，会修隔音的墙，噪音问题，采光问题，的的确确对底层业主有损害。
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浮光掠影1113

我们9楼，想加装电梯也是很难，1楼2楼都不同意
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wjdcyl

   

浮光掠影1113 发表于 2017-02-03 15:55
我们9楼，想加装电梯也是很难，1楼2楼都不同意

从三楼开始，三分之二同意就好了啊
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|奔跑_5795

早晚都会加电梯，政府会慢慢主导的
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gotomm

   

回复 mmuser 的帖子
以下，我就大概帮你算了，不知合不合理？

1楼 补偿12万
2楼 补偿4万
3楼 出2万
4楼 出4万
5楼 出6万
6楼  ...

😱😱
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gotomm

我之前的楼梯楼。楼主是一位八十多岁的老人家。我们整栋七层。 他住第六层，因为他太太，腿脚不方便。在整栋楼协商，安装电梯。快十年了，还是没有安装成功。也是因为一二楼不同。最后还是把房子卖了，再补些钱买旁边的电梯楼。我们楼上的都超，郁闷。😒😒😒
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195603662

对1,2楼会遮挡光线么？

4750

   

_随便丸丸 发表于 2017-2-3 13:25
多数都是在建筑外加装钢结构井道的了，而且多数靠近楼梯间位置，会不会影响采光有这个可能，但几平方的井道 ...

凡是讲法律，理论上地铁修那里，占用公共区域，政府公参后批。电梯修那里，占用集体共有区域，所有人同意后政府批。你说扯淡就扯淡啊。不让你装，有本事你就临空搭上去咯。

4750

   

_随便丸丸 发表于 2017-2-3 10:00
不停一二楼为什么就等于三楼开始修？
电梯照样从首层修到顶层，其中一层二层不停层，一二层住户不用凑钱装 ...

要是别人觉得拿你钱包里一两百，不影响你生活，你打开钱包让他拿？蛮横无理还理直气壮了，哈哈哈，本来凡是讲道理可能还能办成事，遇到你这种人，只会把好事搞砸。

benben72

   

早晚都会加电梯，政府会慢慢主导的

政府才不会主导呢！全栋楼住户都签名同意政府才批就是不想管嘛