sunqiang22

终于在你们的指导下查了一下阳光家缘，谢谢。

冰芳

回复 sunqiang22 的帖子

这个数据非常片面，由于很多中介要么是不负责，要么是为了保护隐私，填写]房源信息[/url]时“小区名称”、“发布坐落”基本都是写得很笼统的，甚至直接写了个“**区”而已。

sunqiang22

回复 冰芳 的帖子

不清楚呢，也不知道准不准，反正比中介的嘴巴靠谱点

Focus

回复 sunqiang22 的帖子

看这些没用的，实地去多看几个盘跟业主谈谈价就知道了。阳光家园上除了一次性付清的那些实时性还好，有一点参考价值，其他的就算真实，也都是几个月前的数据了。
从谈定价格下定金，到过户，这期间贷款需要一个月左右，赎契快则一个月，慢的两三个月。
阳光家园上的成交数据，都是滞后好几个月的了。

sunqiang22

说的很有道理
来自[广州妈妈iPhone版]

桃花源中

   

回复 lulu的世界 的帖子


同事刚买，北向，中低层，三万二，没那么贵，

翠城从一期到六期单价差距很大的！一期单价最便宜，楼龄也有十几年，户型不怎么好，单价在3.7以上了，六期厅出阳台的好户型，你要是4万能买到，你就捡到天上的馅饼了
来自[广州妈妈iPhone版]

桃花源中

   

回复 Focus 的帖子


我又没说翠城最好…
光大和江南新苑明显比翠城贵啦…
不过江南新苑的优点缺点也很明显，有些人不接受布市 ...

光大确实比翠城好，无论环境还是物管。江南新苑也确实比翠城贵，胜在地头，不过环境不一定比翠城好！翠城厅出阳台的户型特别少，集中在六期，也基本没有放卖的，即使放卖，价钱也飙到4.6左右，海珠西确实在补涨。连天河黄村那些地方都4万以上了，翠城这个好歹近昌岗、江南西的地方还这么便宜，不补涨才怪。
来自[广州妈妈iPhone版]

Lee343

光大三期又望江环境又好 都没有翠城贵？简直匪夷所思
来自[妈妈网Android版]

gzMKpc

   

回复 superrubyfans 的帖子
翠城卖4万的话，周边的广纸的话，就是白菜价了。新楼才3.6万

广纸周围从商业成熟度，幼儿月小学这些指标都比不上翠城附近的楼盘，所以新楼没有旧楼贵很正常。
来自[广州妈妈网iPhone版]

kokcool

回复 桃花源中 的帖子

江南新苑的配套也胜过翠城

桃花源中

   

回复 kokcool 的帖子
回复 桃花源中 的帖子

江南新苑的配套也胜过翠城

江南西空气质量不太好吧，隔壁就是轻纺城。住江南西的，纺织城老板居多
来自[广州妈妈iPhone版]

灰灰_6116

   

桃花源中 发表于 2016-11-13 23:11
回复 kokcool 的帖子
回复 桃花源中 的帖子

江南新苑的配套也胜过翠城
江南西空气质量不太好吧，隔壁就是..

那叫新港西
来自[移动wap版]

kokcool

江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

kokcool

江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

sunqiang22

回复 kokcool 的帖子

中学不是要考的吗？海珠区貌似还没有直升的说法吧‘？

斌淋城下

   

回复 sunqiang22 的帖子
回复 kokcool 的帖子

中学不是要考的吗？海珠区貌似还没有直升的说法吧‘？ ...

海珠区已经有部分学校尝试直升了，例如保利红棉小学和南石小学直升41中东校区。
来自[广州妈妈网iPhone版]

zfgfmm

   

kokcool 发表于 2016-11-14 12:13
江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

新港路小学是市一级

柊镜镜

   

江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

瞎说，新港路市一级，据说作业多的要死，对口的学校貌似除了97和江南外国语其他都是一般般。综合考虑在海珠区只能算中等水平