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 [来自妈妈圈]

不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价

 
yhz231

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发表于 2016-10-30 17:35 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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- - 说起来·那个桥很堵啊·相对来说觉得对面广纸地块更好些


广纸怎么说呢，不是堵在工业大道，就是堵在工业大道上内环的路上。。堵车这问题是硬梗，还是就近原则好
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点评

IOU2013  现在工业大道已经很堵，特别上人民桥那块，以后更甚  发表于 2016-10-30 21:21
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leoleo163

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发表于 2016-10-30 17:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- - ··说起来到处都堵···还是多利用公共交通吧
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Lee343

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发表于 2016-10-30 17:46 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我意思，是今年的楼盘卖了未来的价。


感觉大家都不太看好广钢，大家倒又说说现在拿着3.5-4万买那里？比起广钢有什么优势？
来自[妈妈网Android版]
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zirororo

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发表于 2016-10-30 18:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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感觉大家都不太看好广钢，大家倒又说说现在拿着3.5-4万买那里？比起广钢有什么优势？ ...


买市区，近地铁的楼
来自[广州妈妈iPhone版]
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sen_xpy

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发表于 2016-10-30 18:04 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目 ...


我与你一样想法，买个地方困住自己的行为绝对不考虑
来自[广州妈妈iPhone版]
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Lee343

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发表于 2016-10-30 18:07 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我没有不看好吧。表达问题


理解 只是要横向比较 我个人的观点是新房3.5-4万已经找不到更好前景地段的了吧。。非要跟旧房子比的话 我觉得有点勉强。。毕竟再好用的房子始终会旧。。十几年的老房子 感觉跟广钢那种智能家居 全新的楼盘 全新的园林花园 应该不能单从地段那么简单就拿来类比。。城市有强大的改善需求。释放点在哪里？ 我觉得是个值得思考的问题。。以后动辄几百万的房子 有多少新一代消费者愿意买老旧好地段的房子？而放弃全新高质量但近郊的新楼盘？
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如花的季节

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发表于 2016-10-30 18:20 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 如花的季节 于 2016-10-31 08:56 编辑

如果我在海珠西戓芳村上班，4万我可以接受买。
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mayxiaomu

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发表于 2016-10-30 19:04 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那条过江的广钢隧道很关键。广纸离市区近一点，但交通和容积率也是硬伤。
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blueblue0422

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发表于 2016-10-30 20:33 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人比较担忧的是毒地，当然网上的说法可能过于夸张，但是污染的确存在，这个还真的是只能让时间去说明。其他方面我觉得广钢都非常不错，之前一直关注广纸没关注广钢，所以去广纸看了三遍都没去过广钢。谁知道第一次去就被这个规模打动，如果所说的配套真的能落实，广钢的前景很看好。目前觉得3.5万可以接受，如果配套落实5万应该可以。
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YiYi2011shy

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发表于 2016-10-30 20:47 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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另外希望大家给出理由 最好是对比的 例如 我愿意4万 再贵我宁愿买xxx地方
不要主观认为多少钱 因为到都在 ...


位置太差，感觉住在城市的外围太不方便了。很久以前，一个领导说年轻人一定要住市中心
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Lee343

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发表于 2016-10-30 20:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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位置太差，感觉住在城市的外围太不方便了。很久以前，一个领导说年轻人一定要住市中心 ...


问题是3.5-4万在市中心那里置业比广钢更好？横向比较比较有价值
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YiYi2011shy

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发表于 2016-10-30 20:49 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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理解 只是要横向比较 我个人的观点是新房3.5-4万已经找不到更好前景地段的了吧。。非要跟旧房子比的话 我 ...


房子价值：地段地段地段
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YiYi2011shy

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发表于 2016-10-30 20:51 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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问题是3.5-4万在市中心那里置业比广钢更好？横向比较比较有价值


我们小区15年楼龄，二手不到3万，去天河城7公里，我肯定会买我们小区。有孩子，得考虑医院、学校、培训机构、娱乐休闲场所
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83号

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这个价不如东圃买吧，美林湖畔，骏景，美林海岸起码离珠江新城近
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YiYi2011shy

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我前一排换房，压根没想到去芳村、金沙洲看，甚至不去琶洲，因为孩子，一切为了孩子
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YiYi2011shy

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虽然新房只能在这些地方。
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yhz231

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我们小区15年楼龄，二手不到3万，去天河城7公里，我肯定会买我们小区。有孩子，得考虑医院、学校、培训机 ...


哪里啊？
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YiYi2011shy

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哪里啊？


海珠区逸景
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IOU2013

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我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目 ...

正解！交通是个最头疼问题，华山一条桥
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IOU2013

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广纸怎么说呢，不是堵在工业大道，就是堵在工业大道上内环的路上。。堵车这问题是硬梗，还是就近原则好 ...

现在工业大道已经很堵，特别上人民桥那块，以后更甚
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不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价
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