求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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小园妈

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61楼

发表于 2016-11-7 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

脚踏自家的地板，感觉不一样的，其实我都很好奇楼主手握那么多现金，这些年居然没想着买房。10多年前我买第 ...

看个人感觉而已！楼主住得是单位房，还是踏实的！

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62楼

发表于 2016-11-7 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

买房以租抵贷还没那么大压力
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63楼

发表于 2016-11-7 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

回复 chen101963 的帖子
你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持 ...

看似没压力，但想想把十几年的积蓄买间房给别人住，家庭现金为0，心里还是很慌的。买了房享受不了租房的学位也是个损失
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64楼

发表于 2016-11-7 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们家买房，纯粹为了孩子考虑，希望她以后的生活不要这么大压力，可以随心一些。啰嗦一句，以租养贷，加公积金，供起房来压力非常非常小，楼主有空可以用房贷工具算一下，心里就清楚了。
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貌似我是猪

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65楼

发表于 2016-11-7 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

发觉男的大多都是有屋住就行，不管其他的，我老公也是，2年前叫买个房子好上学，距话翻村小，我也是这样出来的。（最讨厌这句）好吧，老大读书了，才发现村小跟人家学校教育差异，只有努力在家自己补补。老二以后也要读书呀，还不是要买，还多付了几十万。想想都想拍距砖头。早听老婆话不就好了。

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66楼

发表于 2016-11-7 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非常便宜。且户口是广州市的，户口地段 ...

如果要考虑退休的问题，不如去清远买间电梯的算啦，广州都好多去清远买楼养老。现在广州楼价也是贵得惊人啦，清远50万有找啦。北部万科城

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67楼

发表于 2016-11-7 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

回复 chen101963 的帖子
我们家买房，纯粹为了孩子考虑，希望她以后的生活不要这么大压力，可以随心一些。啰嗦一句，以租养贷，加公 ...

你家一个孩子，楼主两个，将来可能还要争家产呢
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宁静致远1008

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68楼

发表于 2016-11-7 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

chen101963 发表于 2016-11-07 09:03
我们家买房，纯粹为了孩子考虑，希望她以后的生活不要这么大压力，可以随心一些。啰嗦一句，以租养贷，加公..

我的想法和你差不多
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69楼

发表于 2016-11-7 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，俩建议，一是一定要买房，二是一定要买市区房。建议楼主多关注房产领域，有机会就上车，相信你不会后悔自己的选择的

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70楼

发表于 2016-11-7 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主有单位房住有学位，解决资金贬值就可，未必要买楼。
付得了首期供不起，强行上车难受，除非租金能抵月供

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装修日记写手

71楼

发表于 2016-11-7 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非常便宜。且户口是广州市的，户口地段 ...

我都9月系清远碧桂园买左108方，先69万，准备开轻轨，比系广州做房奴轻松多了

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私信还得起个名

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72楼

发表于 2016-11-7 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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多谢各位美妈大神们的建议！我现在打算买单位附近的二手电梯房。按美妈们的建议，买套200万左右的，公积金 ...

买二手房，装修就算过得去也要重新弄，租个几年刚好，过几年收入再高些有点积蓄再装修自己住，楼主老公太保守，你强势起来😝
来自[广州妈妈Android版]

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我叫灰太狼

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73楼

发表于 2016-11-7 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猴子妈咪WSX 发表于 2016-11-6 13:21
多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非常便宜。且户口是广州市的，户口地段 ...

有房子可以给你们住到退休拿干嘛要考虑买房呢？有这么好的资源不用跑去做苦逼房奴干啥啊？就算买也是买个让自己没压力的房子来放租投资，买个百来万的，供到你退休收的租金也够把你欠银行的还清了。每月的收入继续过现在这种舒服的日子不行么？居然还要这么纠结。

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影相佬

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74楼

发表于 2016-11-7 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

80万现金……不要老盯着中心城区的房子，去白云区地铁沿线的2手楼梯房，两房也就一百万左右，首付3、4万，对你们来说不成问题。有几大个头戴几大顶帽，别为了房子搞得生活紧巴巴的。

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75楼

发表于 2016-11-7 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个字，买了再说

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影相佬

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76楼

发表于 2016-11-7 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈网FUNS 发表于 2016-11-7 09:11
如果要考虑退休的问题，不如去清远买间电梯的算啦，广州都好多去清远买楼养老。现在广州楼价也是贵得惊人啦 ...

呵呵。LZ孩子还小，买清远楼等退休去住？？这几十年那房子就放在那里啊！？周末过去度假？还是平时出租，有个妈妈不是说北部万科城的一套60来方的两房出租，才600租金。绝对不支持LZ买清远的，除非你工作在清远。

点评

妈妈网FUNS 确实那边是养老盘，其他就没有什么优点啦。发表于 2016-11-7 11:44

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Tracy

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77楼

发表于 2016-11-7 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好奇扣除其它费用只剩六千，如何存到80万现金的？

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78楼

发表于 2016-11-7 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

回复 tracy-leo-yy 的帖子
好奇扣除其它费用只剩六千，如何存到80万现金的？

楼主工作十几年了，如果在单位住单位吃，没有交通费，电话费，水电费便宜，没车没负担，孩子不上培训班，不旅游，不买贵的护肤品，衣服，6000元省下4500也不是不可能的。
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79楼

发表于 2016-11-7 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议买电梯房升值租金回报率都高很多
可以看下小面积地铁口电梯楼其他需求降低，180万好好找找还是会有的，然后将房子出租

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