Lee343

e区表示住的很舒服
来自[妈妈网Android版]

xiong1010

   

回复 713天空心情 的帖子
之前对于光大的争论我随意翻了几页，觉得太多的不切实际的数据争论。本人是从事规划设计的，也不是这小区的 ...

好专业哦，分析得。但我发觉k区的人气不是太够，晚上花园比较静，可能人气跟住的人群年龄有关系，k区比较年轻，但有些旧楼盘花园是比较有人气的，一到晚上像公园一样，散步的中老年人比较多，个人喜欢人气多的，可能以后的楼密度容积率都大花园少，估计花园也是人满为患，以后碰着这些高密度楼盘，物业也要跟得上。
来自[广州妈妈网Android版]

小薄荷朱古力

   

713天空心情 发表于 2017-3-25 14:37
之前对于光大的争论我随意翻了几页，觉得太多的不切实际的数据争论。本人是从事规划设计的，也不是这小区的 ...

这个专家分析太厉害了，14年还是15年去看保利天悦，当时3.8万一平方还有得谈，很想买，可惜离工作单位有点远，很喜欢大气的楼盘，喜欢小区大能散步的，专家点评客观点评一下广钢的金茂府啊？

713天空心情

   

小薄荷朱古力 发表于 2017-3-26 01:13
这个专家分析太厉害了，14年还是15年去看保利天悦，当时3.8万一平方还有得谈，很想买，可惜离工作单位有 ...

我不是经济学家和地产一线从业员，你如果说问房价值不值我真不好说，因为我自己都是某种意义上的广钢空军，当时融穗华府前排开盘3.3w单身狗真心不够钱供也等不及迟迟交楼所以还是选了老城区二手蜗居。我只知道金茂府我的做规划设计的同事都有一两个选择买入和看多。怎么说呢，金茂作为豪宅操盘手做广钢这种题目感觉还是顺手甚至说是上级打下级赛的，总体出品肯定有保障，东南向还有江景，东侧路上有电车站。从配套上和景观位置上作为广钢的豪宅盘还是有理由的。但是广钢以后商业地块肯定是要出让的，我估计东侧商业地塔楼最低也有80M的高度，因此有钱就买西侧楼栋朝东南的顶级户型，至于预算不充裕，买得起那个户型买哪个吧。

713天空心情

   

vivifanfan 发表于 2017-3-25 23:18
最喜欢K区的3+1户型，2+1也行，可惜就是要两个房产证

一房两证纯属政策无奈之举，后来发现这样搞太难卖了，尤其是限购出来以后，房票不易，且买且珍惜，基本没有市场。于是户型研发就不这么玩了，还是偷面积来得狠。

vivifanfan

   

回复 713天空心情 的帖子


一房两证纯属政策无奈之举，后来发现这样搞太难卖了，尤其是限购出来以后，房票不易，且买且珍惜，基本没 ...

3+1那种，两个房产证加起来好像是144方的，带独立的入户花园，而且还有一个房间偷了不少面积，实用面积不小，据说当时是为了避豪宅税，现在看来真是败笔
来自[广州妈妈Android版]

wenli2009

怎么回事，好久没有登陆了，我这个帖子数怎么这么多的

一hsy

好不好都是相对的，住得开心就好。非要拿硬件对比的话，美国同价位的楼盘简直是天宫了，与我们又何干呢？
人生有几多个十年？国人被房产牵住走十多年了吧，没房的愁，有房的愁换房，愁多套，愁保值，愁电梯，愁环境，愁学位，总是愁明天，却不好好过好今天。凡人总有烦心事，但回想过去十年你是得不到的多还是失去的多？
来自[移动wap版]